지난달 서울 주택매매 심리 흔들림 없어…부산·세종 급등

지난달 서울지역 주택매매 소비심리 지수가 분양가 상한제 지정에도 불구하고 높은 수준을 유지한 가운데 부산과 세종에서도 지수가 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났습니다.

국토연구원 부동산시장연구센터의 '11월 부동산시장 소비자심리조사(11월 20∼29일)' 결과에 따르면 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 150.8로, 전달(151.0)에 비해 0.2포인트 하락한 것으로 나타났습니다.

이 지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구, 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현됩니다.

지수가 100을 넘으면 '가격 상승'이나 '거래 증가'를 체감했다는 응답이 반대의 경우보다 많다는 뜻입니다.

국토교통부가 지난달 초 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제 대상 지역으로 지정했으나 시장의 심리는 높은 수준을 유지한 것입니다.

매매 지수는 작년 '9·13 부동산 종합대책'이 발표되기 직전인 같은 해 8월(155.9)에 근접한 수준입니다.

이와 함께 조정대상지역 해제로 최근 시장이 과열 조짐을 보인 부산에서는 매매 소비심리 지수가 129.7을 기록하며 전달(107.8)보다 21.9포인트 상승했습니다.

세종은 전달 114.8에서 140.6으로 25.8포인트 올랐습니다.

최근 집값 상승세가 두드러진 대전에서는 매매 심리지수가 전달(144.2)에 비해선 소폭 하락했으나 여전히 높은 수준인 144.0을 기록했습니다.

수도권 전체 주택매매 소비심리 지수는 135.3으로 전달(133.6)보다 1.7포인트 올랐고, 지방은 117.5로 전달(110.8)보다 6.7포인트 상승했습니다.

지난달 전국 주택 매매 심리지수는 전달보다 4.1포인트 오른 127.1로 상승국면을 유지했습니다.