정부, 가계 담보대출 줄이기 나선다

<8뉴스>

<앵커>

이처럼 주가 폭락도 그렇고 아파트를 담보로 한 가계 대출 증가세가 잡히지 않고 연체율도 상승하면서 가계 불안이 확산되고 있습니다. 정부가 대책 마련에 나섰습니다.

김용철 기자가 보도합니다.

<기자>

이주가 한창인 서울 강남의 한 재건축 아파트입니다.

한 시중은행이 입주자들에게 통상금리보다 1% 포인트 이상 낮은 연 5.5%의 낮은 금리로 대출해준다며 집단대출을 따냈습니다.

대출을 늘리기 위해 이처럼 금리를 낮춰주는 것은 기본이고 갖가지 편법도 동원합니다.

지난달 초부터 부동산 담보 대출 비율이 시가의 80%에서 60%로 축소되자, 이 은행은 아예 계약서 날짜까지 바꿉니다.

{은행대출담당자}
"80%에서 해드릴 수 있어요. 계약을 오늘 한다 하더라도 오늘 날짜로 하지 마시고 8월말이나 9월초 로..."

다른 은행은 담보대출 축소로 모자라는 금액은 신용대출로 메워주겠다고 제안합니다.

{은행 대출담당자}
"신용대출을 껴서라도 1억4천2백만원까지 맞춰드릴 수 있는데, 대신에 신용대출을 먼저 받으셔야 돼요."

이런 각종 편법의 결과, 지난 3개월 동안 은행의 주택담보대출은 12조원이 늘어나 90조원을 넘어섰습니다.

{장현기/금융감독원 경영지도팀장}
"가을 이사철 수요와 겹쳐서 은행간 경쟁 때문에 늘어난 것으로 파악하고 있습니다."

아파트가격이 하락한다면 가계불안은 물론 은행도 부실해질 우려가 있습니다. 정부는 모레(11일) 경제정책조정협의회를 열어, 가계대출을 강력히 억제하는 방안을 마련할 예정입니다.