토지 보상비 '10조'…부동산 급등 불씨 되나

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<앵커>

올해 연말까지 수도권에서 풀리는 토지 보상금 규모가 무려 10조 원에 달할 전망입니다. 관망세를 보이는 부동산 가격에 새로운 불씨가 될 지 우려되고 있습니다.

하현종 기자가 보도합니다.

<기자>

경제 자유구역으로 개발될 인천 영종도.

이곳에 풀리게 되는 토지 보상비만 무려 5조 원입니다.

수도권 국민임대주택단지와 서울 도시개발지구의 토지 보상비도 연말까지 지급됩니다.

10조 원이 넘는 돈이 수도권 일대에 한꺼번에 풀리는 셈입니다. 
 
문제는 이 돈이 최근 불안한 안정세를 보이는 부동산 시장을 들썩이게 할 우려가 크다는 점입니다. 

[한상익/영종도 공인중개사 : 일부 땅 주인들의 경우 보상금 수령 전부터 재투자 차원에서 주변 땅이나 아파트 투자 상담을 해 오고 있고, 토지 보상에 대한 기대감으로 주변 땅값이 20% 정도 올랐습니다.]

보상비를 둘러싸고 지역 주민들의 명암도 엇갈리고 있습니다.

극소수 주민들은 수백 억대 보상금으로 벼락부자가 됐지만 대다수 서민들은 넉넉치 못한 보상비에 한숨만 내쉬고 있습니다.

[은평구 진관내동 원주민 : 그거 가지고 저희 전세 가기도 너무 힘들죠. 너무 전세값이 올라서.. 저희 경기도나 어디로 나가야 될 것 같습니다.]

실제로 행정도시가 들어설 충남 연기군의 경우 보상비를 받은 만여 명 가운데 1억 원 이하가 44%를 차지하고 10억 원 이상을 받은 사람은 4.5%에 불과합니다.

국토 균형 발전이라는 정책 추진과정에서 지급되는 천문학적인 보상비가 예기치 못한 부작용을 낳고 있다는 지적입니다.