"아파트 사업자들, 건축비 부풀려 1조원 넘게 챙겼다"

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<앵커>

분양가가 얼마나 부풀려지고 있길래 원가 공개를 두고 온나라가 떠들썩할까요? 한 아파트 단지에선 평당 2백만원 정도를 더 비싸게 책정해 1조원이 넘는 이득을 챙겼다는 게 시민단체의 주장입니다.

김정윤 기자입니다.

<기자>

서울 용산의 한 아파트 건설 현장.

지난해 6월 동시분양을 마친 이 아파트의 평당 분양 건축비는 천여만원.

그러나 이 업체가 사업승인을 위해 감리자를 모집할때 구청에 신고한 평당 건축비는 5백여만원입니다.

애초 신고할 당시보다 분양할 당시 평당 건축비용이 2배나 올랐습니다.

경제정의실천 시민연합이 자체분석한 결과 이런 사정은 아파트마다 비슷했습니다.

경실련이 지난해부터 올 2월까지 서울에서 동시분양된 아파트 2만 천여가구의 건축비를 분석한 결과, 사업자들이 감리 신고용으로 제출한 건축비는 평당 평균 426만원.

그러나 실제 분양 건축비는 평당 평균 622만원으로 2백여만원이나 상승한 것으로 나타났습니다.

2만가구 전체로 보면 1조 4천억원, 한가구에 6천5백만원씩의 건축비 차액이 발생했습니다.
[이의영/경실련 정책위원장 : 건축비 부풀리기와 허위신고는 선분양 제도하에서 원가구조를 전혀 알 수 없는 등 소비자의 주권과 알 권리가 완전히 배제된 왜곡된 주택시장에 기인합니다.]

건설회사들은 잘못된 분석이라고 주장합니다.

[건설회사 관계자 : 주관적인게 많이 개입된 것 같아요. 저희들 업체쪽이나 관계자들이 봤었을 때는...]

경실련측은 건설업체가 신고한 건축비 내용을 분석한 결과라며, 논란을 없애기 위해서라도 분양원가 공개와 후분양제 도입이 시급하다고 주장했습니다.