8월 전국 아파트 3만 2천 가구 입주 예정…입주여건 악화 지속

이달 전국적으로 아파트에 입주할 예정인 가구가 3만 2천여 가구에 그치는 것으로 조사됐습니다.

주택산업연구원에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 아파트 물량은 52개 단지 총 3만 2천162가구로 집계됐습니다.

민간아파트가 2만 7천413가구로 85.2%, 공공아파트가 4천749가구로 14.8%를 차지합니다.

서울을 포함한 수도권에 30개 단지·2만 1천64가구, 나머지 지방에 22개 단지·1만 1천98가구가 입주할 예정입니다.

지난달과 비교해 수도권은 1천521가구 증가했지만, 지방은 5천686가구 감소했습니다.

지역별 입주 예정 물량은 경기 1만 6천719가구, 서울 4천345가구, 전남 2천58가구, 부산 1천409가구, 경남 1천265가구, 충남 1천260가구, 대전 1천201가구, 세종 1천111가구, 강원 1천87가구 등입니다.

전체 물량의 52.0%가 경기도에 집중될 예정입니다.

주택산업연구원은 "지역산업 침체와 신규 공급물량 누적 등의 영향으로 2015년 이후 인허가 물량이 감소하면서 입주 물량 감소세가 지속할 것으로 전망된다"고 밝혔습니다.

아울러 이달 전국 입주경기실사지수, HOSI 전망치는 69.3으로 지난달보다 8.4포인트 하락하면서 4개월 만에 다시 60선을 기록했습니다.

HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표입니다.

100을 기준치로 그 이상이면 입주여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주여건이 좋지 않음을 의미합니다.

지난달 전국의 입주율은 74.4%로, 2개월 연속 하락했습니다.

주요 미입주 사유로는 '기존 주택매각 지연'이 40.3%, '세입자 미확보'가 27.4%, '잔금대출 미확보' 22.6% 등의 순으로 나타났습니다.