충북 제천시 박달재 인근.

청정 원시림과 야생화가 자랑인 이곳에 세워질 리조트는 전체 21만㎡ 부지에 콘도와 각종 친환경 건강 부대시설을 갖추게 됩니다.

건강과 웰빙을 테마로 내걸어 모든 콘도 건물은 자연 지형을 90% 이상 그대로 보존하는 방식으로 지어지는 게 특징입니다.

[이재형/리조트 계약자 : 일반적인 우리가 쉴 수 있는 공간은 콘크리트 벽에 많은 사람들이 움직일 수 있는 공간인데. 이 부분은 하나하나의 공간으로서 자기만이 누릴 수 있는 쉴 수 있는 공간을 가지고 있기 때문에 너무나 편안하게 쉴 수 있고….]

제천에 분양중인 또 다른 리조트는 중세 고성을 연상케 하는 건물 외관과 자연 경관이 매력적인 '휴양형 리조트'인데요.

도예가마, 아틀리에, 방목장 등 기존 리조트에서는 보기 힘든 이색 부대시설이 꾸며집니다.

레저형 부동산은 해외로까지 투자영역이 넓어지고 있는데요.

해외 유명 리조트들이 몰려 있는 필리핀의 휴양지 세부, 해변과 맞닿아 있는 7만여㎡ 부지에 지상 13층, 6백여 개의 객실을 갖춘 한국 브랜드의 리조트가 들어섰습니다.

순수 국내 자본과 기술로 지어져 분양을 하고 있는데요.

물놀이 시설은 물론 바로 앞바다에서 색다른 해양 스포츠까지 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.

삶의 질에 대한 관심이 높아지면서 최근에 공급되는 리조트들은 이렇게 편의시설이 고급화하고 다양해지고 있는데요.

본격 '휴양테마'를 내세운 '리프레시먼트형 리조트'를 비롯해 갖가지 전천후 놀이시설을 갖춘 '엔터테인먼트형 리조트', 고급 수요층만을 겨냥한 '프리미엄 리조트' 등으로 성격이 분명해지고 있습니다.

[김영진/내집마련정보사 대표 : 단순 숙박에서 여러 가지를 결합하는 예를 들면 스파, 골프, 워터파크 여러 가지 결합 상품들이 많이 나오고 있습니다. 예전에 놀이 문화에서 휴양문화로 바뀌는 리조트가 대세를 이루고 있습니다.]

전문가들은 리조트는 다른 부동산 상품들과 달리 1가구 2주택이라든지, 중과세 등 세제 특면에서 자유로운 편이라고 말합니다.

하지만 리조트 분양을 받을 때엔 시공업체나 분양업체가 어떤 회사인지, 또 투자가치와 전망은 어떤지, 분양방식은 어떤 형태인지 등을 꼼꼼히 살펴야 한다고 충고합니다.