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지난해 6·27 부동산 대책 이후 수도권·규제 지역 주택담보대출 최대 한도인 6억 원 가까이 대출받은 2030의 비중이 많이 늘어난 것으로 조사됐습니다.

집값이 상대적으로 비싼 강남권에서 생애 첫 부동산 구매자가 늘고, 수억 원대 성과급을 받는 반도체 기업 직원이 많이 거주하는 경기 화성시 동탄구 등에서 집값이 빠르게 상승하며 2030의 '영끌'이 가속화되는 모습입니다.

김상훈 국민의힘 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 '4억 원 초과 6억 원 이하'가 올해 1~5월 7조 1,577억 원이었습니다.

지난해 같은 기간보다 6,108억 늘었습니다.

대출액이 다른 구간에서는 오히려 줄었는데 이 구간에서만 유일하게 늘었습니다.

금융당국이 지난해 6·27 대책을 통해 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 데 따라 대출을 최대치로 받으려는 수요가 이 구간대 대출에 몰린 것으로 풀이됩니다.

특히 4억 원 초과 6억 원 이하의 이른바 '풀 대출'은 2030 세대에서 두드러졌습니다.

올해 1~5월 3조 9,356억 원으로 지난해 같은 기간보다 9211억 원, 무려 30.6% 증가한 겁니다.

2030의 '풀 대출' 증가율은 전체 연령대의 3배를 넘어섭니다.

연이은 부동산 수요 억제책이 나오자 "받을 수 있을 때 최대한 받자"는 심리가 강해졌다는 분석입니다.

'부모 찬스'를 활용해 대출 규제를 우회하려는 모습도 보였습니다.

국토교통부 집계에 따르면 올해 1~4월 2030의 주택취득 자금조달 재원 중 증여·상속 비중은 38.4%로 집계돼 지난해보다 3.9%포인트 증가했습니다.

특히 강남권에서의 증여가 두드러져 지난 5월 한 달 동안에만 강남구에서 생애 첫 부동산을 구입한 사람은 224명에 달했습니다.

총부채원리금상환비율, DSR 규제에서 제외되는 사내 대출도 확 늘었습니다.

올해 1~4월 SGI서울보증의 민간 기업에 대한 보증 규모는 6,025억 원으로 전년 동기 대비 26.3% 증가했습니다.

(취재: 김민정, 영상편집: 장유진, 디자인: 양혜민, 제작: 디지털뉴스부)

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[경제 365]

현대자동차가 경기 남부권 최대 규모의 정비 거점인 '수원하이테크센터'를 새롭게 열었습니다.

용인시에 문을 연 지하 2층, 지상 5층, 연면적 5만 1천497제곱미터 규모로, 공식 운영은 오늘(1일)부터 시작됩니다.

현대차는 이 센터에 처음으로 스마트 모빌리티 기반 자동화 정비 환경을 구축했습니다.

자율 부품 이송 로봇과 자율주행 운반 로봇 등이 부품 운반을 맡고, 무인 카 리프트 시스템으로 정비 차량을 옮겨 작업자 대기 시간을 줄입니다.

또 차량 입고 전에 원격진단 서비스 플랫폼으로 데이터를 미리 분석해 정비 시간을 단축하고, 소음·진동 등을 분석하는 전용 분석실과 품질합동분석실도 새로 마련했습니다.

현대차는 수원하이테크센터를 포함한 전국 22개 하이테크센터를 전동화와 소프트웨어중심자동차, SDV 시대에 대응하는 정밀 진단과 고난도 정비 거점으로 단계적으로 육성할 계획입니다.

*이 기사는 AI 오디오로 제작됐습니다.

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[경제 365]

올해 우리나라 경제가 4% 성장할 수 있다는 전망이 처음으로 나왔습니다.

영국 캐피털 이코노믹스는 올해 우리나라 실질 국내총생산, GDP 성장률 전망치를 4%로 제시했습니다.

지난 2월 1%에서 3월 1.6%, 4월 2.7%, 지난달에는 4%까지 거의 매달 전망치를 높였습니다.

국내 재보험사인 코리안리는 4.1%를 제시해 가장 높은 전망치를 내놨습니다.

블룸버그가 집계한 국내외 42개 기관 가운데 올해 성장률을 3% 이상으로 예상한 곳은 모두 11곳이었습니다.

기관들은 AI 관련 반도체 수출 호조와 대규모 기술 설비투자, 추가경정예산 가능성 등을 성장률 상향의 배경으로 꼽았습니다.

한국은행도 오는 8월 수정 경제전망에서 현재 2.6%인 올해 성장률 전망치를 상향 조정할 가능성이 큰 것으로 전망됩니다.

*이 기사는 AI 오디오로 제작됐습니다.

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해외 여행을 하면서 구매한 면세품의 색상이나 크기가 마음에 들지 않는다면, 별도 신고 없이 귀국 후 우편이나 택배로 교환할 수 있게 됐습니다.

관세청은 이런 내용을 중심으로 한 개정 '보세판매장 특허 및 운영에 관한 고시'를 오늘(1일)부터 시행한다고 밝혔습니다.

그동안 면세점에서 구매한 물품을 국내에서 교환하려면 번거로운 절차를 거쳐야 했습니다.

귀국할 때 휴대품 신고를 하고 세관에 물품을 유치한 뒤, 다음 출국 시 공항 인도장에서만 수령할 수 있었습니다.

이에 당장 재출국할 계획이 없는 여행객은 교환을 포기하고 환불만 받을 수밖에 없었습니다.

하지만 이번 개정 고시 시행으로 면세 범위(800달러) 이내 물품은 이런 절차를 건너뛰고 우편·택배로 교환할 수 있게 됐습니다.

시내 면세점에 방문해도 교환이 가능합니다.

다만 같은 모델의 색상이나 사이즈 교환만 가능합니다.

가격이 더 저렴한 다른 모델과의 교환도 허용되지 않습니다.

면세 범위를 초과한 물품은 입국할 때 휴대품 신고 후 세금을 납부한 경우에만 국내 교환이 가능합니다.

이번 고시 개정으로 외국인이 K-뷰티, K-식품을 온라인에서 간편하게 구입한 뒤 국내 시내 면세점에서 인도받을 수 있게 됐습니다.

온라인 면세점을 중심으로 외국인에게 판촉하는 중소기업이 매장 입점 부담을 낮추고 판로를 확대할 수 있는 기반을 마련하게 됐다고 관세청은 평가했습니다.

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▲ 우체통

우편요금 5년 만에 인상…7월부터 편지 한 통 500원

(SBS 디지털뉴스부/사진=연합뉴스)

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산업통상부는 6월 수출이 지난해 같은 달 대비 70.9% 급증한 1천22억 5천만 달러를 기록했다고 밝혔습니다.

월간 수출액이 1천억 달러를 돌파한 건 사상 처음입니다.

한국은 독일, 중국, 미국에 이어 세계에서 네 번째로 월 수출 1천억 달러를 달성한 국가가 됐습니다.

주력인 반도체가 400억 달러를 웃도는 실적으로 전체 수출을 견인한 가운데 무역수지 흑자 역시 처음으로 300억 달러를 돌파한 것으로 집계됐습니다.

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▲ 코스피가 1% 넘게 상승 출발한 1일 서울 중구 하나은행 딜링룸에서 직원이 업무를 보고 있다.

코스피가 1일 외국인의 매도세가 9일째 지속되는 가운데 8,400대에서 혼조세를 보이고 있습니다.

반면 이날 출범 30주년을 맞은 코스닥지수는 2% 넘게 상승 중입니다.

이날 오전 9시 32분 기준 코스피는 전장보다 39.20포인트(0.46%) 내린 8,437.28입니다.

지수는 전장보다 115.02포인트(1.36%) 오른 8,591.50으로 출발해 한때 8,600선을 회복했으나 장중 상승폭을 줄이며 등락 중입니다.

서울 외환시장에서 달러 대비 원화 환율은 전날보다 0.4원 오른 1,549.8원을 나타냈습니다.

현재 코스피 시장에서 개인과 외국인이 각각 1천318억 원, 5천512억 원 순매도하며 지수를 끌어 내리고 있는 반면, 기관은 7천314억 원 순매수하며 지수 하단을 지지 중입니다.

외국인은 지난 19일 이후 이날까지 9거래일 연속 '팔자'를 나타내고 있습니다.

외국인은 다만 코스피200선물시장에서는 318억 원 순매수 중입니다.

간밤 뉴욕증시는 기술주 강세가 지속되면서 3대 지수가 일제히 상승했습니다.

다우존스30산업평균지수는 전장보다 0.26% 올랐으며, 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수와 나스닥지수도 각각 0.79%, 1.52% 상승했습니다.

엔비디아(2.63%), 마이크론테크놀로지(0.79%) 등이 오르면서 필라델피아반도체지수는 3.92% 상승했습니다.

국내 증시도 이에 반도체주를 중심으로 상승 출발했습니다.

이날 개장 직후 공개된 한국의 6월 반도체 수출액이 사상 처음 400억 달러를 돌파한 점도 매수세를 자극하는 분위기였습니다.

앞서 한지영 키움증권 연구원은 "오늘 한국의 6월 품목별 수출 실적이 관련 업종의 주가 상승 탄력에 차별성을 부여할 것"이라고 설명했습니다.

그러나 장중 외국인의 매도세가 거세지면서 상승폭을 줄이며 혼조세를 보이고 있습니다.

국민연금이 6월 말 유예조치가 종료된 리밸런싱을 이날부터 재개, 국내 주식 비중 축소에 나설 가능성이 제기된 점도 시장 경계감을 키우는 분위기입니다.

시가총액 상위 종목 중 삼성전자(-1.80%), SK하이닉스(-1.58%) 등 반도체주가 상승 출발했으나 하락세로 돌아섰습니다.

아울러 SK스퀘어(-4.83%), LG에너지솔루션(-1.52%), 삼성생명(-1.00%) 등도 약세입니다.

반면 삼성전기(2.52%), 현대차(1.21%), HD현대중공업(3.38%) 등은 상승 중입니다.

업종별로 보면 헬스케어(-0.55%), 유통(-0.48%), 보험(-0.20%) 등이 내리고 있으며 건설(3.00%), 증권(2.36%), 기계장비(1.59%) 등은 상승 중입니다.

같은 시각 코스닥지수는 전장보다 23.11포인트(2.52%) 오른 939.29다.

코스닥지수는 전장보다 7.91포인트(0.86%) 오른 924.09로 출발해 하락 전환했으나 다시 상승세로 돌아선 뒤 오름폭을 키우고 있습니다.

한때 940.42까지 오르기도 했습니다.

이날 한국거래소가 코스닥 30주년 기념행사를 진행하는 가운데 구체적인 시장 활성화 정책이 나올지 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다.

개인과 기관이 각각 167억 원, 983억 원 순매수하고 있으며 외국인은 884억 원 매도 우위입니다.

시총 상위 종목 중 알테오젠(0.83%), 레인보우로보틱스(2.89%), 주성엔지니어링(5.22%), 원익IPS(5.47%), 리노공업(3.45%) 등이 오르고 있습니다.

위메이드(29.85%)도 중국 알리바바 관계사에 매각됐다는 소식에 상한가를 기록 중입니다.

반면 에코프로비엠(-4.28%)이 대규모 유상증자를 결정한 가운데 하락하고 있으며 에코프로(-7.69%)도 급락 중입니다.

이밖에 코오롱티슈진(-0.21%), HLB(-1.54%), 파두(-0.57%) 등도 약세입니다.

(사진=연합뉴스)

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정부가 삼성전자와 SK하이닉스에 '반도체 초과이익 공유제'를 위한 기존 성과급 협약 백지화 공문을 보냈다는 온라인에서 확산한 의혹에 대해 고용노동부가 오늘(1일) 전면 부인했습니다.

노동부는 이를 "허위 사실"로 규정하며, 악의적인 유포 행위에 대해 강력히 대처하겠다고 경고했습니다.

오늘 노동부는 "현재 온라인상에 유포되고 있는 '반도체 초과 이익 공유제' 및 '성과급 협약 백지화' 관련 글은 전혀 근거 없는, 사실과 다른 내용"이라고 밝혔습니다.

최근 직장인 익명 커뮤니티 등에서 '정부가 삼성전자와 SK하이닉스에 공문을 보내 기존의 성과급 협정을 전면 재검토하게 하고, 내년부터 정부 주도 초과이익 공유 정책에 맞춰 보상·배분 방식을 설계 운영할 것'이라는 내용의 글이 퍼졌습니다.

노동부는 실제 공문을 발송한 사실이 없다고 밝혔습니다.

노동부는 "향후 이같은 잘못된 글을 악의적으로 유포하는 경우에 대해서는 수사기관 신고 등을 통해 강력히 대처할 계획"이라고 밝혔습니다.

한편, 노동부는 이달 중에 반도체 이익 배분 등을 주제로 토론회를 개최한다는 계획입니다.

현재 구체적 의제와 시기에 대해 조율 중인 것으로 전해졌습니다.

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<앵커>

수요일 친절한 경제 한지연 기자 나와 있습니다. 한 기자, 올해도 벌써 절반이 지났습니다.

<기자>

올해 하반기에 좀 달라지는 것들을 정리를 해 봤는데요.

아이 키우는 부담이 완화되는 제도들이 좀 나옵니다.

육아휴직부터 양육비, 교육비 지원까지 달라지는 것들을 먼저 좀 보겠습니다.

먼저 직장인 부모들은 육아휴직을 조금 더 부담 없이 쓸 수 있게 됩니다.

8월 20일부터는 아이 방학이나 휴원·휴교, 갑자기 아픈 것처럼 잠깐 돌봄이 필요할 때 1년에 한 번, 1주나 2주 동안 육아휴직을 사용할 수 있습니다.

그동안에는 30일 이상 써야 육아 휴직 급여를 받을 수 있었지만, 앞으로는 짧게 사용해도 급여를 받을 수 있습니다.

출산을 앞둔 가정에도 달라지는 점이 있습니다.

9월 18일부터는 배우자의 출산예정일 50일 전부터 출산 전후 휴가를 사용할 수 있고, 유산이나 조산 위험이 있는 경우에는 아이가 태어나기 전에도 육아휴직을 사용할 수 있습니다.

한부모 가족을 위한 지원도 넓어집니다.

10월 29일부터는 양육비를 받지 못할 때 국가가 먼저 지급하는 '양육비 선지급제'를 소득과 관계없이 신청할 수 있습니다.

자녀 교육비 부담을 덜어주는 변화도 있습니다.

이번 달부터는 취업 후 상환 학자금대출 이자 면제 대상이 한 단계 더 확대됩니다.

또 2025년 1월 이후 출산한 산모와 임산부는 24만 원 규모의 친환경 농-산물 꾸러미를 지원받을 수 있습니다.

<앵커>

분야별로 준비한 모양인데 이번에는 직장인 소상공인 얘기군요.

<기자>

직장인들도 알아두면 좋을 변화도 있습니다.

체불임금, 그러니까 임금을 떼었을 때는 보호를 더 받을 수 있고 소상공인들이 폐업 이후 다시 일어날 수 있도록 지원도 늘어납니다.

먼저, 8월 20일부터는 회사가 문을 닫아 임금을 받지 못했다면, 국가가 대신 지급하는 체불임금을 지금보다 더 받을 수 있습니다.

기존 최종 3개월분에서 최종 6개월분까지 늘어나는 겁니다.

10월부터는 상습적으로 체불한 사업주에 대한 처벌이 기존 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금에서, 5년 이하 징역 또는 5천만 원 이하 벌금으로 높아집니다.

퇴직급여를 체불한 경우도 9월부터 같은 수준으로 처벌이 강화됩니다.

폐업한 소상공인을 위한 지원도 있습니다.

정책자금을 대출받은 뒤 폐업한 소상공인이 취업에 성공하면, 정책자금은 최대 7년 더 천천히 갚을 수 있습니다.

취업 후 1년 이상 근속하면 대출금리도 0.5%포인트 낮아집니다.

자영업자라면 노란우산공제도 달라지는 점이 있습니다.

그동안에는 분기마다 300만 원까지 넣을 수 있었는데, 앞으로는 1년에 최대 1천800만 원까지 형편에 맞게 나눠 넣을 수 있습니다.

<앵커>

또 뭐가 달라지나요?

<기자>

평소 자주 이용하는 교통, 또 문화, 통신 서비스도 조금씩 달라지는데요.

생활비를 아끼고 편의는 높아지는 그런 변화들이 적지 않습니다.

먼저, 8월부터는 따로 쓰던 KTX와 SRT 앱을 하나로 이용할 수 있습니다.

10월부터는 기차표도 지금보다 더 일찍 예매할 수 있는데요.

기존에는 한 달 전에만 예매할 수 있었지만, 앞으로는 두 달 전부터 표를 살 수 있습니다.

다자녀 가구라면 고속도로를 이용할 때도 할인을 받을 수 있습니다.

19세 미만 자녀가 2명이면 주말과 공휴일에 10%, 3명 이상이면 할인 폭이 20%까지 커집니다.

이번 달에는 영화를 볼 때 쓸 수 있는 6천 원 할인권 450만 장도 풀립니다.

공연이나 스포츠 경기를 자주 보는 사람이라면 암표 거래 규제도 알아두시면 좋겠습니다.

8월 28일부터는 웃돈을 붙여 표를 되파는 행위가 금지되고, 적발되면 판매 금액의 최대 50배까지 과징금을 물 수 있습니다.

휴대전화를 쓰는 사람도 달라지는 점이 있습니다.

10월부터는 통신 3사가 내 데이터 사용량을 보고 지금보다 더 잘 맞는 요금제가 있으면 먼저 알려줘야 합니다.

또 월 데이터를 모두 써도 메신저나 지도 검색 같은 기본 서비스를 계속 이용할 수 있는 데이터 안심 옵션도 사업자별로 순차 적용됩니다.

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▲ 컨테이너 쌓인 신선대부두

한국의 6월 수출이 사상 처음으로 1천억 달러를 돌파하며 새로운 이정표를 세웠습니다.

주력 품목인 반도체가 400억 달러가 넘는 실적으로 전체 수출을 이끌었고, 무역수지 흑자 역시 처음으로 300억 달러를 넘어섰습니다.

산업통상부는 6월 수출이 지난해 같은 달보다 70.9% 급증한 1천22억 5천만 달러를 기록했다고 오늘(1일) 밝혔습니다.

월간 수출액이 1천억 달러를 넘어선 것은 이번이 처음입니다.

이로써 한국은 독일과 중국, 미국에 이어 전 세계에서 네 번째로 월 수출 1천억 달러를 달성한 국가가 됐습니다.

수출 성장을 견인한 주역은 반도체입니다.

글로벌 인공지능 인프라 투자 확대에 따른 메모리 수요 증가로 고정 가격이 상승하면서, 6월 반도체 수출은 1년 전보다 199.5% 급증한 448억 2천만 달러를 기록했습니다.

반도체 수출액이 월 400억 달러를 돌파한 것 역시 이번이 처음입니다.

다른 정보기술 품목도 강세를 보였습니다.

컴퓨터 수출은 308.8% 증가한 54억 1천만 달러를 기록했고, 무선통신기기는 51.9% 늘어난 15억 5천만 달러로 집계됐습니다.

전체 20대 주력 품목 가운데 18개 품목이 증가세를 보이며 균형 있는 성장을 나타냈습니다.

지역별로는 9대 주요 수출 지역 가운데 7곳에서 수출이 늘었습니다.

특히 한국의 최대 교역국인 중국과 미국으로의 수출이 나란히 200억 달러를 넘어섰습니다.

6월 무역수지는 361억 5천만 달러 흑자를 기록해 사상 처음으로 300억 달러를 돌파했습니다.

올해 상반기 누적 수출액은 4천967억 달러로 역대 최대 실적을 경신했습니다.

하반기에도 이러한 흐름이 이어진다면 올해 전체 수출액이 1조 달러를 넘어설 것으로 기대됩니다.

(사진=연합뉴스)

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⚡ 스프 핵심요약

마이크론의 어닝 서프라이즈: 마이크론이 깜짝 실적과 함께 2027년까지의 공급 부족 및 빅테크와의 장기 계약을 발표하며 AI 반도체 성장의 지속성을 입증했습니다.

국내 반도체 투톱의 기대감: 삼성전자와 SK하이닉스의 독점적 실적 개선이 확실시됨에 따라 증권사들의 목표 주가 상향이 잇따르고 있으며, 올해 말까지는 여전히 저평가 국면이라는 분석입니다.

코스피 변동성과 쏠림 부작용: 양사가 코스피 시총의 약 70%를 차지하는 기형적 구조 속에서, 레버리지 상품 수급까지 꼬이며 시장 전반의 변동성이 커지고 타 업종의 유동성을 흡수하고 있습니다.

※ 2026. 6. 26. 출고된 영상을 바탕으로 제작된 기사입니다.

한국 증시가 그야말로 '롤러코스피', 아찔하게 오르내리고 있습니다. 6월 23일, 코스피 역사상 가장 큰 폭락세가 나왔습니다. 그런데 바로 반등하더니 한국 시간으로 25일 새벽에 미국의 메모리 반도체 회사 마이크론이 '이 정도 숫자는 상상 못했지?' 수준의 어닝 서프라이즈, 깜짝 실적과 더 긍정적인 전망을 내놓습니다.

그러자 마이크론 위에 있는 회사들인 삼성전자·SK하이닉스에 대한 기대가 또 부풀어 올랐고 주가 고공행진이 이어졌습니다. 웬만한 야수의 심장 갖고도 버틸 수가 없는 분위기, 여기서 빠져 있으면 큰 소외를 당할 것 같다는 두려움을 동시에 안기는 시장. 도대체 어떻게 대처해야 할까요? 6월 넷째 주에 삼성전자와 SK하이닉스, 여전히 사는 게 유리한 국면일까요? 그리고 삼성전자와 SK하이닉스에 짓눌려 있다고 해도 틀린 말이 아닌 한국 증시 전반에 대해서는 어떻게 판단하는 게 유리할까요?

진 먼스터 | 딥 워터 자산운용 매니징 파트너

(마이크론의 실적은) 이 성장이 지속될 것이다, 지금 속도로 계속 성장해 나갈 수 있을 것이라는 점을 보여줍니다. 이미 대단한 규모로 성장해 있는데 (이 성장 속도를 앞으로도 유지할 수 있다는 게) 정말 놀라운 일입니다.

*출처 : 유튜브 Bloomberg television

마이크론에게는 오래된 별명이 있습니다. 메모리 시장의 풍향계다. 삼성전자·SK하이닉스·마이크론, 전 세계 메모리 반도체 3대 기업 중에서 3위인 마이크론이 분기마다 제일 먼저 실적을 발표하고, 이 3개 회사가 과점하고 있는 메모리 반도체 시장에서 각 회사가 차지하는 비중도 정해져 있다시피 합니다. 그래서 마이크론이 목요일에 내놓은 실적과 전망을 보면 한 달 뒤인 7월 말에나 나올 삼성전자와 SK하이닉스의 실적과 전망이 어떨지 바로 윤곽이 나오는 겁니다.

그리고 마이크론이 홈런을 쳤습니다. 사실 실적 발표 직전의 분위기는, 안타 정도 나온다고 하면 '됐어. 지금 3루타 쳐도 이 경기 못 이겨' 이렇게 시장이 팔짱 낀 느낌으로 실눈 뜨고 보는 분위기였거든요. 그런데 만루에 장외 홈런을 친 것 같은 엄청난 실적을 내면서 '역시 지금 투자할 데는 메모리 반도체 밖에 없다' 이런 반응을 또 이끌어 냈습니다. 마이크론의 실적 발표에선 그야말로 화려한 숫자들이 난무했는데, 핵심은 이거였습니다. 'AI 투자가 이대로 지속될 수 있을까? 여기에 대한 대답이 나왔다'.

"2027년에도 없어서 못 팔아요"..반도체 기업들, 역시 '슈퍼 갑'!

메모리 반도체 기업들이 이렇게까지 시장의 주인공이 된 건, 안 그래도 비싼 신제품인 AI 메모리 HBM뿐 아니라 기존의 범용 메모리인 D램이나 낸드플래시 가격도 1년 만에 10배 안팎씩 튀어 올랐기 때문입니다. 거의 똑같은 걸 파는데 1년 전보다 10배 비싸다? 기존의 논리로 설명할 수 없는 시장이 됐습니다.

이렇게 급등한 몸값 언제까지 갈까? 이번 실적 발표에서 마이크론의 대답은 확고했습니다. 2027년까지는 메모리 반도체가 지금처럼 없어서 못 판다. 2028년부터는 조금씩 공급이 수요를 따라잡기 시작할 걸로 보이지만 서서히 진행될 거다. 한마디로 앞으로 적어도 2년간은 메모리 반도체의 몸값이 계속 비싸다.

메모리 반도체 기업들이 얼마나 지금 '갑'이냐면요. 마이크론의 매출에서 반도체 만드는 데 들어간 원가 빼고 남는 총이익률이 지난 분기만 해도 75% 수준이었는데 한 분기 만에 85%가 됐습니다. 매출 총이익률이 75%만 돼도 제조업에서 말이 안 되는 숫자입니다. 그런데 한 분기 만에 10%p나 또 올랐다는 건 세상이 그만큼 마이크론 반도체에 대한 값을 한 분기 만에 더 쳐주고 있다는 얘기고요. 다음 분기에도 꺾이기는커녕 86%로 총이익률이 좀 더 오를 것이다. 시장의 예상을 크게 뛰어넘은 수준이고, '마이크론이 이렇다면 삼성전자와 SK하이닉스는 얼마나 돈을 긁어모으고 있는 거야' 기대가 커지게 된 겁니다.

게다가 기존의 메모리 반도체는 워낙 경기를 타는 제품인지라 3개월짜리 단기 계약을 맺는 게 일반적이었습니다. 3개월 뒤엔 가격이 또 어떻게 변해 있을지, 사가는 쪽에 필요가 얼마나 될지 모르기 때문이죠. 경기에 따라 다르긴 하지만 기본적으로 고객이 더 '갑'이었다고 볼 수 있는 업계였던 겁니다.

그런데 AI가 들어오면서 고객이 매달리고 있습니다. '5년 계약을 맺자' 그래야 한 개라도 반도체를 더 안정적으로 확보할 수 있을 테니까요. 이게 지금 메모리 반도체 시장에서 새롭게 나타나고 있는 모습이라는 건데요. 이번에 투자자들이 제일 궁금해한 것 중의 하나가 바로 이 부분이었습니다. '진짜 너희한테 그렇게 초장기 계약을 맺자는 데가 많아? 그렇다면 이젠 과거와는 다른 잣대로 메모리 반도체 기업들을 바라봐야 하는 거 아니야?'

마이크론의 대답은, 3년~5년짜리 장기 계약을 이미 16건이나 맺었다는 겁니다. 그중 넷은 대형 고객이다. AI 개발하는 이른바 하이퍼스케일러들, 빅테크들, AI 개발을 위한 데이터센터를 경쟁적으로 짓고 있는 곳들은 5년 초장기 계약을 맺고 자동차 회사들과도 3년 계약은 맺었다. 자동차 회사들마저도 반도체를 구하지 못해서 자동차를 만들지 못할까 봐 3년씩이나 길게 계약하자고 한다. 앞으로 이 장기 계약에서만 매출의 40%는 나올 걸로 예상한다.

이렇게 된다면 메모리 반도체는 더 이상 과거의 그 사업이 아닙니다. 업계 3위 마이크론이 이렇다면 삼성전자와 SK하이닉스는? 이런 분위기가 한층 더 커졌습니다.

화려한 실적 발표 직후 증시 변동성 주의!

사실 지난 3월에도 마이크론은 실적이 좋았습니다. 그런데 정작 주가는 실적 발표 후에 2주 동안 28%나 빠졌습니다. 그렇게 많이 빠져 봤자 1년 전에 비하면 2배가 훌쩍 넘는 가격이었고요. 업계 3위인 마이크론마저 전에는 볼 수 없었던 페이스로 자꾸만 주가가 튀어오르니까 시장의 변동성이 컸던 겁니다.

하지만 그 이후에 삼성전자와 SK하이닉스의 실적까지 나오면서 AI 경쟁에서 지금 제일 비싼 몸이 된 곳들은 역시 메모리 반도체라는 점이 거듭 확인됐고, 우리가 2분기에 경험한 메모리 반도체 기업들의 주가 폭등세가 나타났던 겁니다. 3분기에도 메모리 반도체 3사의 주가는 비슷한 그림을 그릴 거라는 게 지금의 대체적인 예상입니다. 주가의 변동성이 이어지겠지만 결국 이 회사들이 실적으로 입증할 거다.

마이크론의 실적이 나오자 기관들이 실적 발표까지 한 달이 남은 삼성전자와 SK하이닉스의 목표 주가를 올리기 시작했습니다. 지난 4월에 삼성전자의 실적 발표가 나온 직후에 목표 주가를 36만 원으로 올려 잡으면서 지금의 삼성전자 주가를 예견했던 KB증권은 계속해서 올려온 목표 주가를 55만 원까지 올렸습니다.

김동원 | KB증권 리서치본부장

메모리 가격 상승이 이어지면서 큰 폭의 실적 개선이 가시화가 되고 있는 가운데, 밸류에이션 재평가를 기대하기 때문입니다. 자사주 매입과 특별 배당 같은 대규모 주주 환원 정책이 가시화되고 있고요. 구글·아마존·메타 같은 빅테크 업체들로부터 신규 수주 가능성이 확대되면서, 파운드리 실적 개선 가능성이 높아지고 있습니다.

미래에셋은 SK하이닉스의 목표 주가를 주당 420만 원까지 상향시키기도 했습니다. SK하이닉스는 7월 10일 뉴욕 증시 상장 예정으로 최대 45조 원 규모의 ADR(미국주식예탁증서) 발행 계획을 밝힌 점까지 고려한 전망이라는 겁니다. SK하이닉스는 기존 주식 외에 새로 주식을 찍어내서 뉴욕 증시에 진출한다고 밝혔기 때문에 이게 기존의 한국 증시에서 SK하이닉스에 투자하던 사람들에게도 좋은 일일까? 갸우뚱하는 투자자들도 있습니다.

하지만 새롭게 발행하는 주식 규모를 전체 주식의 2.5% 안으로 제한하기로 했고요. 신주 발행으로 기존 주식들의 가치가 희석되는 효과보다 뉴욕 증시에 들어가서 주요 반도체 기업들을 묶은 지수인 필라델피아 반도체 지수 같은 대형 지수에 편입된다면 장기적으로 SK하이닉스 주가가 우상향하는 데 더 도움이 될 가능성이 크다는 게 지금의 반도체 업계 분위기에선 대체적인 전망입니다.

빚 감수하며 '전력질주'.."AI 투자, 철도 혁명 비견될 수준"

물론 장밋빛 전망만 있는 건 아닙니다. 특히 'AI 투자, 언제까지 이런 속도와 규모로 계속할 수 있을까' 계속 질문이 나올 수밖에 없습니다. 지금 AI 메모리 HBM은 일반 PC나 휴대폰을 사는 보통 소비자들이 사는 게 아니죠. 고객이 정해져 있습니다. AI 무한 경쟁에 뛰어든 미국 빅테크들 11개 회사 정도를 꼽는데요. 이들은 모두 'AI에서 밀리면 끝이다' 이런 사생 결단의 모드이긴 합니다.

최근 들어서 여기에 대한 투자가 이 기업들이 내고 있는 순익에 가까워지고 있습니다. 지금까지는 이 빅테크들이 벌어들인 현금으로 투자할 수 있었다면 이제는 이 회사들도 빚을 내야 한다는 겁니다. 아무리 빅테크들이라고 하지만, AI 매출이 충분히 따라오지 못한다면 과연 얼마나 이 정도의 막대한 투자 규모를 유지할 수 있을 것인가?

게다가 예상대로 올해 하반기 이후로 미국을 포함해서 전 세계가 기준금리 인상에 나서거나 전반적으로 미국을 포함한 여러 나라들의 빚이 너무 많기 때문에 시중 금리, 국채 금리가 잘 떨어지지 않는 상황이 된다고 하면요. 그때도 이 기업들이 부담되는 금리를 감수하면서 계속 빚을 내서 지금 정도의 대규모 설비 투자를 유지할 수 있을까? 이런 우려가 계속해서 나오고 있습니다.

그리고 삼성전자와 SK하이닉스, 마이크론이 지금 추진하고 있는 대규모 설비 투자가 진행되고 나면 최근에 메모리 반도체들의 몸값이 높아져서 나타난 지금의 미친 영업이익률을 계속 유지할 수 있을까? 결국 과거의 전형적인 사이클 산업일 때 그랬던 것처럼 공급이 수요를 앞서는 과다 경쟁 상태가 돼서 제품값이 떨어지게 되면 어떡하지? 이게 바로 지금 시장에서 메모리 반도체 업계에 가장 보수적인 입장을 유지하고 있는 골드만삭스의 시각이기도 합니다.

다만 지금까지의 상황들을 종합해 봤을 때, 최소한 올해 말까지는 삼성전자와 SK하이닉스의 지금 주가를 비싸다고 보기는 힘들다. 마이크론에 비해서도 지금 삼성전자와 SK하이닉스는 앞으로 1년 동안 거둘 실적을 예상했을 때 여전히 싼 편이고, 메리츠증권은 지금의 AI 투자에 대해서 90년대 이후에 이어진 IT 투자와 비교할 게 아니라고 분석했습니다. 100년 전에 전 세계적으로 전기 문명이 보편화되기 시작하면서 20년 동안 이어졌던 공격적인 투자 또는 19세기에 철도가 깔리면서 50년 동안 돈을 쏟아부었던 시절과 비교해야 할 수준이라는 분석입니다.

빅테크들이 어느 정도 AI 투자에 부담을 느끼는 상황이 오더라도 지금의 경쟁에서 섣불리 발을 먼저 빼기가 힘들고, 이미 많은 사람들이 유료로 AI를 쓰고 있고 기업들이 AI를 도입하고 있는 속도까지 고려하면, AI로 돈을 버는 흐름이 분명히 자리 잡아 가고 있다는 거죠. 앞일에 대해서 아무도 확실히 말하긴 힘들지만 AI 경쟁의 전력 질주를 누구 하나 먼저 멈출 걸로 보이는 시점이 아직은 보이지 않고 있다는 겁니다.

삼전닉스가 집어삼킨 코스피

오히려 지금 삼성전자와 SK하이닉스는 한국 증시 안에서 너무 비중이 커지면서 생기는 부작용들에 더 관심을 가져야 할 때라는 전문가들이 많습니다. 지금 삼성전자와 SK하이닉스의 시가총액은 두 회사를 합쳤을 때 전체 코스피 시가총액의 70% 안팎을 넘나듭니다. 정상적인 비중이라고 할 수가 없습니다.

그런 데다가 한국 증시 전체에 대해서 외국 기관들이 투자 비중을 늘리는 걸 검토하는 계기가 될 뻔했던 기회가 무산됐죠. MSCI 선진국 지수 관찰 대상국 편입이 불발됐습니다. 외국인들이 삼전닉스에서 벌어서 대규모로 달러로 빠르게 바꿔나가는 흐름에 제동을 걸어줄 뻔했던 기회가 결국 올해는 오지 않는 겁니다.

삼전닉스 단일 종목 2배 레버리지 상품까지 나와서 그야말로 동네 횟집 수족관에 상어가 두 마리나 들어와 있는 느낌. 그 상어들의 지느러미에 모터까지 달려서 다른 물고기들을 해치고 있는 것 같은 기형적인 수급 상황이 우리 증시에서 이어지고 있다는 얘기입니다. 6월 23일에 나왔던 한국 증시 역사상 최대의 폭락세는 외부에서 핑계를 찾을 수가 없었고 레버리지 상품으로 인한 수급 뻥튀기까지 가세한 상태에 쏠림으로 인해서 발생했다는 게 대체적인 시각입니다.

폴 앨런 | 블룸버그 앵커

오늘 한국 증시는 왜 이렇게 빠른 속도로 하락하고 있는 거죠?

앤서니 스티븐스 | 블룸버그 경제 기자

한국 개인 투자자들의 신용 매매 비중이 큰 상태인데요. 마이크론 실적 발표를 앞두고 리스크 관리를 하려는 움직임도 좀 있습니다. 한국의 단일종목 레버리지 ETF들이 지금 화제인데, 이 상품들이 시장의 변동성을 키우고 있는 걸로 보이고요.

*출처 : 유튜브 Bloomberg television

단일 종목 2배 레버리지 상품을 왜 도입했느냐? 환율을 낮추는 데 좀 도움이 될까 해서 받아들인 거라고 하지만, 아직까지는 환율에도 별로 도움이 되는 모습이 나타나지 않고 있습니다. 역사적인 변동성이 삼성전자와 SK하이닉스의 주가에 앞으로도 반복적으로 나타나게 하는 힘으로 레버리지 ETF가 작용하고 있는 점이 크다. 그러면서 다른 기업들에 대한 유동성까지 집어삼키고 있다는 겁니다.

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SK하이닉스가 미국 나스닥 상장을 위해 미국 증권거래위원회(SEC)에 냈던 등록서(Form F-1)를 수정해 현지 시간 지난달 30일 다시 제출하고 신청 절차를 완료했습니다.

경제 전문매체 인베스팅닷컴 등에 따르면 회사는 24일 이사회에서 신주 최대 1천779만 주, 발행 주식의 약 2.50%를 미국주식예탁증서(ADS)로 발행하기로 의결한 바 있으며, 공모 규모는 294억 7천만 달러, 약 45조 4천500억 원입니다.

이는 모두 최초 등록서를 6월 24일 제출할 당시 이미 공개된 내용으로, 수정본에서 달라지지 않았습니다.

SEC 전자공시시스템을 보면 이번 수정본에서도 공모가, ADS 발행 물량, 보통주 대비 ADS 환산 비율 등 핵심 공모 조건은 빈칸으로 남아 아직 확정되지 않았습니다.

공모가는 SK하이닉스와 주관사 간 협의를 거쳐 직전 거래가와 시장 상황을 반영해 최종 결정될 예정이라고 등록서는 밝혔습니다.

이번 수정본에서 새로 확인되는 내용은 위험 요인(Risk Factors) 항목에 추가된 소송 리스크입니다.

지난달 25일 범용 D램 간접 구매자들이 캘리포니아 북부연방지법에 반독점 집단소송을 제기했다는 내용이 신규로 명시됐습니다.

미국 소비자 14명과 중소 PC 제조업체 3곳이 삼성전자·SK하이닉스·마이크론을 상대로 낸 소송으로, 메모리 가격 상승이 맥북·아이패드 등 IT 완제품 가격 상승으로 이어지면서 소비자들이 직접적인 금전적 피해를 봤다는 게 원고 측 논리입니다.

SK하이닉스는 2026년 1분기 기준 IDC 집계로 HBM 시장 글로벌 점유율 56.4%로 1위, D램(HBM 포함) 시장 점유율 29.1%로 2위를 각각 기록했다고 등록서에서 밝혔습니다.

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SK하이닉스가 미국 나스닥 상장을 위해 미국 증권거래위원회(SEC)에 냈던 등록서(Form F-1)를 수정해 지난달 30일(현지 시간) 다시 제출하고 신청 절차를 완료했습니다.

경제 전문매체 인베스팅닷컴 등에 따르면 회사는 24일 이사회에서 신주 최대 1천779만 주(발행 주식의 약 2.50%)를 미국주식예탁증서(ADS)로 발행하기로 의결한 바 있으며, 공모 규모는 294억 7천만 달러(약 45조 4천500억 원)입니다.

이는 모두 최초 등록서(6월24일) 제출 당시 이미 공개된 내용으로, 수정본에서 달라지지 않았습니다.

SEC 전자공시시스템을 보면 이번 수정본에서도 공모가, ADS 발행 물량, 보통주 대비 ADS 환산 비율 등 핵심 공모 조건은 빈칸으로 남아 아직 확정되지 않았습니다.

공모가는 SK하이닉스와 주관사 간 협의를 거쳐 직전 거래가와 시장 상황을 반영해 최종 결정될 예정이라고 등록서는 밝혔습니다.

이번 수정본에서 새로 확인되는 내용은 위험 요인(Risk Factors) 항목에 추가된 소송 리스크입니다.

지난달 25일 범용 D램 간접 구매자들이 캘리포니아 북부연방지법에 반독점 집단소송을 제기했다는 내용이 신규로 명시됐습니다.

미국 소비자 14명과 중소 PC 제조업체 3곳이 삼성전자·SK하이닉스·마이크론을 상대로 낸 소송으로 메모리 가격 상승이 맥북·아이패드 등 IT 완제품 가격 상승으로 이어지면서 소비자들이 직접적인 금전적 피해를 봤다는 게 원고 측 논리입니다.

SK하이닉스는 2026년 1분기 기준 IDC 집계로 HBM 시장 글로벌 점유율 56.4%로 1위, D램(HBM 포함) 시장 점유율 29.1%로 2위를 각각 기록했다고 등록서에서 밝혔습니다.

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▲ 스페이스X

스페이스X의 미국 나스닥시장 상장 과정에서 한국 투자자들이 공모주를 한 주도 배정받지 못한 것은 주문 제출 방식을 둘러싼 오해로 실제로는 주문을 접수하지 않았기 때문이라는 외신 보도가 나오면서 진실공방이 벌어지고 있습니다.

미래에셋증권 측은 기본적인 사실관계조차 틀린 악의적 오보라며 법적 대응을 예고했습니다.

블룸버그 통신은 지난달 30일(현지시간) 익명의 소식통을 인용, 스페이스X 기업공개(IPO) 대표주관사들이 지난 5월 중순 공동인수단 20여 곳에 이메일을 발송해 스페이스X 공모주에 대한 투자자 수요를 알려달라고 요청했다고 보도했습니다.

소식통은 미래에셋증권이 해당 요청에 응하면서 자사 고객을 위한 청약 주문을 제출한 것으로 인식했으나, 대표주관사들은 미래에셋증권의 응답 제출을 공식 주문이 아닌 단순 수요 의사표시로 간주했다고 말했습니다.

실제 주문은 대규모 기업공개와 관련한 월가 관례에 따라 대표주관사가 별도의 이메일을 발송한 이후인 6월에 입력됐는데, 주관사들은 미래에셋증권이 개인투자자 배정 물량 주문을 한 건도 제출하지 않은 것으로 인식했다고 소식통들은 주장했습니다.

그 결과 11억 달러(약 1조7천억 원)에 달하는 한국 투자자들의 청약 수요에도 불구, 미래에셋증권에 개인투자자 물량이 단 한 주도 배정되지 않았다는 것입니다.

이번 스페이스X 기업공개의 대표주관사인 골드만삭스, 모건스탠리 등을 비롯해 미래에셋증권, 한국 금융감독원은 이 같은 보도 내용에 대해 논평을 거부했다고 블룸버그는 덧붙였습니다.

하지만, 미래에셋증권은 해당 보도는 사실이 아니라며 거세게 반발하고 있습니다.

미래에셋증권은 입장문을 통해 "본 기사는 대표주관사단의 공식의견이 아닌 확인되지 않은 출처를 인용한 악의적인 기사"라며 "기사에 언급된 당사의 잘못된 이해나 소통 오류는 전혀 사실이 아니다"라고 밝혔습니다.

블룸버그 기사에 언급된 "'5월에 고객들의 주문이 이미 접수되었다고 믿고 6월에 별도로 실제 주문을 내지 않았다'는 취지의 내용은 명백하게 사실과 다르며, 5월은 위 절차에 따른 수요집계조차 시작되지 않은 시점"이라는 것입니다.

미래에셋증권은 "당사는 6월초 대표주관단이 안내한 절차에 따라 6월 5∼10일 한국에서 사모배정방식을 전제로 한 청약절차를 통해 투자자들로부터 모집한 11억4천만 달러를 대표주관사가 안내한 시스템을 통해 신청했으며, 안내를 제공한 대표주관사로부터 공식 확인까지 받았다"고 강조했습니다.

그러면서 "당사의 소통오류로 인해 주문이 접수되지 않았다는 출처 불명의 소스로 당사를 비방하는 기사에 대해서는 묵과할 수 없다"며 "출처가 확인되지 않고 악의적인 내용으로 당사의 명예와 주주가치에 심각한 손상을 초래하는 일방적인 기사를 확인 절차도 없이 게재한 블룸버그에 대해서는 법적 책임을 물을 것"이라고 밝혔습니다.

글로벌 주요 금융회사 20여 곳과 함께 공동인수단으로 참여한 미래에셋증권은 당초 스페이스X 클래스A 보통주 231만 주를 인수할 것이란 기대를 모은 바 있습니다.

지난 12일 나스닥에 상장된 스페이스X는 상장 첫날 공모가 대비 19% 오른 161.11달러에 거래를 마친 바 있습니다.

스페이스X는 이번 상장을 통해 역대 최대 규모인 총 857억 달러(약 133조 원)를 조달했습니다.

금융감독원은 이번 사태와 관련, 미래에셋증권에 대한 검사를 진행 중입니다.

금감원은 투자자 보호에 초점을 맞춰 공모주 배정 무산 전 과정을 파악한다는 방침으로 전해졌습니다.

(사진=AP, 연합뉴스)

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▶ 영상 시청

3대 지수가 일제히 상승했습니다.

S&P500과 나스닥 지수가 견조한 흐름을 이어가면서 뉴욕 증시가 올 상반기와 2분기 거래를 사상 최고 성적으로 마무리했습니다.

업종별로는 반도체 가격 급등 호재 속에 기술주 섹터가 2% 가까이 상승했고 산업재 섹터도 1% 넘게 오르며 지수 전반의 상승세를 뒷받침했습니다.

지난 밤 뉴욕 증시에서는 탄탄한 경제지표와 중동발 리스크에 진전으로 인해 낙관론이 확산했습니다.

미국의 5월 구인건수는 759만 4000건으로 시장 예상치를 웃돌았고 6월 소비자 신뢰지수도 오름세였습니다.

견고한 노동시장 지표로 연준의 긴축 장기화 우려가 일부 제기됐지만 증시의 랠리를 꺾지는 못했습니다.

중동 상황과 관련해서는 미국과 이란이 카타르 도하로 대표단을 파견했다는 소식이 전해진 가운데 이란 외무부가 미국과의 직접 협상 가능성을 부인하면서 불확실성은 남았지만 무력충돌 우려는 일단 잦아들어 위험 자산 선호 심리가 자극됐습니다.

호르무즈해협을 통한 원유 수송도 빠르게 회복되면서 국제유가는 하락세를 이어갔고 외환시장에서는 엔화 약세 여파로 달러화가 13개월 만에 최고치를 기록했습니다.

주요 종목별로는 엔비디아와 애플이 2%대 오른 가운데 대형 빅테크 기업들이 일제히 지수 상승을 견인했습니다.

특히 반도체 업황 개선 기대감이 유입되며 샌디스크가 10%대 급등했고 필라델피아 반도체 지수 역시 3.92% 급등 마감했습니다.

상반기를 기분 좋은 신고가로 마무리한 뉴욕증시는 우리 시간으로 오늘 밤 예정된 연준 의장의 연설에 주목하고 있습니다.

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▶ 영상 시청

<앵커>

오늘(1일)부터 자율 주행 화물차가 고속도로에 투입됩니다. 

어떻게 운행하는지 전형우 기자가 보여드립니다.

<기자>

25톤 자율주행 화물차가 고속도로를 달리고 있습니다.

운전석에 사람이 앉아 있지만, 핸들은 잡지 않았고, 페달에서도 발을 뗐습니다.

그래도 핸들은 저절로 돌아가고 차선도 바꿉니다.

내부 곳곳에 컴퓨터와 모니터들이 자리 잡았습니다.

라이다와 카메라가 여러 대 설치되어 있어 자율주행 차량의 눈 역할을 합니다.

국토부가 자율주행 유상 화물운송을 허가하면서 오늘부터 자율주행 화물차가 고속도로에 투입됩니다.

자율주행 차량은 로보택시 등 사람을 태우는 여객업에 주로 활용됐는데 이제 화물 운송 분야까지 확장된 겁니다.

올해까진 운전석에 사람을 태우지만, 내년엔 조수석에 사람이 탑승하는 단계를 거쳐 완전 무인화로 전환한다는 계획입니다.

우선은 전북 군산에서 전주를 거쳐 대전까지 택배를 운송하는데 이용됩니다.

[서현철/라이드플럭스 홍보팀장 : 순차적으로 상용화를 해 나가야 하는데, 그 시작은 심야 시간대나 아니면 (화물차량 기사) 공급이 부족한 구간부터 시작을 할 예정입니다.]

자율주행 기업 측은 "시속 90km 이하로 주행하고 차로 변경을 최소화하는 방식으로 운행될 예정"이라며, "졸음운전 등 운전자 부주의로 인한 사고 가능성이 없어 더 안전할 수 있다"고 말했습니다.

다만, 화물차 운전기사들의 일자리 감소가 예상보다 빨라질 수 있는 만큼 대책이 필요하단 목소리가 나옵니다.

[김필수/대림대학교 미래자동차학부 교수 : 자율주행이 적용했을 때 물류의 혁신이 일어나면서 일자리가 불안해진다고 볼 수가 있어요. 정부나 지자체가 서둘러서 업종 전환 교육이라든지 전환 배치라든지 (대책을 준비해야 합니다.)]

또 사고 시 책임의 주체와 범위도 아직 확립되지 않은 만큼 관련 논의가 조속히 진행돼야 한다는 지적입니다.

(영상취재 : 강시우, 영상편집 : 최혜영, 디자인 : 장채우)

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<앵커>

최근 집값이 치솟고 있는 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 규제 지역으로 지정됐습니다. 대출 규제가 강화되고, 토지거래 허가구역으로 묶여 전세 끼고 집사는 갭투자도 어려워지게 됐습니다.

이성훈 기자입니다.

<기자>

최근 집값이 급등했던 동탄과 구리, 기흥이 결국 정부의 추가 규제 대상에 올랐습니다.

오늘(1일)부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되고, 다음 달 5일부턴 토지거래허가구역으로도 묶이면서 '삼중 규제'를 받게 됩니다.

지난해 규제 지역에서 제외되면서 풍선 효과가 나타난 데다, 반도체 기업들의 고액 성과급 지급까지 겹쳐 시장이 과열됐기 때문입니다.

올해 들어 지난주까지 동탄구 아파트값은 11.38% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 구리시는 7.87%, 기흥구는 6.21% 상승했습니다.

이번 규제 지정으로 무주택자의 주택담보인정비율, LTV는 기존 70%에서 40%로 축소되고, 유주택자의 신규 주택담보대출은 사실상 막히게 됩니다.

주택담보대출 한도도 주택 가격에 따라 최대 6억 원으로 제한됩니다.

특히 토지거래허가구역 지정으로 실거주 의무가 부과되면서 전세를 끼고 집을 사는, 이른바 갭투자도 사실상 어려워질 전망입니다.

규제 지역 지정을 하루 앞두고 공인중개사 사무소에선 막판 매수·매도자들의 눈치 싸움이 치열했습니다.

[이정헌/화성시 동탄구 공인중개사 : 호가를 낮춘 분도 계시고 매물을 거둬들인 분도 계시고 매수자 입장에서는 지금 내가 갭투자를 할 건데, 전세 낀 매물을 살 수 있는 마지막 기회니까. 그 물건을 문의하시는 분들도 상당히 많아요.]

규제 지역 지정으로 당분간 거래가 위축되면서 가격 상승세가 둔화될 것으로 보입니다.

다만, 이미 시세가 크게 오른 만큼 뒷북 규제라는 지적과 함께 반도체 기업의 고액 성과급에 힘입은 실수요가 여전해 집값 상승 압력을 꺾긴 쉽지 않을 거란 분석도 나옵니다.

경기 남양주와 수원 권선구 등 주변으로 또 다른 풍선효과가 생길 거란 우려도 제기됩니다.

[김규정/한국투자증권 부동산 전문위원 : 여전히 비규제로 남아있는 지역으로 수요나 자금이 흘러 들어가는 풍선효과가 계속 나타날 우려들이 좀 있고, 조건에 따라서 (규제지역) 확대 지정도 앞으로 이어질 가능성이 있다고….]

정부는 시장 상황을 지켜보며 규제 지역 추가 지정 여부를 판단하겠다고 밝혔습니다.

(영상편집 : 김준희, VJ : 정한욱)

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▲ 반도체 공장 들어서는 광주·전남 지역

반도체 공장 팹(Fab) 건설은 기업의 부지 선정부터 실제 가동까지 복잡하고 정밀한 과정을 거쳐 최소 5년 이상이 걸리는 장기 프로젝트입니다.

전력과 용수 등 인프라와 생태계를 구축하고 인허가 등 행정절차를 얼마나 빠르게 진행할 수 있느냐가 성패를 좌우할 핵심 요소로 꼽힙니다.

반도체 공장 건립은 일반 제조공장과 달리 복잡한 절차를 거칩니다.

기업의 투자 결정 이후 입지 선정과 환경·교통·재해영향평가, 산업단지 지정, 각종 인허가 절차가 진행되고, 이후 기반시설 조성과 공장 건설, 클린룸 설치, 생산장비 반입, 시운전 과정을 거쳐 본격적인 양산에 들어갑니다.

업계에서는 이 같은 절차에 최소 5년에서 10년 정도 걸리는 것으로 봅니다.

SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터의 경우에도 2019년 투자 발표 이후 올해 말 1기 팹 착공까지 6년이 걸렸습니다.

행정절차가 지연될 경우 착공 시점도 늦어질 수 있어, 초기 인허가 기간을 얼마나 단축하느냐가 핵심 과제로 여겨집니다.

실제 사업화까지는 넘어야 할 산이 적지 않습니다.

반도체 팹 4기가 들어서려면 막대한 전력과 공업용수 공급이 필수입니다.

삼성전자와 SK하이닉스가 전남·광주에 지으려는 팹 4기는 6.3GW(기가와트) 전기와 65만t의 물이 필요합니다.

팹과 함께 들어올 협력업체와 늘어날 인구까지 고려하면 필요한 전기와 물은 더 많을 것으로 보입니다.

6.3GW는 대형 원자력발전소 4.5기 설비용량과 맞먹습니다.

65만t이면 국민 212만5천 명(2024년 국민 1인당 수돗물 사용량 305.9L)이 쓰는 물의 양입니다.

반도체 공장은 대규모 전력을 24시간 안정적으로 공급받아야 하는 대표적인 전력 다소비 산업입니다.

순간적인 전력 공급 차질도 생산 중단과 막대한 손실로 이어질 수 있어 송전망과 변전시설을 사전에 충분히 확보해야 합니다.

산업용수 확보도 필수 조건으로, 반도체 생산 공정에서는 초순수(Ultra Pure Water)가 대량으로 사용되기 때문에 안정적인 용수 공급 체계와 폐수처리 시설 구축이 함께 이뤄져야 합니다.

교통과 물류 기반 시설도 중요한 과제입니다.

반도체는 고부가가치 제품인 데다 운송 과정에서 정밀한 품질 관리가 필요합니다.

반도체 생산에는 수많은 소재·부품·장비가 실시간으로 공급돼야 하는 만큼 고속도로와 철도, 항만, 공항 등 광역 물류망과의 연계성을 높여야 합니다.

산업단지와 공항 등을 연결하는 고속 교통망과 철도망 구축, 화물 인프라 조성, 광역 간선망 보강 등을 통해 웨이퍼와 소재·부품이 신속하게 이동할 수 있는 물류체계 구축이 필요합니다.

반도체 산업은 공정·설계·장비·소프트웨어 등 다양한 전문인력이 필요한 만큼 지역 대학과 연구기관을 중심으로 한 인력양성 체계도 조기에 구축해야 합니다.

기업들이 가장 부담을 느끼는 부분으로는 인허가 절차가 꼽힙니다.

환경영향평가, 교통영향평가, 재해영향평가 등 여러 행정절차가 순차적으로 진행되는 가운데 착공까지 상당한 시간이 소요될 수 있기 때문입니다.

이에 전문가들은 관계기관이 동시에 심의하는 통합 인허가 체계와 원스톱 행정지원 시스템 구축이 필요하다고 제안합니다.

전문가들은 반도체 공장을 성공적으로 유치하기 위해서는 투자 인센티브뿐 아니라 전력, 용수, 산업용지, 인허가, 교통망, 전문인력까지 아우르는 종합 지원체계를 갖춰야 한다고 강조합니다.

반도체 공장 유치는 단순히 지방정부가 부지를 제공하는 수준을 넘어 기업이 신속하게 공장을 짓고 안정적으로 생산할 수 있는 환경을 얼마나 빠르게 마련하느냐가 핵심입니다.

정부도 이 같은 점을 감안해 반도체 특별법과 향후 추진될 메가특구 특별법을 토대로 인허가 절차를 단축하고, 전력·용수·도로·철도 등 핵심 인프라를 패스트트랙으로 지원하는 방안을 검토하고 있습니다.

김정관 산업통상부 장관은 지난달 30일 "최소 1개 이상 메가특구를 지정해 기업이 애로를 겪고 있는 많은 다양한 애로들을 해소하겠다"며 "반도체 클러스터 지정으로 필요한 전력, 용수 등의 기반시설은 중앙정부와 지방정부가 힘을 합쳐 100％ 책임지겠다"고 밝혔습니다.

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▲ 반도체 공장 들어서는 광주·전남 지역

삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 반도체 생산 시설 투자 소식에 광주 전남지역 부동산 시장이 움직일지 주목됩니다.

지난달 30일 한국부동산원과 연합뉴스 취재를 종합하면 전날 삼성전자가 400조 원을 투입해 광주에 대규모 반도체 공장을 신설하겠다는 내용의 투자 계획을 발표하자 지역 부동산 시장에는 분양권과 아파트 매수 문의가 이어지고 있습니다.

현재까지 반도체 공장이 들어설 구체적인 장소는 알려지지 않았지만, 주민들 사이에서 후보지로 떠오른 지역을 중심으로 매수 문의가 잇따르고 있다고 공인중개업계는 전했습니다.

북구 첨단 3지구 인근에서 10년째 공인중개업소를 운영하는 공인중개사 김 모(50) 씨는 "오늘 오전에만 아파트 분양권을 매수하고 싶다는 문의 전화가 10여 통 왔다"며 "지난달까지만 해도 매수보다 매도하려는 연락이 많았는데, 분위기가 확 달라졌다"고 말했습니다.

이어 "분양권뿐만 아니라 후보지 인근 구축 아파트를 매입하고 싶다는 연락도 오고 있다"며 "이미 집을 팔겠다고 한 일부 집주인들은 매도 의사를 철회하고, 상황을 지켜보겠다고 연락하기도 한다"고 전했습니다.

특히 부동산을 매수하려는 문의 전화 중 상당수는 외지인들이라고 김 씨는 설명했습니다.

그는 "문의 전화를 건 사람들이 지명을 정확하게 알지 못한 채 주변 상권·생활환경을 물어보는 경우가 많았다"며 "투자 계획 발표로 집값이 오를 것이란 기대감이 타 지역 주민들에게까지 퍼진 것 같다"고 말했습니다.

또 다른 반도체 공장 후보지로 거론되는 광주 지역 군 시설 인근 아파트 단지와 관련한 이야기도 회자되고 있습니다.

서구와 광산구 경계에 있는 한 신축 아파트 단지의 미입주 물량 8가구를 외지인이 최근 한 번에 매입했다는 이야기도 부동산업계와 온라인 커뮤니티를 중심으로 퍼지고 있습니다.

지역 부동산 시장 정보를 공유하는 온라인 커뮤니티와 사회관계망서비스(SNS)에서도 반도체 공장 신설에 따른 기대감이 확산하고 있습니다.

2만8천여 명의 회원이 가입해 활동하는 한 지역 부동산 카페에는 삼성전자의 투자 계획 발표를 다룬 기사 링크와 향후 집값 상승을 전망하는 글이 게시됐습니다.

누리꾼들은 글을 통해 "반도체 공장이 들어서면 광주 부동산 시장 전체가 호황기를 맞이하게 될 것"이라거나 "그동안 신축 아파트 미분양이 많았는데, 이제야 순풍이 불 것 같다"는 기대감을 드러냈습니다.

이러한 글에 또 다른 누리꾼은 "집값 오르는 소리가 여기까지 들린다"며 "반도체 도시로 나아가자"는 댓글을 남기며 들뜬 반응을 보이기도 했습니다.

실제로 광주 지역 아파트 가격은 올해 들어 5개월 연속 하락세를 이어왔습니다.

한국부동산원이 발표하는 광주 아파트값 변동률은 지난 1월 -0.01％를 기록한 이후 2월 -0.06％, 3월 -0.14％, 4월 -0.28％로 하락 폭이 점차 커졌고, 지난달에는 -0.61％까지 떨어졌습니다.

같은 기간 전국 아파트값 변동률이 0.16∼0.34％ 수준의 상승세를 보인 것과 비교하면 광주 부동산 시장의 침체가 두드러지게 나타난 셈입니다.

김 씨는 "장기간 침체한 광주 부동산 시장에 대기업의 대규모 투자 계획은 '호재'다"며 "평당 가격이 오르거나 실거래가 이뤄지지는 않았지만, 집값이 오를 것이라는 사람들의 기대 심리로 문의 전화도 늘어난 것 같다"고 전했습니다.

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▶ 영상 시청

<앵커>

최근 집값이 급등했던 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 그리고 구리시가 규제 지역으로 지정됐습니다. 대출 규제가 강화되고, 토지거래허가구역으로도 묶이면서 갭투자가 사실상 어려워지게 됐습니다.

이성훈 기자의 보도입니다.

<기자>

최근 집값이 급등했던 동탄과 구리, 기흥이 결국 정부의 추가 규제 대상에 올랐습니다.

오늘(1일)부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되고, 다음 달 5일부턴 토지거래허가구역으로도 묶이면서 '삼중 규제'를 받게 됩니다.

지난해 규제 지역에서 제외되면서 풍선 효과가 나타난 데다, 반도체 기업들의 고액 성과급 지급까지 겹쳐 시장이 과열됐기 때문입니다.

올해 들어 지난주까지 동탄구 아파트값은 11.38% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 구리시는 7.87%, 기흥구는 6.21% 상승했습니다.

이번 규제 지정으로 무주택자의 주택담보인정비율, LTV는 기존 70%에서 40%로 축소되고, 유주택자의 신규 주택담보대출은 사실상 막히게 됩니다.

주택담보대출 한도도 주택 가격에 따라 최대 6억 원으로 제한됩니다.

특히 토지거래허가구역 지정으로 실거주 의무가 부과되면서 전세를 끼고 집을 사는, 이른바 갭투자도 사실상 어려워질 전망입니다.

규제 지역 지정을 하루 앞두고 공인중개사 사무소에선 막판 매수·매도자들의 눈치 싸움이 치열했습니다.

[이정헌/화성시 동탄구 공인중개사 : 호가를 낮춘 분도 계시고 매물을 거둬들인 분도 계시고 매수자 입장에서는 지금 내가 갭투자를 할 건데, 전세 낀 매물을 살 수 있는 마지막 기회니까. 그 물건을 문의하시는 분들도 상당히 많아요.]

규제 지역 지정으로 당분간 거래가 위축되면서 가격 상승세가 둔화될 것으로 보입니다.

다만, 이미 시세가 크게 오른 만큼 뒷북 규제라는 지적과 함께 반도체 기업의 고액 성과급에 힘입은 실수요가 여전해 집값 상승 압력을 꺾긴 쉽지 않을 거란 분석도 나옵니다.

경기 남양주와 수원 권선구 등 주변으로 또 다른 풍선효과가 생길 거란 우려도 제기됩니다.

[김규정/한국투자증권 부동산 전문위원 : 여전히 비규제로 남아있는 지역으로 수요나 자금이 흘러 들어가는 풍선효과가 계속 나타날 우려들이 좀 있고, 조건에 따라서 (규제지역) 확대 지정도 앞으로 이어질 가능성이 있다고….]

정부는 시장 상황을 지켜보며 규제 지역 추가 지정 여부를 판단하겠다고 밝혔습니다.

(영상편집 : 김준희, VJ : 정한욱)

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<앵커>

최근 집값이 가파르게 올랐던 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 규제 지역으로 지정됐습니다. 앞으로 대출 규제가 대폭 강화되고 토지거래허가구역으로도 묶이게 되는데요. 강력한 전방위 압박에 따라 집값 상승세는 일단 둔화할 것으로 예상됩니다.

이성훈 기자가 보도합니다.

<기자>

최근 집값이 급등했던 동탄과 구리, 기흥이 결국 정부의 추가 규제 대상에 올랐습니다.

당장 내일(1일)부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되고, 다음 달 5일부턴 토지거래허가구역으로도 묶이면서 '삼중 규제'를 받게 됩니다.

지난해 규제 지역에서 제외되면서 풍선 효과가 나타난 데다, 반도체 기업들의 고액 성과급 지급까지 겹쳐 시장이 과열됐기 때문입니다.

올해 들어 지난주까지 동탄구 아파트값은 11.38% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 구리시는 7.87%, 기흥구는 6.21% 상승했습니다.

[이유리/국토교통부 주택정책과장 : 주택시장 과열에 대응하기 위해서 화성 동탄·용인 기흥·구리 3곳을 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정하며 경기도는 같은 지역에 대해 토지거래허가구역을 지정합니다.]

이번 규제 지정으로 무주택자의 주택담보인정비율, LTV는 기존 70%에서 40%로 축소되고, 유주택자의 신규 주택담보대출은 사실상 막히게 됩니다.

주택담보대출 한도도 주택 가격에 따라 최대 6억 원으로 제한됩니다.

특히 토지거래허가구역 지정으로 실거주 의무가 부과되면서 전세를 끼고 집을 사는, 이른바 갭투자도 사실상 어려워질 전망입니다.

규제 지역 지정을 하루 앞두고 공인중개사 사무소에선 막판 매수·매도자들의 눈치 싸움이 치열했습니다.

[이정헌/화성시 동탄구 공인중개사 : 호가를 낮춘 분도 계시고 매물을 거둬들인 분도 계시고 매수자 입장에서는 지금 내가 갭투자를 할 건데, 전세 낀 매물을 살 수 있는 마지막 기회니까. 그 물건을 문의하시는 분들도 상당히 많아요.]

규제 지역 지정으로 당분간 거래가 위축되면서 가격 상승세가 둔화될 것으로 보입니다.

다만, 이미 시세가 크게 오른 만큼 뒷북 규제라는 지적과 함께 반도체 기업의 고액 성과급에 힘입은 실수요가 여전해 집값 상승 압력을 꺾긴 쉽지 않을 거란 분석도 나옵니다.

경기 남양주와 수원 권선구 등 주변으로 또 다른 풍선효과가 생길 거란 우려도 제기됩니다.

[김규정/한국투자증권 부동산 전문위원 : 여전히 비규제로 남아있는 지역으로 수요나 자금이 흘러 들어가는 풍선효과가 계속 나타날 우려들이 좀 있고, 조건에 따라서 (규제지역) 확대 지정도 앞으로 이어질 가능성이 있다고….]

정부는 시장 상황을 지켜보며 규제 지역 추가 지정 여부를 판단하겠다고 밝혔습니다.

(영상편집 : 김준희, VJ : 정한욱)

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<앵커>

내일(1일)부터 자율주행 화물차가 고속도로에 투입됩니다. 그동안 택시 등으로 제한됐던 자율주행이 화물 운송에도 본격 도입되는 겁니다.

전형우 기자입니다.

<기자>

25톤 자율주행 화물차가 고속도로를 달리고 있습니다.

운전석에 사람이 앉아 있지만, 핸들은 잡지 않았고, 페달에서도 발을 뗐습니다.

그래도 핸들은 저절로 돌아가고 차선도 바꿉니다.

내부 곳곳에 컴퓨터와 모니터들이 자리 잡았습니다.

라이다와 카메라가 여러 대 설치되어 있어 자율주행 차량의 눈 역할을 합니다.

국토부가 자율주행 유상 화물운송을 허가하면서 내일부터 자율주행 화물차가 고속도로에 투입됩니다.

자율주행 차량은 로보택시 등 사람을 태우는 여객업에 주로 활용됐는데 이제 화물 운송 분야까지 확장된 겁니다.

올해까진 운전석에 사람을 태우지만, 내년엔 조수석에 사람이 탑승하는 단계를 거쳐 완전 무인화로 전환한다는 계획입니다.

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[서현철/라이드플럭스 홍보팀장 : 순차적으로 상용화를 해 나가야 하는데, 그 시작은 심야 시간대나 아니면 (화물차량 기사) 공급이 부족한 구간부터 시작을 할 예정입니다.]

자율주행 기업 측은 "시속 90km 이하로 주행하고 차로 변경을 최소화하는 방식으로 운행될 예정"이라며, "졸음운전 등 운전자 부주의로 인한 사고 가능성이 없어 더 안전할 수 있다"고 말했습니다.

다만, 화물차 운전기사들의 일자리 감소가 예상보다 빨라질 수 있는 만큼 대책이 필요하단 목소리가 나옵니다.

[김필수/대림대학교 미래자동차학부 교수 : 자율주행이 적용했을 때 물류의 혁신이 일어나면서 일자리가 불안해진다고 볼 수가 있어요. 정부나 지자체가 서둘러서 업종 전환 교육이라든지 전환 배치라든지 (대책을 준비해야 합니다.)]

또 사고 시 책임의 주체와 범위도 아직 확립되지 않은 만큼 관련 논의가 조속히 진행돼야 한다는 지적입니다.

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<앵커>

정부는 규제 지역 지정과 함께 주택 공급에도 총력을 다하겠다고 밝혔습니다. 지난 1월 발표한 수도권 6만 호 공급 계획을 보면, 서울 용산 국제업무지구에 1만 호, 노원구 태릉 골프장 부지에 6천800호, 그리고 경기도 과천 경마공원과 국군방첩사를 이전해 9천800호를 짓는 방안이 담겼습니다. 하지만 이 가운데 과천은 주민과 한국마사회 노조의 반발이 발표 초기부터 거셌는데요. 마사회가 정부에 낸 경마공원 이전 검토안을 저희 취재진이 확보했는데, 협의 과정이 생각보다 순탄치 않아 보입니다.

백운 기자가 단독 취재했습니다.

<기자>

'경마공원 절대 사수' 현수막을 내건 차량 100여 대가 줄지어 늘어서 있습니다.

과천 시민들과 한국마사회 노조 등이 정부의 일방적인 이전 추진에 반대한다며 연 차량 행렬 집회입니다.

[박근문/한국마사회 노조위원장 : 지금 정부는 제대로 된 검토보다 속도를, 그리고 지원에 대한 약속보다 이전을 먼저 하라고 지시합니다.]

이런 가운데 지난 27일, 한국마사회가 정부에 26쪽 분량의 경마공원 이전 검토안을 보고한 것으로 SBS 취재 결과 확인됐습니다.

노사 협의로 만든 이 검토안에는 부지 비용을 빼고도 정부가 건설비 등 2조 3천800억 원을 부담해야 한다는 내용이 담겼습니다.

마권 구매 상한 폐지와 레저세 인하 등 관련 규제·세제 완화를 이행해야 경마장 이전 기본계획안을 의결할 수 있다고 밝혔습니다.

정부가 약속을 이행하지 못해 경제적 타당성을 확보하지 못한 경우 이전 절차를 중단해야 한다고도 요구했습니다.

이전 부지 공모 전부터 넘어야 할 산이 겹겹이 등장한 겁니다.

정부는 "마사회의 요구 사항을 확인하고 관계 부처와 협의할 예정"이라고 밝혔습니다.

경마공원과 국군방첩사 부지는 1.29 공급 대책에서 서울과 경기 남부 수요 흡수를 염두에 두고 계획된 핵심 지역입니다.

정부가 차질 없는 수도권 주택 공급을 약속한 만큼 향후 속도전이 예상되는데, 과천에서 정부가 이견을 신속히 조율하고 2030년 착공이란 계획을 지킬 수 있느냐가 전체 공급 계획의 성패도 좌우할 것으로 보입니다.

(영상취재 : 이병주, 영상편집 : 박춘배, 디자인 : 전유근)

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▲ 허장 재정경제부 2차관(오른쪽)이 지난 4월 8일 서울 강서구 공항동 군부지를 방문해 국유재산 활용 공공주택 공급 현장을 점검하며 강오순 한국토지주택공사 지역균형본부장의 브리핑을 듣고 있다.

정부가 앞으로 3년간 국유재산 590만 필지를 전수조사합니다.

재정경제부는 오늘(30일) 정부서울청사에서 허장 제2차관 주재로 '2026년도 제7차 국유재산 정책심의위원회 부동산분과위원회'를 개최하고 국유재산 정기조사·감사 추진계획 등을 심의했다고 밝혔습니다.

재경부는 올해부터 국유재산 조사와 감사를 강화해 국유재산 관리의 효율성을 높인다는 방침입니다.

이를 위해 그간 5년 주기로 하던 국유재산 총조사를 매년 하는 정기 조사로 대체하기로 했습니다.

앞으로 3년간 총 590만 필지의 국유재산을 전수 조사하고, 조사 결과 문제가 드러난 국유재산과 관련해선 추가 현장 조사하거나 감사 자료로 활용할 예정입니다.

아울러 대규모로 국유재산을 위임·위탁받아 관리하는 19개 중앙관서와 공공기관을 대상으로 3년간 감사를 추진합니다.

시행 첫해인 올해에는 국유재산 총괄청인 재경부를 중심으로 조달청, 캠코(한국자산관리공사)가 합동 감사반을 구성해 주요 국유재산 관리부처, 공공기관을 감사합니다.

재경부는 국유재산의 활용도를 높이기 위해 지방 정부와도 국·공유 재산을 교환하기로 했습니다.

우선 국가가 점유·사용하는 서울 신당동 기동본부·성동경찰서 등 7건을 취득하고, 서울시가 점유·사용 중인 탄천물재생센터 부지를 교환하는 데 합의했습니다.

취득한 재산은 안전진단 D·E등급으로서 긴급한 조치가 필요하고, 입지상 향후 개발을 통해 국부 창출 가능성이 높다고 꼽힌 곳입니다.

반면 처분한 부지는 서울시가 계속 지방 필수시설로 사용하고, 국가 활용 가능성도 작다고 판단됐습니다.

아울러 재경부는 제주도의 요청에 따라 도유지인 제주 경찰교육기관 신설 예정 부지와 국유지인 도청 인접 구(舊) 제주지방경찰청사를 교환하기로 했습니다.

취득한 공유지에 경찰청의 심신 회복 전문 특화 교육기관을 건립해 용지매입 예산과 사업소요 시간을 절감한다는 계획입니다.

이와 함께 제주도의 도청 사무공간 추가 건립, 행정·문화 복합단지 구축을 지원한다는 방침입니다.

아울러 재경부는 올해 존속 기한이 만료되는 106개 국유재산 특례를 대상으로 존치 평가를 시행했습니다.

그 결과 45개 특례를 존치시키고, 일몰 기한을 5년 연장하기로 했습니다.

53개 특례는 조건부 존치한다는 방침입니다.

일몰 기한을 3년 연장하는 한편 특례 활용 현황을 매년 점검할 계획입니다.

특례 실익이 없다고 판단된 8개 특례는 내년부터 폐지하기로 했습니다.

국유재산특례란 특별법 등 개별 법률에 따라 국유재산의 사용료 감면, 장기 사용 허가, 무상 양여를 해주는 제돕니다.

현재 87개 법률을 통해 221개 특례가 운영 중으로, 이를 통해 깎아주는 액수는 연간 1조 원 내외에 달합니다.

재경부 관계자는 "폐지된 특례는 거의 사용되지 않았던 것"이라며 "사용 실적이 없어 특례가 폐지되더라도 감면 사용료 규모는 달라지지 않는다"고 설명했습니다.

(사진=연합뉴스)

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▲ 지난 3일 경기도 평택항에 철강 제품이 쌓여있는 모습

유럽연합(EU)이 역내 철강산업 보호를 위해 관세를 물리지 않는 철강 제품 수입 물량을 46% 축소했지만, 한국은 정상외교를 비롯한 막판 협상을 통해 감소율을 19.7%로 방어하는 데 성공했습니다.

산업통상부는 오늘(30일) EU 집행위원회가 기존 철강 세이프가드를 대체하는 신(新) 철강 조치의 운영계획과 국가별 철강 쿼터 물량을 발표했다고 밝혔습니다.

7월 1일부터 발효되는 이번 조치는 우크라이나 전쟁 장기화에 따른 EU 내 안보 위기의식과 역내 철강산업의 몰락 우려가 반영된 결과입니다.

이번 조치로 EU의 연간 무관세 수입 물량은 기존 3천382만t(톤)에서 1천835만t으로 약 46% 줄어들었습니다.

이를 초과하는 수입 물량에는 현행 25%보다 2배 높은 50%의 관세가 적용됩니다.

산업부에 따르면 지난해 EU는 총 324만t의 한국산 철강을 수입해 아세안(514만t) 다음으로 수출 규모가 컸습니다.

3위는 미국(254만t)입니다.

반토막이 난 무관세 '파이'를 두고 전 세계 20여개 철강 수출국이 치열한 협상을 벌인 가운데 한국은 다른 국가와 경쟁 없이 독점적으로 사용할 수 있는 한국 전용 국가쿼터로 총 207.3만t을 확보했습니다.

이는 기존 한국 쿼터인 258.1만t 대비 약 19.7% 감소한 수준입니다.

EU 전체 무관세 쿼터가 반토막 난 것에 비하면 방어했다는 평가가 나옵니다.

세부 쿼터 배분 구조를 보면 한국은 최근 3년(2022∼2024년) 평균 EU 시장점유율이 5% 이상인 14개 품목에서 205만6천659t, 5% 미만인 16개 품목에서 1만6천342t의 전용 국가쿼터를 배정받았습니다.

여기에 EU와의 자유무역협정(FTA) 체결국 지위를 바탕으로 국가 간 경쟁을 통해 추가로 활용할 수 있는 '공용 쿼터' 147만5천86t의 접근 권한도 확보했습니다.

우리 기업들이 공용 쿼터를 적극적으로 확보할 경우 무관세로 수출할 수 있는 총 물량은 최대 354.8만t에 달합니다.

여한구 산업부 통상교섭본부장은 "공용 쿼터는 분기별로 개시되는 선착순 방식인 데다 기본적으로 전용 국가 쿼터를 모두 소진한 뒤에야 활용할 수 있다"며 "여기에 다른 변수가 많아 우리 기업이 실제로 공용 쿼터를 얼마나 가져다 쓸 수 있을지 현재로서는 확정적으로 말하기 어렵다"고 말했습니다.

산업부는 그간 제네바 실무협상은 물론 브뤼셀 고위급 협상 채널을 병행 가동하며 한국산 철강에 대한 우호적 고려를 적극 요청했습니다.

EU와 최초의 아시아 FTA 체결국이자 반덤핑 관세를 부과받은 적 없는 '굿 플레이어'라는 점을 적극 부각했습니다.

한국산 고품질 철강이 EU 현지에 설립된 우리 기업의 자동차·배터리 공장에 필수 원자재로 투입돼 EU 제조업 공급망과 고용을 튼튼히 지탱하고 있다는 논리로 EU 측을 압박했습니다.

여기에 현지시간으로 지난 10일 열린 한-EU 정상회담은 협상 막판에 결정적 전환점이 됐다고 여 본부장은 설명했습니다.

EU의 신철강 조치 시행을 불과 몇 주 앞두고 협상이 집중적으로 전개되는 가운데 정상회담이 개최되면서 철강 문제가 한-EU 간에 핵심 경제통상 현안으로 부상한 것입니다.

여 본부장은 "정상 차원에서 철강 이슈를 정식 의제로 직접 제기한 것은 한국이 처음인 것으로 안다"며 "협상 막판에 정상급에서 강력한 모멘텀을 부여해 준 덕분에 EU 측의 이해도가 몰라보게 높아졌고, 이것이 실질적인 협상 진전을 이끈 결정적 전환점이 됐다"고 설명했습니다.

여 본부장은 "이번 통상협상은 단순한 숫자의 문제가 아니라 공급망, 투자, 고용, 산업경쟁력, 전략적 신뢰를 종합적으로 설득하는 과정이었다"며 "앞으로도 주요국의 수입 규제 강화 흐름에 맞서 우리 기업들의 안정적인 해외 시장 접근과 국익을 위해 선제적인 통상 대응을 지속하겠다"고 말했습니다.

(사진=연합뉴스)

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6월 30일 기준, 전국 주유소 평균 가격이 1,950원대로 내려왔습니다.

정부가 27일 0시부터 7차 최고가격제로 150원 인하한 덕분인데,

정부는 이제 곧 1,800원대로 내려갈 것이라고 전망했습니다. 

그런데 비디오머그는 궁금했습니다. 

아니, 국제 유가가 올라갈 때 시중 주유소는 빛의 속도로 올리면서

반대로 떨어질 때는 왜 이렇게 가격을 늦게 내릴까,  

단순히 '느낌적 느낌'일까, 하고 말이죠.

그래서 미국-이란 전쟁이 터진 2월 28일부터 일주일 간의 국내 기름값과

미국-이란이 종전 합의한 6월 17일, 국제 유가가 전쟁 발발 전보다 더 내려간 6월 25일 즈음으로

국내 기름값을 한번 따져봤습니다. 그 과정에 대한 기록, 지금 시청해보시죠.

(취재 구성 조기호/편집 김인선/CG 조승현/제작 지식콘텐츠IP팀)

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▶ 영상 시청

내일(7월 1일) 국민연금의 리밸런싱, 즉 50조 원 매도 시작 시점이 하루 앞으로 다가오면서 주식시장 불안감이 커지고 있습니다.

최근 강해지는 외국인 매도세와 맞물리면 주가 하락 압력을 키울 수 있다는 우려 때문입니다.

리밸런싱은 투자한 자산의 비율이 목표를 벗어나면 초과분을 기계적으로 사고파는 조칩니다.

국민연금의 국내주식 비중 추정치는 지난 26일 기준 30%로, 올해 계획에 비해 9.2% 포인트 높은 상황입니다.

국민연금의 국내주식은 올해 목표치를 164조원 초과한 상태로, 29일 종가 기준 50조 원 안팎의 국내 주식을 매도해야 하는 상황입니다.

'한국형 공포지수'로 불리는 코스피200 변동성지수는 어제 96.94로 마감하며 최고치를 기록했습니다.

2009년 4월 13일 이후 최고치로, 시장의 불안 심리가 그만큼 극단으로 쏠렸다는 신호입니다.

국민연금 매도를 포함해 반도체 쏠림도 투자자들을 불안하게 하고 있습니다.

올 초부터 현재까지 반도체 업종의 누적 수익률은 226%로, 반도체의 가격 부담이 커진 만큼 투자자들은 차익을 실현하고 다음 주도주를 찾으려는 움직임을 보이고 있습니다.

주가 급등기 투자 대열에서 소외되는 것에 대한 두려움인 포모 영향으로 빚투가 크게 늘었는데, 이렇게 빚으로 주식을 산 개인 투자자들은 최근 급등락 장세가 큰 부담입니다.

미국의 금리 인상 가능성도 여전히 국내 주식시장을 짓누르는 요인입니다.

월가 주요 투자은행 대다수는 케빈 워시 신임 의장 체제의 연준이 금리 인하 사이클을 끝낼 것으로 평가하고 있습니다.

반면 국민연금발 매물 폭탄 우려는 과장됐다는 평가도 있습니다.

국민연금이 시장 충격을 최소화하기 위해 하루에 집행할 수 있는 리밸런싱 규모를 축소한 만큼 장기간에 걸쳐 분산 매도에 나설 가능성이 있기 때문입니다.

국민연금 이사장 역시 지난 23일 시장 충격을 최소화하는 리밸런싱 원칙을 강조한 바 있습니다.

(취재: 정다은, 영상편집: 김나온, 디자인: 양혜민, 제작: 디지털뉴스부)

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▲ 김정관 산업통상부 장관이 30일 이재명 대통령 주재로 광주 김대중컨벤션센터에서 열린 서남권 첨단산업 발전비전 국민보고회에서 정부 지원방안을 발표하고 있다

정부가 반도체 투자액만 800조 원에 달하는 기업들의 서남권 투자를 뒷받침하기 위해 인프라 지원과 규제 완화에 나섭니다.

김정관 산업통상부 장관은 오늘(30일) 광주 김대중컨벤션센터에서 열린 '서남권 첨단산업 발전비전 국민보고회'에서 "서남권에 반도체 투자만 800조 원인데, 이는 전남·광주 지역이 5년 동안 총생산해내는 금액(연간 GRDP 160조 원)"이라며 "이곳의 경제 지도가 새로 쓰이는 수준"이라고 강조했습니다.

김 장관은 "이번 800조 원의 투자 시 160만 명의 일자리가 생긴다"며 "많은 경우 이곳(서남권)에 생길 것"이라고 덧붙였습니다.

그러면서 "기업들이 투자를 결정한 이상, 이제는 중앙과 지방 정부가 그 물음에 응답할 차례"라며 정부의 지원을 약속했습니다.

산업부는 '반도체 혁신 지원단'을 신설하고 대통령 직속 '반도체 특별위원회'와 협의해 인프라 지원과 규제 완화를 차질 없이 추진할 방침입니다.

김 장관은 "매력적인 투자 환경 조성을 위해 '메가특구법' 제정을 추진하고 있다"며 "법 제정 이후 이곳에 최소 1개 이상 메가특구를 지정해 기업들의 다양한 애로를 해소해 나갈 것"이라고 밝혔습니다.

그는 반도체 공장 가동의 핵심인 전력과 용수 등 기반 시설은 중앙정부와 지방정부가 협력해 100% 책임지겠다고 강조했습니다.

아울러 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 역점을 두고 추진 중인 '지역별 차등 세제'를 도입해 지역에 근무하는 근로자와 투자 기업이 더 많은 세제 혜택을 누릴 수 있도록 할 계획이라고 소개했습니다.

김 장관은 제도적 뒷받침과 더불어 지자체의 밀착 대응도 주문했습니다.

김 장관은 "기업의 투자는 중앙정부만으로 성공하기 어렵다"며 "기업 유치는 세계 무대에서 벌어지는 경쟁으로, 경쟁력 있는 기업이 국내와 지방에서 투자를 결정하고 실행할 수 있는 인센티브가 필요하다"고 말했습니다.

이와 함께 기업들이 제때, 제대로 투자할 수 있도록 하는 밀착 지원과 우수 인재를 확보할 정주여건의 개선을 당부했습니다.

김 장관은 "내일이면 새로 출범할 전남광주통합특별시가 가진 모든 행정 역량을 진심으로 쏟아달라"고 요청했습니다.

이어 "기업의 약속이 현실이 되고 대한민국 산업의 새로운 심장이 힘차게 뛸 때까지 정부가 멈추지 않겠다"고 약속했습니다.

(사진=연합뉴스)

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▲ 키움증권

키움증권에서 증거금을 입금했음에도 전산상 반영이 지연돼 일부 계좌에서 반대매매가 이뤄지는 일이 발생했습니다.

오늘(30일) 금융투자업계와 키움증권에 따르면 전날 키움증권 일부 계좌에서 입금된 증거금이 제때 인식되지 않아 반대매매가 진행됐습니다.

이에 키움증권 측은 "일시적인 처리 지연으로 일부 고객 계좌에서 입금액이 반영되지 않았다"며 "해당 고객들에게 이 사실을 안내하고 보상을 진행하고 있다"고 밝혔습니다.

키움증권은 전산 오류로 반대매매된 주식의 반대매매 체결가와 당일 고가의 차액에 해당하는 비용을 배상한다는 방침입니다.

반면 일부 투자자들 사이에서는 보상 규모와 별개로 투자 손실이 확정됐다는 점에 대한 불만이 나오고 있습니다.

한 온라인 커뮤니티 이용자는 "손실 1천500만 원이 확정됐는데 키움증권 측에서 해당 주식의 최고가 기준으로 반대매매된 수량만큼인 120만 원을 보상해준다고 한다"며 "팔고 싶지도 않았는데 보상이 그렇게밖에 안 된다고 한다"며 불만을 토로했습니다.

(사진=연합뉴스TV 제공, 연합뉴스)

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