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<8뉴스>

<앵커>

다음 달, 분당급 신도시 발표를 앞두고, 수도권 부동산 시장이 또 들썩이고 있습니다. 후보지로 거론되는 지역의 아파트값이, 최고 54%나 급등한 것으로 나타났습니다.

서경채 기자가 보도합니다.

<기자>

용인시 모현면의 한 아파트입니다.

32평형 시세는 3억 2천만 원 정도.

지난해 11월 정부의 분당급 신도시 발언 이후, 여섯 달 동안 1억 원 가량 올랐습니다.

이런 식으로 신도시 후보지로 거론만 돼도 아파트 값은 뛰었습니다.

용인시 모현면이 평균 54% 오른 것을 최고로 용인 포곡, 광주 도척, 화성시 동탄면이 20% 이상 급등한 것으로 나타났습니다.

같은 시기 경기도내 아파트값 평균 상승률인 7.8%를 크게 웃돌았습니다.

[송창석/용인시 공인중개사 : 신도시로 개발되면 상승작용을 할 거라는 기대심리라고 볼 수 있습니다.]

화성 동탄신도시 동쪽 지역입니다.

최근 유력한 신도시 후보지로 꼽히면서 집값은 물론 땅값도 들썩이고 있습니다.

땅주인들은 일제히 매물을 거둬들인 상태입니다.

[강형길/화성시 공인중개사 : 땅값 자체가 20-30% 가량 오르니까 거래가 거의 없다고 보면 됩니다.]

신도시의 위치와 갯수를 놓고 정부의 퍼즐 맞추기식 발언이 나올 때마다, 각 지역은 저마다 유력 후보지라며 가격 올리기에 나섰습니다.

이런 부작용 때문에 신도시 발표를 연기해야 한다는 주장이 있었지만 정부는 이를 일축했습니다.

이왕 신도시 발표를 할 거라면 발표 시기를 최대한 앞당겨 부작용을 최소화해야 할 것입니다.