변동금리 주택대출 일제히 상승…2％대 대출 종언 임박

코픽스 금리가 올라가면서 시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리도 일제히 뛰어오르고 있습니다.

은행권에 따르면 은행연합회는 신규취급액 기준 코픽스를 1.77％에서 1.79％로 0.2％p, 잔액 기준은 1.66％에서 1.70％로 0.4％p 올렸습니다.

이에 따라 KB국민은행과 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행 등 주요 시중은행은 오늘(16일) 코픽스 연동 주택담보대출 금리를 인상했습니다.

신한은행은 신규취급액 기준 코픽스 연동 주탁담보대출 금리(6개월 변동금리)를 어제(15일) 3.12∼4.43％에서 오늘 3.14∼4.45％로 0.02％p 올렸습니다.

또 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리는 2.96∼4.27％에서 3.00∼4.31％로 0.04％p 상승했습니다.

우리은행도 같은 기간 신규취급액 기준 코픽스 연동 대출 금리를 3.17∼4.17％에서 3.19∼4.19％로, 잔액기준 연동 금리는 3.06∼4.06％에서 3.10∼4.10％로 상향 조정했습니다.

국민은행은 신규취급액 기준 코픽스 연동 대출 금리를 3.26∼4.46％에서 3.28∼4.48％로, 잔액기준 코픽스 연동 금리는 3.30∼4.50%에서 3.34∼4.54％로 인상했습니다.

농협은행은 신규취급액 기준 코픽스 연동 대출 금리를 2.98∼4.57％에서 3.0∼4.59％로, 잔액기준 연동 금리는 2.87∼4.46％에서 2.91∼4.50％로 올렸습니다.

다만, 하나은행은 신규취급액 기준과 잔액 기준 모두 3.131∼4.331％에서 3.128∼4.328％로 소폭 하락했습니다.

하나은행은 코픽스 연동 대출 금리의 최저·최고 금리를 금융채 6개월물과 연동하기 때문에 코픽스 변동 폭과 상품의 금리 변동 폭이 같지 않습니다.

이처럼 금리가 오르면서 2％대 주택담보대출도 조만간 사라질 전망입니다.

저금리가 이어지면서 지난해만 해도 각 은행에서 코픽스를 기준으로 하는 주택담보대출 상품은 최저 2％대 금리로 대출받을 수 있었습니다.

하지만, 코픽스 금리가 오르면서 하나은행과 국민은행, 우리은행은 진작에 3％대로 주택담보대출 금리가 올라갔습니다.

신한은행은 이번에 코픽스 금리 등이 오르면서 2％대 주택담보대출이 사라지게 됐습니다.

농협은행의 경우 잔액기준은 아직 2％대 금리로 대출 받을 수 있지만 신규취급액 기준은 이번에 코픽스가 오르면서 3％대로 올라서게 됐습니다.

은행권 관계자는 "올해 한국은행이 기준금리를 올릴 것으로 보여 조만간 은행에서는 2％대 주택담보대출을 찾아보기 어려울 것 같다"고 말했습니다.