지난달 주택거래량이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 4월 거래량으로는 최대치를 기록했습니다.

월 기준 주택거래량이 통계 작성 이래 최대치를 나타낸 것은 지난 3월에 이어 두 달 연속입니다.

국토교통부는 4월 주택거래량이 12만 488건으로 지난해 같은 달보다 29.3% 늘었다고 밝혔습니다.

또 1∼4월 누적거래량은 39만 541건으로 지난해 같은 기간보다 21.5% 늘었고, 이 또한 2006년 이후 가장 많았다고 설명했습니다.

주택거래량 증가는 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 전세 대신 주택을 사는 사람들이 늘어났기 때문으로 국토부는 분석했습니다.

서울의 주택거래량은 2만 3천252건을 기록해 68% 증가했습니다.

특히 강남·서초·송파구 등 이른바 '강남 3구'만 놓고 보면 3천452건의 주택거래량을 기록해 지난해 같은 달보다 80.8% 많았습니다.

국토부 관계자는 "강남권 재건축 사업으로 이주를 해야 하지만 교육 등 문제로 이 지역을 떠나지 못하는 사람이 많다"며 "전셋값도 높고, 물량도 없다 보니 차라리 다가구 주택 등을 사는 경우가 많아 매매가 늘었다"고 말했습니다.

실제 강남구의 연립·다세대 주택 거래량은 지난해 같은 달보다 194.7% 급증해 서울시내 25개구 가운데 증가율이 가장 높았습니다.

한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축 단지는 보합, 수도권 일반단지는 강보합 등 지속적인 안정세를 나타냈습니다.