수도권 1주택자, '자녀 교육' 목적 주택 구매 대출 불가

<앵커>

부동산 이야기 하나만 더 전해드리겠습니다. 지난달 나온 정부의 부동산 대책으로 이미 집이 있는 사람은 특별한 경우 아니면 이제는 집을 더 살 때 은행에서 돈을 빌릴 수 없게 됐습니다. 애들 교육 때문에 집 사는 것도 대출이 안 되느냐는 문의가 은행에 많았었는데 이것 역시 불가능합니다.

한승구 기자입니다.

<기자>

1주택자가 서울을 비롯한 수도권 규제 지역에 집을 또 사려면 이제는 대출을 받을 수 없습니다.

가족이 분가하거나 60세 이상 부모님을 근처로 모시고 오는 경우는 예외로 인정됩니다.

이때는 2주택자가 되더라도 대출이 가능합니다.

금융위원회는 하지만 이런 예외 조건에 '자녀 교육' 목적은 해당하지 않는다고 못 박았습니다.

부천이나 분당에 사는 사람이 교육 때문에 목동이나 대치동에 집을 살 때는 대출이 안 된다는 겁니다.

수도권에 이미 집이 있다면 자녀 교육 목적이라도 규제 지역에 집을 또 사는 건 투자 의도가 있다고 본 겁니다.

자녀를 장애인 학교에 보내려 인근 주택을 매입하는 등 은행 여신심사위원회가 불가피성을 인정할 경우에는 대출이 가능합니다.

[윤덕기/금융위원회 금융정책과 사무관 : 수도권 내 기존 주택을 보유하면서 수도권 내 규제 지역에 추가 주택을 구입하고자 하는 경우에는 원칙적으로 제한하되 예외적으로 인정해 준다는 방침입니다.]

다만, 자녀 교육을 위해 규제지역이 아닌 지방에 집을 사는 경우나, 반대로 지방에 집을 가진 부모가 수도권 규제지역에 집을 사는 경우는 대출이 가능합니다.

금융위는 또 예외 인정 사유가 해소될 경우, 1년 안에 주택 한 채를 처분해야 한다고 밝혔습니다.

(영상편집 : 최진화)