'추가 비용' 다툼에 둔촌주공아파트 재건축 공사 '중단'

<앵커> 

사상 최대 규모의 재건축 사업인 서울 강동구 둔촌주공아파트 현장에서 공사가 갑자기 중단됐습니다. 공정률 50%를 넘은 상황에 조합과 건설사가 돈 문제로 다툼을 벌이고 있는 건데, 이런 문제가 반복되지 않도록 제도적 보완이 필요해 보입니다. 

한상우 기자의 보도입니다. 

<기자> 

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축현장입니다. 

1만 2천 세대, 역대 최대 재건축입니다. 

그런데 건물이 절반 이상 올라간 상황에서 여기저기에 공사 중단이라는 현수막이 붙었습니다. 

[건설현장 근로자 : 지금 현장에서 (정리) 하고 있잖아요. 장비 빼고 있잖아요. 15일부터 중단하니까. 장비 이제 가져갈 거 가져가야 되니까.] 

돈 문제 때문입니다. 

2년 전 당시 재건축 조합장이 건설사와 공사비를 원래 계획보다 5천600억 원 늘리는 계약을 맺고는 조합원들에게 해임을 당했습니다. 

새로 들어선 조합은 계약 무효를, 건설사는 계약 유지를 주장하며 소송까지 벌이고 있습니다. 

그 사이 들어간 건축비 1조 7천억 원도 못 받았다며 결국 건설사는 공사 중단을 선언했고 조합은 그러면 회사를 바꿀 수 있다고 맞서고 있습니다. 

[건설사 관계자 : 현 상황으로서는 타결 여지가 전혀 보이지 않습니다.] 

[조합 관계자 : 10일 이상 공사 중단을 했을 때는 (시공사가) 계약해지 통보를 한 것으로 보고 조합도 시공사에 계약해지 통보를 하겠다.] 

미니 신도시급 아파트 단지에 공급이 늦어지며 집주인들부터 부동산 시장까지 큰 영향을 받게 됐지만, 정부나 지자체가 개입할 법적 근거는 없습니다. 

[이은형/대한건설정책연구원 책임연구원 : 투명성이 담보가 되면 사업성도 올라가죠. 공공의 참여를 통해서 민간 정비 사업의 투명성을 높이는 데 핵심이 있는 겁니다.] 

새 정부가 재건축 활성화를 공약한 상황에서, 비슷한 문제가 이어지지 않도록 관리 감독을 강화할 필요가 있습니다. 

(영상편집 : 김종미, VJ : 정영삼)