'집값 폭등' 北·中 접경 中 단둥시, 고강도 부동산 투기 대책 발표

북중접경 도시인 중국 랴오닝성 단둥시가 최근 치솟는 집값을 잡기 위한 고강도 부동산투기대책을 발표했습니다.

16일 중국 동북신문망 등에 따르면 단둥시는 북한 비핵화 논의에 따른 향후 개혁개방 기대감으로 전국에서 모여든 외지 투기꾼들에 대해 단속의 칼을 빼들었습니다.

단둥시는 '부동산 시장의 건전한 발전 촉진에 관한 의견'(이하 의견)을 발표하고 외지인의 부동산 매입 제한조치를 즉시 시행키로 했습니다.

'의견'은 압록강변을 포함해 북한과 인접한 랑터우신도시 내 새로 지은 주택아파트를 매입한 외지인에 대해 부동산 매매계약 및 등기 후 만 2년이 지난 뒤에야 되팔도록 했습니다.

또 랑터우신도시 내 주택을 구입한 외지인에 대해 전체 금액의 50%를 계약금으로 치르도록 했습니다.

아울러 이달 중 개최할 예정이던 부동산거래박람회를 취소했습니다.

당국이 이처럼 강력한 투기대책을 발표한 이유는 지난 3월 말 이후 외지인들의 투기로 단둥의 부동산가격이 2배 이상 치솟았기 때문입니다.

단둥의 부동산중개업자 장쉬 씨는 지난 14일 랑터우신도시에 있는 압록강이 바라보이는 아파트를 약 80만 위안(약 1억 3천559만 원)에 매각했는데 2주 전 불과 48만 위안(약 8천135만 원)이던 매물이었습니다.

주민들은 지난 3월 이후 신도시 일부 지역의 집값이 ㎡당 3천 위안(약 50만 8천 원)에서 8천 위안(약 135만 6천 원)으로 폭등했다고 말했습니다.

장 씨는 "부동산 구매자의 다수는 외지인들로 베이징, 상하이 등 대도시, 동부 저장·푸젠성에서 왔으며, 심지어 타이완에서 온 사람도 있다"며 "비행기로 날아와 아파트 한 층 전체를 매입하고 돌아가는 사람을 보는 것도 드문 일이 아니다"고 전했습니다.

그는 "다음달 12일 도널드 트럼프 미 대통령과 김정은 북한 지도자의 정상회담이 합의에 도달하면 또다시 집값이 폭등할 것"이라고 예상했습니다.

이처럼 단둥 부동산시장이 과열조짐을 보이자 최근 랴오닝성 주택건설청·단둥시 주택건설국이 합동으로 감시·조사활동을 벌여 당국의 대응 조치가 나올 것이라는 전망을 낳기도 했습니다.

한편 중국 국가통계국은 지난 4월 주택가격이 가장 빠르게 상승한 도시로 단둥과 시진핑 국가 주석이 자유무역항 개발 계획을 발표한 하이난성 하이커우와 싼야를 꼽았습니다.

(사진=연합뉴스)