수도권 아파트 매매시세가 5개월만에 떨어졌다.

서울은 매매와 전세 가격의 동반 하락이 4주째 이어진 가운데 중대형 아파트에서 소형 아파트로 내림세가 확산되고 있다. 

29일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 서울 -0.02%, 신도시 -0.02%, 수도권 -0.01%로 모두 하락세를 보였다.

수도권은 매매거래가 좀처럼 이뤄지지 않으면서 지난해 11월 마지막주 이후 무려 22개월만에 처음으로 가격이 내려갔다.

파주(-0.06%), 의정부(-0.04%), 광주(-0.04%), 광명(-0.03%), 안성(-0.03%), 과천(-0.02%), 용인(-0.02%) 등에서 매매가가 떨어졌다.

4주 연속으로 0.02%씩 하락한 서울에서는 그동안 내림세를 주도한 강남권 재건축아파트뿐 아니라 강북 지역의 소형 아파트도 가격이 내려가는 추세다.

부동산114 조사결과 66㎡(20평) 이하 서울의 아파트값 월간 변동률은 올해 4월 -0.09%로 지난해 10월(-0.35%) 이후 6개월만에 마이너스를 기록했다.

구별로는 강동(-0.10%), 강서(-0.03%), 노원(-0.03%), 도봉(-0.03%), 송파(-0.03%), 강남(-0.02%), 서초(-0.02%) 등에서 주간 매매가격 하락이 두드러졌다.

신도시는 분당(-0.03%)과 일산(-0.02%)을 제외한 나머지 지역에서는 보합세를 나타냈다. 

전세시세는 서울이 -0.02%로 4주 연속 하락했고 신도시는 보합, 수도권은 0.02% 상승했다.

서울은 강서(-0.07%), 은평(-0.06%), 노원(-0.05%), 강남(-0.05%), 강동(-0.03%), 영등포(-0.03%) 등에서 전셋값이 떨어진 반면 성북(0.06%), 서대문(0.03%), 구로(0.02%), 도봉(0.01%) 등 일부 구에서는 여전히 강세를 보였다.

수도권은 용인(-0.06%)과 광명(-0.04%)에서, 신도시는 분당(-0.02%) 등에서 각각 전셋값이 하락했다.

부동산114 이호연 팀장은 "가격을 선도하는 강남권 외에 비강남권과 수도권까지 가격 조정이 확산될 것으로 예상된다"며 "취득세율 감면 조치가 시행되더라도 부동산 시장 자체의 전망이 밝지 않아 반응이 크지 않을 전망이다"고 말했다.

(서울=연합뉴스)