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정부의 8.31 부동산대책으로 주춤했던 주택담보대출이 다시 늘고 있습니다. 최근 부동산 가격의 오름세와 관련이 있는 것으로 보입니다.

박진호 기자입니다.

<기자>

지난달 은행의 가계대출 잔액은 총 304조7천억 원으로, 전달에 비해 2조1천억 원이 늘었습니다.

가계대출 가운데 특히 주택담보대출이 1조6천억 원이 늘어나 지난해 9월 이후 최대 증가폭을 기록했습니다.

이에 따라 지난 연말 기준으로 주택담보대출 잔액이 190조원에 달했습니다.

시중은행들이 담보설정비 면제와 이자 면제, 조정한도 확대 등으로 적극적인 대출에 나선데다, 위축됐던 부동산시장이 최근 다시 꿈틀거리면서 나타난 현상입니다.

주택담보대출은, 8.31대책 이후 금융감독당국의 담보인정비율 강화조치로 인해 증가폭이 줄었다가 11월부터 다시 증가세입니다.

한국은행은 지난달 은행권이 아닌 국민주택기금의 생애최초 주택구입자금 대출액 7천억 원을 포함하면 주택대출의 증가폭은 2조3천억 원에 달한다고 밝혔습니다.

이런 담보대출 증가가 서울 강남권을 중심으로 한 주택가격 급등세의 전조가 아닐까 하는 우려가 제기되고 있습니다.