올해 주택 분양시장 호황으로 연간 주택 인허가 물량이 폭증하고 있습니다.

연내에 사업을 털어내려는 건설사의 '밀어내기 분양'과 전세난으로 아파트는 물론, 신규 연립·다세대 건축이 급증하면서 인허가 물량이 기하급수적으로 불어나고 있는 것입니다.

이에 따라 올 한해 주택 인허가 물량이 역대 최고 수준인 70만 가구에 달할 것으로 예상되면서 공급 과잉에 대한 우려도 커지고 있습니다.

국토교통부 조사에 따르면 올해 들어 8월 말까지 주택 인허가 물량은 총 45만2천185가구에 이릅니다.

이는 지난해 동기대비 44.2%나 증가한 수치입니다.

국토부는 추석 연휴가 있던 9월의 주택 인허가 물량은 지난 8월(6만9천269가구)보다는 다소 줄어들겠지만 예년보다 많은 6만∼6만5천여가구에 달할 것으로 보고 있습니다.

이 경우 1∼9월까지의 인허가 물량이 지난 한해 인허가 물량(51만5천여가구)을 웃돌 가능성이 있습니다.

정부와 건설업계는 이런 추세라면 올 한해 전체 인허가 물량이 70만 가구에 육박하거나 넘어설 수 있다고 전망하고 있습니다.