서울시 공공임대주택이 물량 위주 공급 정책의 결과로 일부 자치구에 편중되고 있어 실제 주거 수요에 따른 분배가 필요하다는 지적이 제기됐습니다.

서울시가 공개한 서울시 임대주택공급 기본계획 연구용역 보고서에 따르면 지난해 말 기준 서울시 25개 자치구의 공공임대주택 수는 18만2천841가구였고, 이 가운데 13.2%인 2만4천122가구가 강서구에 있었습니다.

이어 노원구가 2만2천985가구로 12.6%를 차지했고, 양천구가 만 천39가구로 6%를 차지했습니다.

가장 적은 종로구는 854가구로 0.5%를 나타냈습니다.

강서구와 노원구에 있는 공공임대주택 수가 전체 서울 공공임대주택수의 4분의 1을 차지하고 있는 셈으로, 가장 많은 강서구와 가장 적은 종로구는 28배의 차이를 보였습니다.

보고서는 "도심부보다 재원 부담이 덜한 도시 외곽에 짓다 보니 지역적 편중이 일어난 것으로 보인다"며 "정주성을 고려해 신규 공급 물량을 고르게 배분해야 한다"고 설명했습니다.

한편 SH공사가 관리하는 13만호를 대상으로 노후 현황을 분석한 결과 공공임대주택은 건설된지 평균 16년이 지난 것으로 나타났습니다.

보고서는 "임대주택의 노후화가 더 빠르고 심하게 일어나는 경향"이라며 "이런 점을 고려할 때 재건축이나 리모델링 등을 통해 주택을 개선하고 편의 시설을 확충하는 한편 추가 임대주택 공급을 검토해야 한다"고 지적했습니다.