은행·증권자산가들 "내년 주택가격 보합 또는 하락"

KB금융과 거래하는 자산가 고객 상당수가 내년 주택가격이 올해와 비슷하거나 하락할 것이라고 예상하는 것으로 조사됐다.

KB국민은행이 21일 부동산투자자문업 시행 1주년을 맞아 은행·증권 자산가 120명을 대상으로 '부동산시장 전망 및 선호도' 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 97%가 내년도 전국 주택가격이 보합 또는 하락할 것이라고 예상했다.

올해와 비슷한 수준을 예상한 응답자가 49%, 하락할 것이라고 응답한 참여자가 48%였다.

상승할 것이라고 응답한 이들은 3%에 불과했다.

응답자들은 내년 부동산시장에 대한 변수로 부동산정책(35%)과 시중금리(33%)를 주목했다.

입주물량과 정치 상황은 각각 8%에 머물렀다.

내년 주택가격에 대해서는 부정적으로 전망했지만, 수익형 부동산에 대해서는 낙관했다.

수익형 부동산 투자 시기로는 내년을 꼽은 응답자가 66%로 가장 많았다.

그다음으로 2018년(20%), 2020년(8%), 2019년(6%)이 뒤를 이었다.

수익형 부동산의 선호 유형은 상가빌딩이 전체의 74%로 1위를 차지했다.

기대 임대수익률로는 연 5%대라고 응답한 이들이 51%로 가장 많았다.

투자 선호 지역은 서울 강남권이 53%로 1위를 차지한 가운데 서울 강북권(29%), 경기권(16%)이 뒤를 이었다.

(연합뉴스)