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<앵커>

수도권에서 지난해 입주대상 아파트 28%가 아직도 미입주 상태인 것으로 나타났습니다. 특히 인천지역의 미입주율이 가장 높았습니다.

보도에 정호선 기자입니다.

<기자>

올해 2월 기준으로 수도권 아파트의 평균 입주율을 조사한 결과, 2009년 입주 물량의 7.5%, 2010년 입주 물량의 28.7%가 각각 미입주 상태인 것으로 나타났습니다.

지난해 분양된 아파트 10곳 중 3곳이 아직 주인을 찾지 못한 것입니다.

지역 별로 지난해 미입주율은 서울이 20.6%, 경기도가 28.9%, 인천이 47.7%로 인천 지역의 상황이 가장 심각했습니다.

아파트 단지의 입주가 시작되고 나서 모두 끝날 때까지 걸리는 입주완료 소요기간도 2005년 6년 정도 걸리던 것이 2009년에는 9년이 넘게 걸려 매년 늘어나는 추세입니다.

부동산 시장 매매심리가 살아나지 않으면서 미입주율은 높아지고 입주완료에 걸리는 시간도 장기화되면서 건설 시장의 자금 순환이 제대로 이뤄지지 않고 부동산 경기침체는 더 가속화되는 악순환이 반복되고 있는 것으로 풀이됩니다.

지방의 악성미분양 해소에 초점을 맞춘  정부정책 덕분에 올해 1월 현재 지방의 미분양 물량은 지난해 1월에 비해 37,186가구 줄었지만 수도권은 오히려  3,070가구가 늘어난 것으로 집계됐습니다.