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가을 이사철을 앞두고 전세물량이 턱없이 부족해 전세대란 조짐이 나타나면서 전셋값이 급등하고 있습니다.

최근에는 특히 소형 평형일수록 전셋값이 많이 오르는 전세 역전현상이 나타나고 있습니다.

한 부동산 정보업체가 지난달 둘째 주부터 지난주까지 평형별 전셋값 상승률을 조사했더니 20평 이하가 0.48%로 가장 많이 올랐고 20평 대가 0.44%, 30평 대가 0.36%로 그 뒤를 이었습니다.

40평 대와 50평 대는 각각 0.19% 상승해 20평 대 이하 상승률의 절반에도 미치지 못한 것으로 나왔습니다.

전셋값은 매매가와 마찬가지로 대형 평형일수록 더 많이 오르는게 보통이지만 최근에는 상황이 좀 달라졌습니다.

[최문섭/서울부동산경제연구소장 : 최근 아파트값이 많이 올라 집 사기를 꺼리는 사람들이 소형평형 전셋집에서 잠깐 살려 하기 때문에 소형 전셋값이 많이 오르고 있습니다..]

부동산 전문가들은 다음달 전국 1만 4천여 가구의 아파트 입주가 시작되면서 극심한 전세난이 다소 진정될 것으로 보고 있습니다.

하지만 자금부담과 세금부담 때문에 아파트 구입을 미루는 사람들이 여전히 늘어나고 있는 것으로 보여 전셋값 상승 현상이 당분간 지속될 것이란 견해도 나오고 있습니다.