[부동산따라잡기] 서울 분양가 2천만 원 첫 돌파

홍지영

입력 : 2007.11.22 11:31|수정 : 2007.11.22 11:31

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서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트의 3.3㎡당 분양가는 평균 1천3백12만 원으로 조사됐습니다.

부동산 정보업체 닥터아파트가 수도권에서 올해 11월까지 분양된 아파트 7만 3천여 가구를 조사한 결과입니다.

이는 1천1백68만 원 이었던 지난해와 비교해 12.3%가 증가한 수치입니다.

지역별로 보면 서울이 1,787만 원, 인천이 1,264만 원, 경기는 1,042만 원 순으로 나타났습니다.

지난해와 비교해 인천은 50.3%가 올라 상승폭이 가장 컸고, 서울도 36.4%가 올랐지만 경기는 9.5%하락했습니다.

지난해 서울에서 분양가가 2천만 원이 넘는 곳은 광진과 서초 2곳에 불과했지만, 올해는 강남, 강동, 마포, 영등포, 종로, 중구 등 6곳이 고분양가 대열에 추가로 들어섰습니다.

특히 강남구의 경우 지난해 평균 분양가는 1,779만원이었지만 올해는 3천만 원을 넘어섰습니다.

[이영호/팀장 : 강남구에서 분양된 일부 아파트 분양가가 3.3제곱미터당 삼천만 원을 넘다보니 강남구 전체 분양가 상승에 영향을 준것 같습니다.]

또 강동구와 마포구, 영등포구, 종로구는 상업 지구에 주상 복합 분양이 늘면서 올해 처음으로 2천만 원을 넘었습니다.

이와 함께 인천에서도 송도 국제도시와 남구 학익동 고가 주상 복합 분양으로 평당 1천만 원을 넘어섰습니다.

이처럼 분양가 상승은 주로 주상복합 아파트 건설이 많아지면서 따른 것이지만 주상복합 역시 미분양 대란을 겪고 있는 만큼 건설업계가 스스로 초래한 현상이라는 비난도 나오고 있습니다.

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