청계천이 복원된 이후 이곳을 관광객이 천만 명을 돌파하는 등 청계천은 이제 서울 도심의 새로운 관광 명소로 자리잡아가고 있습니다.

[박혜승 : 청계천이 복원되고 나서 좀 더 깨끗해지고 여러사람들이 올 수 있게 좋은 쪽으로 복원된 것 같아서 보기 좋다.]

이렇게 청계천에 사람들의 발길이 끊이지 않으면서 주변 상권들도 앞 다퉈 변화를 시도하고 있는데요.

우리나라 최대의 의료 재료 도매시장인 동대문 종합시장.

거래 품목의 70%가 면직물 등 원단이어서 주로 상인, 패션 디자이너들이 이용하는 전문 시장인 이곳이 최근 청계천 복원과 함께 일반 소비자를 유치하기 위한 노력을 기울이고 있습니다.

[박홍석/영업부 차장 : 청계천 복원과 관련해 업종 전환을 시도했던 부분은 액세서리 분야다. 90년도 후반부터 비즈 액세서리가 상당히 유행을 타고 있어 동대문종합시장 5층 전체를 비즈 액세서리 전문매장으로 구성했다.]

상인들 의도대로 액세서리 전문 매장은 청계천 복원과 함께 가장 활기를 띠고 있습니다.

[김단희/상인 : 외국인들이 많이 온다는 특징이 있고, 일반 소비자들이 많이 이용한다. 그래서 앞으로는 좀 더 활력소가 돼서 이쪽의 상권이 좋아지지 않을까 그런 생각을 하고 있다.]

액세서리 매장에 고객이 몰리면서 수예점이나 다른 소품 매장들도 부수적인 효과를 보고 있는데요,

[이정순/고객 : 청계천에 가족들과 같이 구경 왔다가 보니까 살 게 많은 것 같다. 그래서 지금 골라보는 거다.]

특히 주말이면 가족 단위의 나들이객들이 시장으로 몰려들면서 매출에 큰 도움이 되고 있습니다.

[박미순/상인 : 주말에 가족단위로 청계천에 놀려왔다가 예쁘니까 하나씩 사는 사람들이 조금 있는 것 같다. 매출이 조금 더 늘어난 것 같다.]

주변의 평화시장은 색다른 방법으로 고객들을 모으고 있습니다.

청계천 주변을 걷다보면 화장실 위치를 알려주는 안내문을 쉽게 찾을 수 있는데요.

바로 평화시장이 청계천을 찾은 관광객들을 위해 지난 10월 중순부터 붙인 화장실 안내문입니다.

이것을 통해 관광객은 화장실을 찾아 시장을 방문하게 되고 덕분에 시장도 활기를 되찾고 있어 일석이조의 화장실 마케팅이 되고 있습니다.

[전유석/평화시장 사장 : 청계천 개통 시기와 맞춰서 추석 한가위와 같이 40일간 시장 홍보를 많이 했다. 호응이 참 좋았다. 앞으로도 그런 좋은 기획을 해 가지고 홍보할 계획이다.]

이렇게 시장이 다시 활기를 찾으면서 상인들의 어깨도 조금씩 펴지고 있습니다.

[홍대기/상인 : 복원한 후에 환경이라든지 모든 면에서 많이 좋아졌고, 또 사람들도 많이 나오니까 우리가 경제적으로 좀 도움이 되지 않을까 그렇게 바라고 있다.]

그러나 모두 좋은 분위기만은 아닙니다.

소비자들로 북적여야 할 시간, 공구 상가는 너무 한산한 모습입니다.

[이윤재/상인 : 실질적으로 지금 공기는 상당히 좋아졌는데 장사하는 업자로 볼 때는 너무 너무 안 되는 현실이다.]

청계천 복원 전, 우리나라 최대의 공구상가로 명성을 떨쳤던 이곳이 복원 후 주차 공간 확보가 어려워 손님이 뚝 끊겼다는 것.

[이윤재/상인 : (차를) 못 세우니까 사러 왔다가도 뭐 스티커 발부하니까 그냥 가는 거고.. 짐은 못 내놓게 한다. 옛날엔 북적북적하고 짐을 내려놓고 오가는 사람들이 보고 사갔는데 지금은 아예 내리는 차도 없고 싣는 차도 없다.]

대부분의 점포들이 매출의 80% 정도가 줄면서 상인들의 고통은 날로 커지고 있습니다.

[나경균/상인 : 오전까지 일했지만 진짜 거짓말 안하고 10원짜리 한 장 건지지 못했어.]

사정은 인근 노점상도 마찬가지.

[노점 상인 : (구경오는 사람이 많은 것 같은데요?) 실질적으로 그렇게 계산이 나오는데 그냥 단체로 왔다가 단체로 간다고.. 밀려다니다시피 해서.. 멈추질 않고.. 멈춰야 하는데 멈추질 않잖아.]

서울의 새로운 관광 명소로 떠오른 청계천.

환경 보존과 더불어 경제 유발 효과도 클 것으로 기대되고 있는 반면 교통과 주차 문제로 인해 피해를 입고 있는 상인들의 고민도 함께 풀어야 할 문제로 지적되고 있습니다.