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아파트의 평당 표준건축비가 350만원 선으로 결정되면서 판교 신도시의 평당 분양가는 땅값을 포함해 850만원에서 천만원 정도가 될 것으로 보입니다.

유영수 기자의 보도입니다.

<기자>

건설기술연구원은 건설교통부의 의뢰를 받아 실시한 용역조사에서 원가연동제 아파트의 표준 건축비를 평당 340만원에서 350만원으로 제시한 것으로 알려졌습니다.

지난해 초 분양 원가가 공개된 서울 상암단지 아파트의 표준 건축비가 340만원선이었던 점이 참조됐습니다.

이 용역결과는 시민단체와 학계, 건설업계가 참여한 전문가회의와 공청회를 거친 만큼 정부안으로 채택될 가능성이 높습니다.

이에 따라 분양가 상한제가 적용되는 국민주택 규모의 판교 신도시 아파트의 분양가도 윤곽이 드러났습니다.

예상 택지 공급가인 평당 5백만원에 건축비 350만원과 시공사의 적정이윤 등을 포함할 때 분양가는 평당 850만원을 넘을 것으로 분석됩니다.

또 택지 공급가가 더 오르고 친환경 건설사에 주는 인센티브를 감안하면 분양가는 최고 천만원까지 될 수도 있습니다.

건설기술 연구원은 다음달 3일 건축비 체계 개편 공청회에서 용역조사 결과를 공식 발표할 예정입니다.