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▲ 부산항 신선대부두에 수출입 화물이 쌓여 있는 모습

지난달 원/달러 환율과 국제 유가가 하락하면서 수입 물가가 2개월 연속 하락했습니다.

환율 하락에도 불구하고 반도체 가격 상승세가 지속되면서 수출 물가는 상승했습니다.

한국은행이 14일 발표한 수출입물가지수 통계에 따르면 지난 7월 기준 수입물가지수(원화 기준 잠정치·2020년 수준 100)는 160.09로, 6월(161.71)보다 1.0% 하락했습니다.

수입물가지수는 6월 4.2% 하락해 2023년 11월(-4.3%) 이후 가장 큰 폭으로 떨어진 뒤 두 달 연속 내렸습니다.

7월 지수 하락 폭은 전월보다 축소됐습니다.

품목별로는 중간재 중 석탄 및 석유제품(-3.9%), 1차 금속제품(-3.8%), 컴퓨터·전자 및 광학기기(-2.2%) 등의 하락 폭이 컸습니다.

세부 품목 중에서는 원유(-4.8%)와 프로판가스(-25.2%), 시스템반도체(-9.9%) 등이 하락을 주도했습니다.

김민선 한은 물가통계팀 과장은 "7월 환율과 국제 유가가 내리며 석탄 및 석유 제품, 1차 금속 제품을 중심으로 수입 물가가 하락했다"면서 "다만 환율 효과를 제외한 계약 통화 기준으로는 전월보다 0.9% 상승했다"고 말했습니다.

7월 평균 원/달러 환율은 1,497.43원으로 6월(1,527.3원)보다 2.0% 내렸습니다.

두바이 유가도 7월 평균 배럴당 76.75달러로, 전월(79.45달러)보다 3.4% 하락했습니다.

8월 물가 전망과 관련해서는 "이달 1∼12일 평균 환율이 전월 대비 약 5% 하락했지만, 중동 긴장이 다시 고조되면서 유가가 전월 대비 7.3% 상승해 현재로서는 상·하방 요인이 혼재해 있다"고 말했습니다.

7월 수출물가지수(원화 기준)는 190.65로 전월보다 1.0% 상승했습니다.

6월에 0.1% 하락했다가 한 달 만에 다시 올랐습니다.

환율·유가 하락에도 불구하고 반도체 등 컴퓨터·전자 및 광학기기 가격이 오름세를 지속하면서 수출 물가가 상승했습니다.

품목별로 공산품 중 컴퓨터, 전자 및 광학기기가 4.8% 올랐고 석탄 및 석유제품도 4.8% 상승했습니다.

세부 품목별로는 컴퓨터기억장치(+17.6%), D램(+6.6%), 경유(+11.2%), 나프타(+6.2%) 등이 상승을 주도했습니다.

7월 무역지수(달러 기준)는 수출물량지수가 153.33으로 전년 동월 대비 20.0% 상승했습니다.

6월(+29.6%)보다 상승폭이 줄었으나 작년 11월부터 9개월 연속으로 전년 대비 상승했습니다.

수출금액지수(233.11)도 같은 기간 64.2% 올랐습니다.

반도체 수출 호황이 지속되면서 컴퓨터, 전자 및 광학기기의 수출 물량지수(+25.2%)와 금액지수(+154.2%)가 큰 폭으로 오른 결괍니다.

수입은 물량지수(135.27)와 금액지수(174.03)가 전년 동월 대비 각각 14.7%, 25.8% 상승했습니다.

순상품교역조건지수(118.17)는 작년 동월 대비 24.7% 상승했습니다.

같은 기간 수출 가격(36.8%)이 수입 가격(9.7%)보다 큰 폭으로 오른 결괍니다.

순상품교역조건지수는 수출 상품 한 단위 가격과 수입 상품 한 단위 가격의 비율로, 우리나라가 한 단위 수출로 얼마나 많은 양의 상품을 수입할 수 있는지 가늠할 수 있는 지푭니다.

7월 순상품교역조건지수는 2007년 9월(119.59) 이후 18년 10개월 만에 가장 높았습니다.

전월 대비 상승 폭은 1988년 통계 집계 이래 가장 컸습니다.

이와 관련해 이흥후 한은 물가통계팀장은 "반도체 가격 상승세가 지속되면서 수출 가격 오름 폭이 확대되고 수입 가격은 국제 유가, 환율 하락으로 전년 대비 오름 폭이 축소되면서 교역 조건이 큰 폭으로 개선됐다"면서 "우리 기업의 수출 경쟁력이 강화하고 대외 구매력도 개선된 것으로 볼 수 있다"고 말했습니다.

소득교역조건지수(181.19)는 순상품교역조건지수(24.7%)와 수출물량지수(20.0%)가 모두 올라 전년 대비 49.7% 상승했습니다.

(사진=연합뉴스)

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▲ 파리바게뜨

파리바게뜨는 오는 25일부터 빵류 86종과 케이크·디저트류 41종 등 총 127종의 품목을 평균 5.0% 인상한다고 14일 밝혔습니다.

주요 품목별 권장 소비자가격 기준으로 '상미종 생식빵'이 3천900원에서 4천100원으로 5.1%, '카스테라'가 2천400원에서 2천500원으로 4.2%, '마이 넘버원 케이크'가 3만 5천 원에서 3만 6천 원으로 2.9% 오릅니다.

파리바게뜨의 가격 인상은 지난해 2월 이후 1년 6개월 만입니다.

파리바게뜨는 "원료비와 각종 제반 비용 상승에 따라 불가피하게 가격을 조정하게 됐다"고 설명했습니다.

앞서 파리바게뜨를 운영하는 파리크라상의 관계사인 비알코리아는 지난 2일부터 던킷 도넛 39종의 가격을 평균 6.5% 인상했습니다 CJ푸드빌이 운영하는 뚜레쥬르도 지난달 31일부터 총 76종 제품의 권장 소비자 가격을 평균 8.2% 올렸습니다.

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▲ 14일 코스피가 5일 연속 상승세를 나타내고 있다. 지수는 182.33포인트(2.68%) 오른 6,995.67로 출발, 장 초반 7,010.86(+2.90%)까지 오르며 '7천피'를 터치하기도 했다.

코스피가 5일 연속 상승세를 이어가며 장중 7,000선을 넘어섰습니다.

오늘(14일) 오전 9시 20분 코스피는 122.50포인트, 1.80% 오른 6,935.84를 나타내고 있습니다.

지수는 182.33포인트, 2.68% 오른 6,995.67로 출발했습니다.

장 초반에는 7,010.86까지 오르며 상승률 2.90%를 기록해 '7천피'를 터치하기도 했습니다.

외국인만 4,343억 원 매수 우위를 보이고 있습니다.

기관은 2,952억 원, 개인은 1,216억 원 매도 우위입니다.

코스피200 선물시장에서는 외국인이 1,492억 원, 개인이 483억 원 순매도하고 있습니다.

기관만 2,083억 원 순매수하고 있습니다.

어제(13일) 미국 소비자물가지수에 이어 간밤 생산자물가지수, PPI 상승률도 둔화한 것으로 나타났습니다.

이에 미국 기준금리 인상 가능성은 더 작아지고, 위험 자산 선호 심리는 더 커졌습니다.

미국 7월 PPI는 전월 대비 보합인 0.0%로 시장 전망치인 0.2% 상승을 밑돌았습니다.

전년 동기 대비 상승률도 4.7%로 전월의 5.5%보다 둔화했습니다.

뉴욕증시에서 다우존스30 산업평균지수는 0.13%, 나스닥 종합지수는 0.81% 올랐습니다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수도 0.65% 상승해 종가 기준 사상 최고치를 경신했습니다.

메모리업체 마이크론은 4.23%, 샌디스크는 13.67% 올랐습니다.

SK하이닉스 미국주식예탁증서(ADR)도 7.29% 급등했습니다.

한지영 키움증권 연구원은 "유가 상승이 원가 인상을 거쳐 소비자물가로 전이될 우려가 있었지만, 데이터상으론 적어도 생산 단계의 가격 압력이 진정되고 있음을 재확인시켜줬다"고 분석했습니다.

이어 "또 샌디스크가 2028∼2030년 연평균 10%대 중후반 매출 성장 등을 제시하며 반도체주의 부정적인 내러티브가 해소되고 있다"고 설명했습니다.

10월 인도분 브렌트유와 9월 인도분 미 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전장 대비 각각 2.15%, 2.43% 내렸습니다.

배럴당 가격은 각각 87.07달러와 81.25달러로 마감했습니다.

미국 10년 만기 국채 금리는 전장보다 약 5bp(1bp=0.01%포인트) 내린 4.64%를 나타냈습니다.

삼성전자는 1%대, SK하이닉스는 5%대 상승하고 있습니다.

나머지 시가총액 상위주 가운데 SK스퀘어는 3.67%, 삼성전기는 4.46% 오르고 있습니다.

현대차는 5.97%, 삼성생명은 5.32% 상승하고 있습니다.

삼성바이오로직스는 0.19% 하락하고 있습니다.

원문에는 한화에어로스페이스가 2.19%로 표기된 가운데 소폭 하락 중이라고 돼 있습니다.

업종별로는 보험이 4.22% 올라 상승률 선두를 기록하고 있습니다.

전기·전자 3.47%, 제조 2.93%, 통신 3.05%, 운송장비·부품 2.81% 등이 뒤를 잇고 있습니다.

하락 업종은 금속 -0.37%와 종이·목재 -0.15%뿐입니다.

코스닥은 6.70포인트, 0.78% 오른 868.07로 개장했습니다.

같은 시각에는 6.08포인트, 0.71% 오른 867.45를 나타내고 있습니다.

코스닥 역시 5거래일 연속 상승하고 있습니다.

개인과 기관이 각각 45억 원 안팎을 순매도하고 있는 가운데 외국인만 74억 원 순매수하고 있습니다.

시가총액 1위 알테오젠과 2∼3위 에코프로, 에코프로비엠은 모두 1∼3% 상승하고 있습니다.

레인보우로보틱스와 주성엔지니어링도 각각 4%대 오름세입니다.

다만 원익IPS는 1.58% 하락하고 있고, 리노공업은 약보합세를 나타내고 있습니다.

(사진=연합뉴스)

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▶ 영상 시청

[천천히만 이동해 주세요. 천천히 가시면 돼요 천천히.]

오전 10시, 영업이 시작되자 매장 앞에서 기다리던 고객들이 카트를 밀고 쏟아져 들어옵니다.

반값 한우 매대는 발 디딜 틈이 없고, 1차 물량은 5분도 안 돼 동났습니다.

반값 단팥빵도 순식간에 팔리며, 새 빵을 기다리는 줄이 늘어섰습니다.

[박천웅/서울 양천구 : 오늘따라 맛있는 빵을 싸게 한다니까 좀 사러 왔습니다. 여기 자리 비우면 집사람이 욕할까 봐...]

오늘(13일) 정식 재개장한 홈플러스 매장은 67곳입니다.

기업회생 절차가 진행되고 있는 홈플러스는 지난달 자금난으로 영업을 임시 중단했다가 2천억 원 규모의 긴급운영자금을 확보하며 다시 문을 열었습니다.

홈플러스는 큰 폭의 할인 행사를 통해 고객 발길 붙잡기에 나섰습니다.

[황예원/서울 강서구 : 저희 집 앞이어서 항상 왔었는데, 장 볼 데가 없어서 항상 막 되게 불편했다가...]

[이정신/서울 강서구 : 없어진다는 게 너무 가슴이 아팠거든요. 오늘 오픈하고 다시 이렇게 돼서 너무 기쁘고 감사한 마음이 가득해요.]

입점업체들도 돌아온 고객들의 발길에 기대감을 감추지 못했습니다.

[손종욱/홈플러스 입점업체 업주 : 문 여니까 훨씬 더 손님들이 많이 와서 많이들 사 갔어요. 문만 열어주면 계속 판매는 잘될 것 같아요.]

홈플러스의 운명은 다음 달 2일 예정된 관계인집회가 최대 분수령이 될 전망입니다.

채권자와 주주 등 이해 관계인들이 모여 홈플러스가 제출한 회생 계획안을 인정할지 결정하는 날입니다.

이해 관계인들이 우선 받아들이는지가 회생 법원의 심리에 핵심적인 만큼, 그때까지 고객들을 붙잡고 납품업체들의 신뢰를 회복해 상품 공급을 정상화하는 게 관건입니다.

한우 5분 만에 동났다…영업 시작하자마자 '우르르' (2026.08.13 8뉴스)

(취재 : 최승훈, 구성 : 배준휘, 영상취재 : 김학모, 영상편집 : 정용화, 제작 : 디지털뉴스부)

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<엥커>

금요일 친절한 경제 한지연 기자 나와 있습니다. 한 기자, 오늘(14일)은 무슨 얘기인가요?

<기자>

달라진 번화가 풍경 관련된 얘기인데요.

요즘에 장난감 가게가 1년 새 20%가 늘었고요.

반면에 같은 기간에 호프 주점이 9% 줄었습니다.

홍대입구역 근처나 번화가 걸어보시다 보면 예전에 술집이었던 자리에 캐릭터 뽑기 기계에 쭉 늘어선 매장이 들어선 거 보신 적 있으실 텐데요.

오락실 인형 뽑기랑은 좀 다릅니다.

동전 넣고 손잡이를 돌리면 캡슐 안에 뭐가 들어 있는지 모르는 채로 툭 떨어지는 방식인데요.

이런 뽑기 가게가 젊은 층에 인기가 많습니다.

뽑기 가게를 포함한 장난감 가게 수를 보면 지난 6월 말 기준 전국적으로 4천 곳에 육박하는데 1년 전보다 674곳, 20%나 늘었습니다.

한 달 동안만도 67곳이 늘었는데요, 하루 평균 2곳 넘게 증가했다는 계산이 나옵니다.

실제로 지갑을 여는 사람들도 늘었는데요.

NH농협은행이 자사 고객 결제 데이터를 분석해 봤더니 지난해 2030세대의 완구 관련 지출이 전년보다 224%나 급증했습니다.

반대로 술집은 빠르게 줄고 있습니다.

같은 기간 호프 주점이 9.1%, 2천곳 정도 줄었고요.

포차 같은 간이주점도 9.2% 줄었습니다.

이런 변화는 특히 젊은 층이 몰리는 동네일수록 확 더 티가 나는데요.

홍대가 있는 마포구를 보면 장난감 가게가 1년 새 49곳에서 70곳으로 무려 43%나 늘었는데 같은 기간 호프 주점은 7%, 간이주점은 12% 줄었습니다.

<앵커>

요즘 젊은 층에선 술이 좋아서 마신다는 사람들이 정말 많이 줄었죠.

<기자>

특히 '과음'에서 많이 줄었는데요.

20대 남성 고위험 음주율이 10년 새 40% 넘게 감소했습니다.

질병관리청 조사를 보면요, 2016년에는 20대 남성 10명 중 거의 2명이 고위험 음주, 그러니까 한 번에 술을 많이, 자주 마시는 축에 속했는데요.

지난해에는 10명 중 1명 수준으로 줄었습니다.

숫자로 보면 17.8%에서 10.4%로 41.6% 감소한 건데, 남성 연령대 가운데 가장 큰 감소 폭입니다.

국내 주류시장 전반에서도 소비 둔화 흐름이 나타납니다.

코로나 이후에 MZ세대 사이에서 위스키가 상당히 유행했었지만, 이제는 인기가 시들해지면서 올해 12월 위스키 수입량은 작년 같은 기간보다 28.2%나 줄었고요, 와인도 2% 줄었습니다.

지난해 전체 주류 수입액도 2년 전보다 13.5% 쪼그라들었습니다.

이런 주류시장 부진 속에 주류회사 실적도 함께 흔들려서 롯데칠성과 하이트진로 같은 경우는 영업이익이 각각 약 10%, 17% 줄었습니다.

전문가들은 청년들 취업이 어려워지고 외식비, 주거비 부담까지 겹치면서 한 번에 큰돈 쓰는 술자리보다는 적은 돈으로 확실한 만족을 주는 '작은 사치'가 퍼지고 있다고 보고 있습니다.

<앵커>

정부가 수산물 할인 행사를 지원한다고요?

<기자>

정부가 기존 지원에 예산을 좀 더 얹어서 300억 원으로 확대를 했는데요.

광어와 우럭, 전복 같은 수산물을 최대 50% 할인합니다.

요즘 바닷물 온도가 너무 올라서 양식 어류가 떼로 죽고 있죠.

지난 10일 기준으로 전국 35개 해역 중 31곳에 고수온 특보가 내려졌고요, 양식 어류 183만 마리가 폐사할 정도로 요즘 분위기가 심상치 않은데요.

그래서 정부가 적극적으로 대응에 나선 겁니다.

광어, 우럭, 전복처럼 고수온에 약한 어종들은 크기가 덜 자랐어도 조금 일찍 출하하도록 유도하고요.

원래 진행 중이던 '대한민국 수산대전' 기간도 4주 더 늘려서 이달 23일까지 진행합니다.

고수온 특보가 내려진 해역에서는 양식장 밀도를 낮추기 위한 긴급 방류도 확대하는데요.

올해 방류 규모는 2천380만 마리로 작년의 2배가 넘는 수준입니다.

피해를 본 어가 지원도 강화하는데요.

피해가 상위 10%에 들 정도로 크면 원인이 확인된 후 30일 안에 추정 보험금의 절반을 먼저 지급합니다.

올해 재난지원금 예산도 332억 원으로 지난해보다 153% 늘렸고, 추석 전에 1차 복구비도 지급할 계획입니다.

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뉴욕증시입니다.

미증시 3대지수가 일제히 상승하며 마감했습니다.

나스닥은 0.8%대 올랐고 S&P 500은 사상 최고치를 경신했습니다.

업종별로는 커뮤니케이션 서비스와 기술주, 부동산이 나란히 1%대 오름세를 기록했습니다.

뉴욕증시가 예상보다 안정적인 도매물가 지표에 힘입어 일제히 상승했습니다.

시장의 관심은 7월 생산자물가지수 PPI에 집중됐는데요.

미 노동부에 따르면 7월 PPI는 전월 대비 보합을 기록해 시장 예상치인 0.2% 상승을 밑돌았습니다.

전년 동월 대비로는 4.7% 오르며 6월의 5.5%보다 상승 폭이 크게 둔화했습니다.

앞서 발표된 소비자물가지수 CPI에 이어 생산자물가까지 예상 밖의 둔화세를 보이면서 연방준비제도가 9월 FOMC에서 기준금리를 동결할 것이라는 기대감이 커졌습니다.

여기에 국제유가 하락도 인플레이션 압력을 덜어줬습니다.

국제에너지기구 IEA가 호르무즈 해협의 수송 차질 여파로 올해 전 세계 석유 수요 감소 폭이 더 커질 것이라고 전망하면서 서부텍사스원유 WTI는 2% 넘게 떨어졌습니다.

종목별로는 AI 인프라 수요가 지속될 것이라는 기대감이 반도체주 중심의 랠리를 이끌었습니다.

샌디스크는 자체 투자자의 날 행사에서 2028년부터 2030년까지 매출이 연평균 10% 중후반대 성장을 기록할 것이라는 압도적인 중장기 전망을 내놓으며 13% 넘게 폭등했습니다.

내일(15일)은 7월 소매판매와 8월 미시간대 소비자 심리지수 예비치가 공개됩니다.

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초계국수가 왜 여기서 나와.

이 여기서 '여기'는 바로 카페입니다.

요즘 카페에서 커피, 빵만 파는 게 아니죠.

볶음밥, 떡볶이 심지어 초계국수까지 등장했습니다.

컵 안에 살얼음이 동동 뜬 육수와 국수, 닭고기까지 담겨 있습니다.

한 커피 프랜차이즈에서 내놓은 초계국수입니다.

AI로 만든 이미지인 것 같다면서 놀라움과 함께 소비자들의 호기심 어린 후기가 SNS에서 계속 이어지고 있습니다.

앞서 또 다른 카페에서는 이렇게 양념 컵 치킨을 내놨습니다.

4주 만에 누적 판매 35만 건을 돌파하기도 했는데요.

카페에서는 간식 메뉴, 겨울철에 붕어빵, 쿠키 정도를 팔았었는데 이제 이렇게 식사형 메뉴로 확장하는 모양새입니다.

이렇게 한 끼 메뉴를 카페에서 내놓는 이유는 음료 중심의 커피 시장이 포화 상태에 이르렀기 때문으로 풀이됩니다.

주요 브랜드 매장 수가 수천 개 단위로 늘어난 상황에서 음료 판매만으로는 점포당 매출을 끌어올리기가 어려워지자 식사형 메뉴를 결합해 배달 앱 결합 주문과 방문객 단가 상승을 도모하는 생존 전략을 펴고 있다는 분석입니다.

(화면출처 : 더벤티·메가커피 인스타그램, 기사출처 : 한국경제)

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<앵커>

파산 위기에 몰렸던 홈플러스가 한 달 만에 다시 문을 열었습니다. 물건을 값싸게 판다는 소식에 아침부터 고객들이 몰렸습니다.

최승훈 기자입니다.

<기자>

[천천히만 이동해 주세요. 천천히 가시면 돼요. 천천히.]

오전 10시, 영업이 시작되자 매장 앞에서 기다리던 고객들이 카트를 밀고 쏟아져 들어옵니다.

반값 한우 매대는 발 디딜 틈이 없고, 1차 물량은 5분도 안 돼 동났습니다.

반값 단팥빵도 순식간에 팔리며 새 빵을 기다리는 줄이 늘어섰습니다.

[박천웅/서울 양천구 : 오늘따라 맛있는 빵을 싸게 한다니까 좀 사러 왔습니다. 여기 자리 비우면 집사람이 욕할까 봐….]

정식 재개장한 홈플러스 매장은 67곳입니다.

기업회생 절차가 진행되고 있는 홈플러스는 지난달 자금난으로 영업을 임시 중단했다가 2천억 원 규모의 긴급운영자금을 확보하며 다시 문을 열었습니다.

홈플러스는 큰 폭의 할인 행사를 통해 고객 발길 붙잡기에 나섰습니다.

[황예원/서울 강서구 : 저희 집 앞이어서 항상 왔었는데, 장 볼 데가 없어서 항상 막 되게 불편했다가….]

[이정신/서울 강서구 : 없어진다는 게 너무 가슴이 아팠거든요. 오늘 오픈하고 다시 이렇게 돼서 너무 기쁘고 감사한 마음이 가득해요.]

입점업체들도 돌아온 고객들의 발길에 기대감을 감추지 못했습니다.

[손종욱/홈플러스 입점업체 업주 : 문 여니까 훨씬 더 손님들이 많이 와서 많이들 사 갔어요. 문만 열어주면 계속 판매는 잘될 것 같아요.]

홈플러스의 운명은 다음 달 2일 예정된 관계인집회가 최대 분수령이 될 전망입니다.

채권자와 주주 등 이해 관계인들이 모여 홈플러스가 제출한 회생 계획안을 인정할지 결정하는 날입니다.

이해 관계인들이 우선 받아들이는지가 회생 법원의 심리에 핵심적인 만큼, 그때까지 고객들을 붙잡고 납품업체들의 신뢰를 회복해 상품 공급을 정상화하는 것이 관건입니다.

(영상취재 : 김학모, 영상편집 : 정용화)

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▶ 영상 시청

<앵커>

결혼이 오히려 집을 구하기 어렵게 만든다는 청년층의 비판을 반영한 대책도 포함됐습니다. 청년들이 아파트가 아닌 4억 이하 주택을 사면 금리를 낮춰주고 이것을 사더라도 나중에 아파트로 갈아탈 때 생애 최초 혜택을 받을 수 있게 해주는 상품도 새로 만듭니다.

민경호 기자입니다.

<기자>

여기 각각 소득이 5천만 원인 예비부부 한 쌍이 있다고 해보겠습니다.

결혼 전에는 소득 요건이 7천만 원 이하인 보금자리론을 당연히 이용할 수 있었죠.

그런데 결혼하는 순간 불가능해집니다.

보금자리론을 신혼부부가 이용하려면 합산 소득이 8천500만 원 이하여야 했기 때문입니다.

때문에 결혼하는 것이 오히려 페널티인 거 아니냐, 나라가 출산율 걱정하면서 결혼을 망설이게 하는 거냐 하는 비판이 나왔죠.

오는 10월부터는 부부 중 1명의 소득이 7천만 원 이하라면 가능하도록 바뀝니다.

청년미래 보금자리론도 신설됩니다.

연 소득 7천만 원 이하의 만 39세 이하 청년들이 4억 원 이하 아파트가 아닌 주택을 구입하면 우대금리를 적용해 주택값의 최대 80%를 빌려주는 겁니다.

마찬가지로 신혼부부의 경우 한 사람만 소득 요건을 충족하면 됩니다.

금융당국은 2억 원을 3% 정도 이율로 빌린 경우를 예로 들었는데요.

이 경우 매월 원리금 85만 원씩 갚게 돼, 주택을 월세 수준으로 살 수 있게 되는 셈이라고 설명했습니다.

아파트는 사지 못한다는 점이 지적되기도 했는데, 상품 취지 자체가 청년 내 집 마련의 징검다리 역할이어서 오피스텔 등을 염두에 두고 설계했다는 것이 정부 설명입니다.

때문에 이 상품을 통해 주택을 구매해도 생애 최초 혜택이 사라지지는 않는다고도 덧붙였습니다.

정부는 또 올 하반기부터는 신혼부부의 청약이나 대출, 공공임대 입주 관련 소득 요건을 미혼의 2배 수준으로 늘리고, 입주 후 결혼으로 소득 등 기준이 초과하더라도 즉시 퇴거하게 하지 않고 한차례 재계약할 수 있도록 하겠다고 밝혔습니다.

역세권 입지에 내부를 고급화한 보편형 공공임대주택도 만들어지는데, 기본 6년인 입주 기간에 출산 때마다 추가 연장해 최장 20년 거주가 가능하게 했습니다.

(영상편집 : 김종미, 디자인 : 김예지)

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▶ 영상 시청

<앵커>

기존에도 신규 택지가 발표된 이후 토지 보상 문제로 공급이 지연되는 경우가 있어왔죠.

이번에 새로 지정된 남양주와 광주, 강서는 어떤 분위기인지, 전형우 기자가 현장에 가봤습니다.

<기자>

신규 주택 공급 후보지 가운데 가장 큰 규모인 남양주 고려대학교 덕소 농장 부지입니다.

이곳은 대학교의 생태 연구를 위해서 넓게 숲이 조성되어 있는 곳인데 그린벨트를 해제해서 개발한다는 방침입니다.

개발 제한을 풀고 2만 1천700호 규모의 공공주택지구를 만들겠다는 건데, 정작 부지를 소유하고 있는 고려대학교 측은 "정부와 협의된 바가 없다"고 밝혔습니다.

4천500호가 들어설 경기 광주 장지동 일대입니다.

이미 민간 주도로 역세권 개발 사업이 추진되고 있는 지역입니다.

하지만 사업은 8년째 지지부진한 상태입니다.

[광주 장지동 토지주 : 2018년부터 한다고 해 놔 놓고 지금 계속 그러고 있는 거죠. 어느 정도 보상을 받고 여기서 정착할 수 있는 그 길을 열어줘야죠.]

땅 주인들은 이번 발표로 LH가 공공주택지구를 조성하게 되면서 제대로 된 보상을 받지 못할까 우려했습니다.

1천 호 공급 계획이 나온 강서구 염창공원 일대도 90% 이상이 사유지인 만큼 보상에 속도를 낼 수 있을지가 관건입니다.

[신동관/염창공원 인근 공인중개사 : 문제는 소유자들이 동의를 해 줘야죠. 여기에 걸맞은 보상을 해줘야지 움직이지 그렇지 않으면 안 움직이잖아요.]

이번 공급 대책에 대해 서울시는 재개발 동의율 완화 등의 건의가 받아들여진 것은 환영한다면서도 정비 사업 규제는 더 풀려야 한다는 입장을 냈습니다.

또 정부가 충분한 협의 없이 대책을 발표했다면서 그린벨트 활용에는 반대한다는 입장을 다시 확인했습니다.

[명노준/서울시 주택실장 : 공급을 늘리기 위한 금융과 세제는 더욱 과감하게 완화해야 합니다. 반영되지 않은 과제들에 대해서도 정부가 보다 전향적으로.]

정부가 이른바 '영끌'을 해서 신규 공급 규모를 최대한 늘렸지만 서울 내 신규 공급은 제한적이라는 점, 그린벨트 해제 논란, 토지 소유주와의 협의 문제 등은 넘어야 할 산입니다.

(영상취재 : 강동철·박현철, 영상편집 : 유미라, VJ : 정한욱)

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▶ 영상 시청

<앵커>

수요 측면에서는 은행들을 비롯한 금융권이 올해 추가로 빌려줄 수 있는 가계 대출의 한도를 두 배로 늘려서 숨통을 확 틔워줬습니다. 대신 전세 대출은 투기성 비거주 1주택자한테는 아예 안 내주고 전체적으로도 더 조이기로 했습니다.

박재연 기자입니다.

<기자>

정부는 가계대출을 지난해보다 1.5%만 늘어나도록 하겠다는 목표를 3%까지 풀기로 했습니다.

이렇게 되면 5대 시중은행은 4조 원, 전체 금융권으로는 30조 원 정도 더 대출해 줄 여력이 생깁니다.

기존 한도 내에서는 취급이 어려웠던 아파트 중도금, 잔금 대출도 수월해질 전망입니다.

규제가 강해지기 전에 대출을 받을 수 있을 것으로 예상하고 분양을 이미 받았던 집주인들 요구를 수용한 겁니다.

[이억원/금융위원장 : 이주비·잔금대출 등 신규 주택공급에 따른 연계대출은 분양과 입주가 원활하게 이어질 수 있도록 총량 목표를 합리적으로 조정하여….]

하지만 기존 아파트 쪽으로 들어갈 수 있는 대출은 더 강하게 조입니다.

투기성이 있다고 정부가 규정한 비거주 1주택자에게는 전세 대출을 막기로 한 것이 대표적입니다.

수도권 규제 지역에 집을 갖고 있으면서 그 집에 살아본 적이 없는 집주인에게는 전세 대출을 막겠다는 겁니다.

정부는 새로 이 대출 규제 대상이 될 비거주 1주택자 숫자와 대출 규모는 정확하게 파악하지 않고 있다고 밝혔습니다.

불가피한 경우에는 은행이 자체적으로 판단해서 대출을 내줄 수 있다고도 설명했지만 현장에서 실제로 어떻게 적용될지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.

여기에 현재 80%인 수도권과 규제 지역의 전세 대출 보증 비율도 70%로 줄었습니다.

보증비율이 낮아지면 전세 대출 심사가 상대적으로 까다로워지거나 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

세제 개편으로 실거주 유인이 커지면서 전세 물량이 줄 거라는 우려가 큰데, 전세 대출 규제까지 겹치며 임대차 시장이 더 불안해질 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.

(영상취재 : 조춘동, 영상편집 : 소지혜, 디자인 : 이준호)

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▶ 영상 시청

<앵커>

신규 물량 외에 이미 공급하겠다고 발표했던 물량도 서둘러서 착공할 수 있도록 정부가 재건축·재개발 대책도 같이 내놨습니다. 수도권 주택의 40%를 차지하는 다세대·다가구도 더 짓게끔 유도하기 위해서 규제도 풉니다.

김범주 기자입니다.

<기자>

지난 1월 정부가 9천800가구를 짓겠다고 발표한 과천 경마장입니다.

정부는 다음 달에 이 경마장을 옮길 부지를 확정하고 붙어있는 방첩사도 내년 초 시설을 옮기기 시작해서 2029년 연말까지 착공을 하겠다고 밝혔습니다.

6천800가구가 예정된 태릉골프장 부지도 세계유산영향평가를 올해 안에 완료하는 등 각종 절차를 앞당겨서 역시 2029년 9월에 착공할 계획입니다.

또 재건축 재개발 속도를 높이고 곳곳에 자투리땅을 최대한 활용한다는 대책도 내놨습니다.

재개발 조합을 세울 때 주민 75% 동의를 받도록 했던 규정을 70%로 낮춰주고 공사비 같은 갈등이 불거지면 정부가 직접 중재를 하는 방법 등으로 초중반 걸림돌들을 걷어내겠다고 밝혔습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 재개발·재건축 사업은 추진 속도를 높여 2030년까지 수도권 23.4만 호 착공을 차질 없이 지원하겠습니다.]

민간이 하기에는 여건이 복잡해서 LH 같은 공공기관이 대신 나서서 하는 도심 복합사업도 2030년까지 서울에 5만 1천 가구를 추가 공급한다는 목표를 세웠습니다.

이사를 가고 비어 있는 학교와 공공기관 청사 부지에도 1천800가구 이상을 짓고 추가로 더 땅을 찾아보겠다고 밝혔습니다.

서울 주택 중에 40%를 차지하는 다세대·다가구 주택을 더 짓도록 건설사를 지원하는 방안도 내놨습니다.

1개 동 당 바닥 면적을 660 제곱미터까지만 지을 수 있게 제한했던 것을 1천 제곱미터로 1.5배 늘리고 다가구를 3층까지만 짓도록 했던 것도 4층으로 한 층 더 높여줬습니다.

한 번에 더 많은 집을 지어 팔 수 있다는 이야기입니다.

또 정부는 주택 공급 촉진을 위해 프로젝트파이낸싱, PF 금융 지원 규모를 최소 47조 8천억 원으로 두 배 가까이 확대하기로 했습니다.

(영상편집 : 오영택, 디자인 : 김한길)

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▶ 영상 시청

<앵커>

이번 정부 3번째 주택 공급 대책이 나왔습니다. 수도권에 23만 가구 이상을 공급하고 이 가운데 신규 택지만 10만 가구 규모입니다. 이 10만 가구 가운데 2만 7천 가구가 경기 남양주와 광주, 서울 강서에 공급되고 나머지 7만 3천 가구는 올해 안에 추가로 발표될 예정인데, 그린벨트가 얼마나 더 풀릴지가 관심입니다.

오늘(14일) 첫 소식, 백운 기자입니다.

<기자>

정부가 어제 공개한 수도권 신규 공공주택지구 물량은 남양주 와부읍 2만 1천700가구, 경기 광주역세권 4천500가구, 서울 강서구 염창공원 1천 가구 등 2만 7천여 가구입니다.

가장 규모가 큰 남양주 부지는 경의중앙선 도심역과 인접한 그린벨트 지역으로 2030년 상반기 착공에 들어간다는 목표입니다.

최근 후보지로 거론된 서울 강남권 그린벨트와 용산 어린이정원은 이번 발표에 포함되지 않았습니다.

정부는 올해 안에 7만 3천 가구 규모의 후보지를 추가로 발표할 계획입니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 역세권 등 입지가 우수한 곳에 신규 공공주택지구를 지정해 10만 호 이상을 공급하겠습니다.]

정부는 추가 후보지 발표 전까지 서울과 서울 인접 수도권의 그린벨트 지역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했는데, 추가 후보지에도 그린벨트가 포함될 가능성이 높습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 그린벨트 잘 보존해야 되겠죠. 하지만 저희가 집을 짓겠다고 하는 건 3·4등급의, 이미 상당히 훼손된 지역을 중심으로 진행하는 거기 때문에 좀 더 적극적으로 주택 공급을 준비하고 있다는 말씀을….]

신규 택지 물량에다 기존 공공택지 조기 착공, 도심·민간 공급 확대 물량을 더해 수도권에 모두 23만 가구 이상을 추가 공급하겠다는 것이 정부 구상입니다.

이번 대책에서 공급 물량만큼 강조된 것은 '속도'입니다.

3기 신도시는 발표부터 주택 착공까지 평균 68개월이 걸렸는데 인허가와 보상, 부지 조성 등을 동시에 추진하고 기간을 단축해 37개월까지 줄이겠다는 겁니다.

기존 공공택지도 착공 시기를 1~2년 앞당겨 2030년까지 8만 9천 가구를 조기 착공하겠다고 밝혔습니다.

정부는 총리 주재 점검 회의를 열어 사업 진행 상황을 주 단위로 관리해 속도전을 뒷받침할 예정입니다.

(영상취재 : 박현철, 영상편집 : 이상민, 디자인 : 임찬혁·최재영)

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▶ 영상 시청

<앵커>

파산 위기에 몰렸던 홈플러스가 임시휴업을 끝내고 영업을 재개했습니다. 대대적인 할인 행사에 손님들의 발길이 이어졌습니다.

보도에 최승훈 기자입니다.

<기자>

[천천히만 이동해 주세요. 천천히 가시면 돼요. 천천히.]

오전 10시, 영업이 시작되자 매장 앞에서 기다리던 고객들이 카트를 밀고 쏟아져 들어옵니다.

반값 한우 매대는 발 디딜 틈이 없고, 1차 물량은 5분도 안 돼 동났습니다.

반값 단팥빵도 순식간에 팔리며 새 빵을 기다리는 줄이 늘어섰습니다.

[박천웅/서울 양천구 : 오늘따라 맛있는 빵을 싸게 한다니까 좀 사러 왔습니다. 여기 자리 비우면 집사람이 욕할까 봐….]

정식 재개장한 홈플러스 매장은 67곳입니다.

기업회생 절차가 진행되고 있는 홈플러스는 지난달 자금난으로 영업을 임시 중단했다가 2천억 원 규모의 긴급운영자금을 확보하며 다시 문을 열었습니다.

홈플러스는 큰 폭의 할인 행사를 통해 고객 발길 붙잡기에 나섰습니다.

[황예원/서울 강서구 : 저희 집 앞이어서 항상 왔었는데, 장 볼 데가 없어서 항상 막 되게 불편했다가….]

[이정신/서울 강서구 : 없어진다는 게 너무 가슴이 아팠거든요. 오늘 오픈하고 다시 이렇게 돼서 너무 기쁘고 감사한 마음이 가득해요.]

입점업체들도 돌아온 고객들의 발길에 기대감을 감추지 못했습니다.

[손종욱/홈플러스 입점업체 업주 : 문 여니까 훨씬 더 손님들이 많이 와서 많이들 사 갔어요. 문만 열어주면 계속 판매는 잘될 것 같아요.]

홈플러스의 운명은 다음 달 2일 예정된 관계인집회가 최대 분수령이 될 전망입니다.

채권자와 주주 등 이해 관계인들이 모여 홈플러스가 제출한 회생 계획안을 인정할지 결정하는 날입니다.

이해 관계인들이 우선 받아들이는지가 회생 법원의 심리에 핵심적인 만큼, 그때까지 고객들을 붙잡고 납품업체들의 신뢰를 회복해 상품 공급을 정상화하는 것이 관건입니다.

(영상취재 : 김학모, 영상편집 : 정용화)

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▶ 영상 시청

<앵커>

대출도 풀어 올해 대출 총량 목표를 2배로 늘렸습니다. 하지만 투기 수요를 막겠다며 비거주 1주택자 등에 대해서는 추가 전세 대출 규제가 만들어졌습니다.

이어서 박재연 기자입니다.

<기자>

정부는 가계대출을 지난해보다 1.5%만 늘어나도록 하겠다는 목표를 3%까지 풀기로 했습니다.

이렇게 되면 5대 시중은행은 4조 원, 전체 금융권으로는 30조 원 정도 더 대출해 줄 여력이 생깁니다.

기존 한도 내에서는 취급이 어려웠던 아파트 중도금, 잔금 대출도 수월해질 전망입니다.

규제가 강해지기 전에 대출을 받을 수 있을 것으로 예상하고 분양을 이미 받았던 집주인들 요구를 수용한 겁니다.

[이억원/금융위원장 : 이주비·잔금대출 등 신규 주택공급에 따른 연계대출은 분양과 입주가 원활하게 이어질 수 있도록 총량 목표를 합리적으로 조정하여….]

하지만 기존 아파트 쪽으로 들어갈 수 있는 대출은 더 강하게 조입니다.

투기성이 있다고 정부가 규정한 비거주 1주택자에게는 전세 대출을 막기로 한 것이 대표적입니다.

수도권 규제 지역에 집을 갖고 있으면서 그 집에 살아본 적이 없는 집주인에게는 전세 대출을 막겠다는 겁니다.

정부는 새로 이 대출 규제 대상이 될 비거주 1주택자 숫자와 대출 규모는 정확하게 파악하지 않고 있다고 밝혔습니다.

불가피한 경우에는 은행이 자체적으로 판단해서 대출을 내줄 수 있다고도 설명했지만 현장에서 실제로 어떻게 적용될지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.

여기에 현재 80%인 수도권과 규제 지역의 전세 대출 보증 비율도 70%로 줄었습니다.

보증비율이 낮아지면 전세 대출 심사가 상대적으로 까다로워지거나 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

세제 개편으로 실거주 유인이 커지면서 전세 물량이 줄 거라는 우려가 큰데, 전세 대출 규제까지 겹치며 임대차 시장이 더 불안해질 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.

(영상취재 : 조춘동, 영상편집 : 소지혜, 디자인 : 이준호)

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<앵커>

정부는 또 이미 발표를 했던 주택 개발 부지와 재건축 재개발 사업도 속도를 더 높일 계획이라고 밝혔습니다. 수도권 주택의 40%를 차지하는 다세대 다가구를 더 지을 수 있도록 규제도 풉니다.

이어서 김범주 기자입니다.

<기자>

지난 1월 정부가 9천800가구를 짓겠다고 발표한 과천 경마장입니다.

정부는 다음 달에 이 경마장을 옮길 부지를 확정하고 붙어있는 방첩사도 내년 초 시설을 옮기기 시작해서 2029년 연말까지 착공을 하겠다고 밝혔습니다.

6천800가구가 예정된 태릉골프장 부지도 세계유산영향평가를 올해 안에 완료하는 등 각종 절차를 앞당겨서 역시 2029년 9월에 착공할 계획입니다.

또 재건축 재개발 속도를 높이고 곳곳에 자투리땅을 최대한 활용한다는 대책도 내놨습니다.

재개발 조합을 세울 때 주민 75% 동의를 받도록 했던 규정을 70%로 낮춰주고 공사비 같은 갈등이 불거지면 정부가 직접 중재를 하는 방법 등으로 초중반 걸림돌들을 걷어내겠다고 밝혔습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 재개발·재건축 사업은 추진 속도를 높여 2030년까지 수도권 23.4만 호 착공을 차질 없이 지원하겠습니다.]

민간이 하기에는 여건이 복잡해서 LH 같은 공공기관이 대신 나서서 하는 도심 복합사업도 2030년까지 서울에 5만 1천 가구를 추가 공급한다는 목표를 세웠습니다.

이사를 가고 비어 있는 학교와 공공기관 청사 부지에도 1천800가구 이상을 짓고 추가로 더 땅을 찾아보겠다고 밝혔습니다.

서울 주택 중에 40%를 차지하는 다세대 다가구 주택을 더 짓도록 건설사를 지원하는 방안도 내놨습니다.

1개 동 당 바닥 면적을 660 제곱미터까지만 지을 수 있게 제한했던 것을 1천 제곱미터로 1.5배 늘리고 다가구를 3층까지만 짓도록 했던 것도 4층으로 한 층 더 높여줬습니다.

한 번에 더 많은 집을 지어 팔 수 있다는 이야기입니다.

또 정부는 주택 공급 촉진을 위해 프로젝트파이낸싱, PF 금융 지원 규모를 최소 47조 8천억 원으로 두 배 가까이 확대하기로 했습니다.

(영상편집 : 오영택, 디자인 : 김한길)

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<앵커>

정부가 1.29 대책 이후 반년 만에 주택 공급 대책을 추가로 내놨습니다. 우선 서울 강서와 경기도 남양주, 광주에 2만 7천여 가구를 포함해 모두 10만 가구를 신규 공급하기로 했습니다. 특히 공급 속도에 방점을 뒀습니다.

먼저 백운 기자가 보도합니다.

<기자>

정부가 오늘(13일) 공개한 수도권 신규 공공주택지구 물량은 남양주 와부읍 2만 1천700가구, 경기 광주역세권 4천500가구, 서울 강서구 염창공원 1천 가구 등 2만 7천여 가구입니다.

가장 규모가 큰 남양주 부지는 경의중앙선 도심역과 인접한 그린벨트 지역으로 2030년 상반기 착공에 들어간다는 목표입니다.

최근 후보지로 거론된 서울 강남권 그린벨트와 용산 어린이정원은 이번 발표에 포함되지 않았습니다.

정부는 올해 안에 7만 3천 가구 규모의 후보지를 추가로 발표할 계획입니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 역세권 등 입지가 우수한 곳에 신규 공공주택지구를 지정해 10만 호 이상을 공급하겠습니다.]

정부는 추가 후보지 발표 전까지 서울과 서울 인접 수도권의 그린벨트 지역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했는데, 추가 후보지에도 그린벨트가 포함될 가능성이 높습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 그린벨트 잘 보존해야 되겠죠. 하지만 저희가 집을 짓겠다고 하는 건 3·4등급의, 이미 상당히 훼손된 지역을 중심으로 진행하는 거기 때문에 좀 더 적극적으로 주택 공급을 준비하고 있다는 말씀을….]

신규 택지 물량에다 기존 공공택지 조기 착공, 도심·민간 공급 확대 물량을 더해 수도권에 모두 23만 가구 이상을 추가 공급하겠다는 것이 정부 구상입니다.

이번 대책에서 공급 물량만큼 강조된 것은 '속도'입니다.

3기 신도시는 발표부터 주택 착공까지 평균 68개월이 걸렸는데 인허가와 보상, 부지 조성 등을 동시에 추진하고 기간을 단축해 37개월까지 줄이겠다는 겁니다.

기존 공공택지도 착공 시기를 1~2년 앞당겨 2030년까지 8만 9천 가구를 조기 착공하겠다고 밝혔습니다.

정부는 총리 주재 점검 회의를 열어 사업 진행 상황을 주 단위로 관리해 속도전을 뒷받침할 예정입니다.

(영상취재 : 박현철, 영상편집 : 이상민, 디자인 : 임찬혁·최재영)

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<앵커>

파산 위기를 맞았던 홈플러스가 임시 휴업을 끝내고 영업을 재개했습니다. 대대적인 할인 행사가 열린다는 소식에 아침 일찍부터 손님들의 발길이 이어졌습니다.

최승훈 기자가 취재했습니다.

<기자>

[천천히만 이동해 주세요. 천천히 가시면 돼요. 천천히.]

오전 10시, 영업이 시작되자 매장 앞에서 기다리던 고객들이 카트를 밀고 쏟아져 들어옵니다.

반값 한우 매대는 발 디딜 틈이 없고, 1차 물량은 5분도 안 돼 동났습니다.

반값 단팥빵도 순식간에 팔리며, 새 빵을 기다리는 줄이 늘어섰습니다.

[박천웅/서울 양천구 : 오늘따라 맛있는 빵을 싸게 한다니까 좀 사러 왔습니다. 여기 자리 비우면 집사람이 욕할까 봐….]

오늘(13일) 정식 재개장한 홈플러스 매장은 67곳입니다.

기업회생 절차가 진행되고 있는 홈플러스는 지난달 자금난으로 영업을 임시 중단했다가 2천억 원 규모의 긴급운영자금을 확보하며 다시 문을 열었습니다.

홈플러스는 큰 폭의 할인 행사를 통해 고객 발길 붙잡기에 나섰습니다.

[황예원/서울 강서구 : 저희 집 앞이어서 항상 왔었는데, 장 볼 데가 없어서 항상 막 되게 불편했다가….]

[이정신/서울 강서구 : 없어진다는 게 너무 가슴이 아팠거든요. 오늘 오픈하고 다시 이렇게 돼서 너무 기쁘고 감사한 마음이 가득해요.]

입점업체들도 돌아온 고객들의 발길에 기대감을 감추지 못했습니다.

[손종욱/홈플러스 입점업체 업주 : 문 여니까 훨씬 더 손님들이 많이 와서 많이들 사 갔어요. 문만 열어주면 계속 판매는 잘될 것 같아요.]

홈플러스의 운명은 다음 달 2일 예정된 관계인집회가 최대 분수령이 될 전망입니다.

채권자와 주주 등 이해 관계인들이 모여 홈플러스가 제출한 회생 계획안을 인정할지 결정하는 날입니다.

이해 관계인들이 우선 받아들이는지가 회생 법원의 심리에 핵심적인 만큼, 그때까지 고객들을 붙잡고 납품업체들의 신뢰를 회복해 상품 공급을 정상화하는 게 관건입니다.

(영상취재 : 김학모, 영상편집 : 정용화)

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<앵커>

혼인 신고를 하면 각종 정책에서 손해를 본다는, 이른바 '결혼 페널티'도 손을 봤습니다. 부부 소득을 합산하지 않고 한 사람의 소득만 확인하거나, 기준을 미혼의 2배로 올렸습니다. 또 청년들이 아파트가 아닌 4억 이하 주택을 살 때 저금리 대출을 지원하기로 했습니다.

민경호 기자가 자세히 전하겠습니다.

<기자>

여기 각각 소득이 5천만 원인 예비부부 한 쌍이 있다고 해보겠습니다.

결혼 전에는 소득 요건이 7천만 원 이하인 보금자리론을 당연히 이용할 수 있었죠.

그런데 결혼하는 순간 불가능해집니다.

보금자리론을 신혼부부가 이용하려면 합산 소득이 8천500만 원 이하여야 했기 때문입니다.

때문에 결혼하는 것이 오히려 페널티인 거 아니냐, 나라가 출산율 걱정하면서 결혼을 망설이게 하는 거냐 하는 비판이 나왔죠.

오는 10월부터는 부부 중 1명의 소득이 7천만 원 이하라면 가능하도록 바뀝니다.

청년미래 보금자리론도 신설됩니다.

연 소득 7천만 원 이하의 만 39세 이하 청년들이 4억 원 이하 아파트가 아닌 주택을 구입하면 우대금리를 적용해 주택값의 최대 80%를 빌려주는 겁니다.

마찬가지로 신혼부부의 경우 한 사람만 소득 요건을 충족하면 됩니다.

금융당국은 2억 원을 3% 정도 이율로 빌린 경우를 예로 들었는데요.

이 경우 매월 원리금 85만 원씩 갚게 돼, 주택을 월세 수준으로 살 수 있게 되는 셈이라고 설명했습니다.

아파트는 사지 못한다는 점이 지적되기도 했는데, 상품 취지 자체가 청년 내 집 마련의 징검다리 역할이어서 오피스텔 등을 염두에 두고 설계했다는 것이 정부 설명입니다.

때문에 이 상품을 통해 주택을 구매해도 생애 최초 혜택이 사라지지는 않는다고도 덧붙였습니다.

정부는 또 올 하반기부터는 신혼부부의 청약이나 대출, 공공임대 입주 관련 소득 요건을 미혼의 2배 수준으로 늘리고, 입주 후 결혼으로 소득 등 기준이 초과하더라도 즉시 퇴거하게 하지 않고 한차례 재계약할 수 있도록 하겠다고 밝혔습니다.

역세권 입지에 내부를 고급화한 보편형 공공임대주택도 만들어지는데, 기본 6년인 입주 기간에 출산 때마다 추가 연장해 최장 20년 거주가 가능하게 했습니다.

(영상편집 : 김종미, 디자인 : 김예지)

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<앵커>

대출 정책도 일부 바뀝니다. '대출 오픈런'까지 생기면서 실수요자들의 불만이 커지자, 올해 대출 총량 목표를 2배로 늘렸습니다. 하지만 투기 수요를 막겠다며 비거주 1주택자에 대해서는 전세 대출 규제가 새로 만들어졌습니다.

이어서 박재연 기자의 보도입니다.

<기자>

정부는 가계대출을 지난해보다 1.5%만 늘어나도록 하겠다는 목표를 3%까지 풀기로 했습니다.

이렇게 되면 5대 시중은행은 4조 원, 전체 금융권으로는 30조 원 정도 더 대출해 줄 여력이 생깁니다.

기존 한도 내에서는 취급이 어려웠던 아파트 중도금, 잔금 대출도 수월해질 전망입니다.

규제가 강해지기 전에 대출을 받을 수 있을 것으로 예상하고 분양을 이미 받았던 집주인들 요구를 수용한 겁니다.

[이억원/금융위원장 : 이주비·잔금대출 등 신규 주택공급에 따른 연계대출은 분양과 입주가 원활하게 이어질 수 있도록 총량 목표를 합리적으로 조정하여….]

하지만 기존 아파트 쪽으로 들어갈 수 있는 대출은 더 강하게 조입니다.

투기성이 있다고 정부가 규정한 비거주 1주택자에게는 전세 대출을 막기로 한 것이 대표적입니다.

수도권 규제 지역에 집을 갖고 있으면서, 그 집에 살아본 적이 없는 집주인에게는 전세 대출을 막겠다는 겁니다.

정부는 새로 이 대출 규제 대상이 될 비거주 1주택자 숫자와 대출 규모는 정확하게 파악하지 않고 있다고 밝혔습니다.

불가피한 경우에는 은행이 자체적으로 판단해서 대출을 내줄 수 있다고도 설명했지만 현장에서 실제로 어떻게 적용될지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.

여기에 현재 80%인 수도권과 규제 지역의 전세 대출 보증 비율도 70%로 줄었습니다.

보증비율이 낮아지면 전세 대출 심사가 상대적으로 까다로워지거나 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

세제 개편으로 실거주 유인이 커지면서 전세 물량이 줄 거라는 우려가 큰데, 전세 대출 규제까지 겹치며 임대차 시장이 더 불안해질 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.

(영상취재 : 조춘동, 영상편집 : 소지혜, 디자인 : 이준호)

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<앵커>

여러 차례 공급 대책이 나올 때마다 늘 들었던 의구심은 과연 계획대로 빨리 실현될 수 있겠냐는 겁니다.

이번에 새로 발표된 경기 남양주와 광주, 서울 강서 이 3개 지역은 어떤 상황인지 전형우 기자가 현장에 가봤습니다.

<기자>

신규 주택 공급 후보지 가운데 가장 큰 규모인 남양주 고려대학교 덕소 농장 부지입니다.

이곳은 대학교의 생태 연구를 위해서 넓게 숲이 조성되어 있는 곳인데 그린벨트를 해제해서 개발한다는 방침입니다.

개발 제한을 풀고 2만 1천700호 규모의 공공주택지구를 만들겠다는 건데, 정작 부지를 소유하고 있는 고려대학교 측은 "정부와 협의된 바가 없다"고 밝혔습니다.

4천500호가 들어설 경기 광주 장지동 일대입니다.

이미 민간 주도로 역세권 개발 사업이 추진되고 있는 지역입니다.

하지만 사업은 8년째 지지부진한 상태입니다.

[광주 장지동 토지주 : 2018년부터 한다고 해 놔 놓고 지금 계속 그러고 있는 거죠. 어느 정도 보상을 받고 여기서 정착할 수 있는 그 길을 열어줘야죠.]

땅 주인들은 이번 발표로 LH가 공공주택지구를 조성하게 되면서 제대로 된 보상을 받지 못할까 우려했습니다.

1천 호 공급 계획이 나온 강서구 염창공원 일대도 90% 이상이 사유지인 만큼 보상에 속도를 낼 수 있을지가 관건입니다.

[신동관/염창공원 인근 공인중개사 : 문제는 소유자들이 동의를 해 줘야죠. 여기에 걸맞은 보상을 해줘야지 움직이지 그렇지 않으면 안 움직이잖아요.]

이번 공급 대책에 대해 서울시는 재개발 동의율 완화 등의 건의가 받아들여진 것은 환영한다면서도 정비 사업 규제는 더 풀려야 한다는 입장을 냈습니다.

또 정부가 충분한 협의 없이 대책을 발표했다면서 그린벨트 활용에는 반대한다는 입장을 다시 확인했습니다.

[명노준/서울시 주택실장 : 공급을 늘리기 위한 금융과 세제는 더욱 과감하게 완화해야 합니다. 반영되지 않은 과제들에 대해서도 정부가 보다 전향적으로.]

정부가 이른바 '영끌'을 해서 신규 공급 규모를 최대한 늘렸지만 서울 내 신규 공급은 제한적이라는 점, 그린벨트 해제 논란, 토지 소유주와의 협의 문제 등은 넘어야 할 산입니다.

(영상취재 : 강동철·박현철, 영상편집 : 유미라, VJ : 정한욱)

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<앵커>

정부는 또 이미 발표했던 주택 개발 부지와 재건축 재개발 사업도 속도를 더 높일 계획이라고 밝혔습니다. 수도권 주택의 40%를 차지하는 다세대 다가구를 더 지을 수 있도록 규제도 풉니다.

이어서 김범주 기자입니다.

<기자>

지난 1월 정부가 9천800가구를 짓겠다고 발표한 과천 경마장입니다.

정부는 다음 달에 이 경마장을 옮길 부지를 확정하고, 붙어있는 방첩사도 내년 초 시설을 옮기기 시작해서 2029년 연말까지 착공을 하겠다고 밝혔습니다.

6천800가구가 예정된 태릉골프장 부지도 세계유산영향평가를 올해 안에 완료하는 등 각종 절차를 앞당겨서 역시 2029년 9월에 착공할 계획입니다.

또 재건축 재개발 속도를 높이고, 곳곳에 자투리땅을 최대한 활용한다는 대책도 내놨습니다.

재개발 조합을 세울 때 주민 75% 동의를 받도록 했던 규정을 70%로 낮춰주고, 공사비 같은 갈등이 불거지면 정부가 직접 중재를 하는 방법 등으로 초중반 걸림돌들을 걷어내겠다고 밝혔습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 재개발·재건축 사업은 추진 속도를 높여 2030년까지 수도권 23.4만 호 착공을 차질 없이 지원하겠습니다.]

민간이 하기에는 여건이 복잡해서 LH 같은 공공기관이 대신 나서서 하는 도심 복합사업도 2030년까지 서울에 5만 1천 가구를 추가 공급한다는 목표를 세웠습니다.

이사를 가고 비어 있는 학교와 공공기관 청사 부지에도 1천800가구 이상을 짓고, 추가로 더 땅을 찾아보겠다고 밝혔습니다.

서울 주택 중에 40%를 차지하는 다세대 다가구 주택을 더 짓도록 건설사를 지원하는 방안도 내놨습니다.

1개 동 당 바닥 면적을 660 제곱미터까지만 지을 수 있게 제한했던 것을 1천 제곱미터로 1.5배 늘리고 다가구를 3층까지만 짓도록 했던 것도 4층으로 한 층 더 높여줬습니다.

한 번에 더 많은 집을 지어 팔 수 있다는 이야기입니다.

또 정부는 주택 공급 촉진을 위해 프로젝트파이낸싱, PF 금융 지원 규모를 최소 47조 8천억 원으로 두 배 가까이 확대하기로 했습니다.

(영상편집 : 오영택, 디자인 : 김한길)

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<앵커>

정부가 1·29 대책 이후 반년 만에 추가 주택 공급 대책을 내놨습니다. 서울 강서와 경기도 남양주, 광주에 2만 7천여 가구를 포함해 모두 10만 가구를 신규 공급하기로 했습니다. 특히 공급 속도에 방점을 뒀습니다.

먼저 백운 기자가 전하겠습니다.

<기자>

정부가 오늘(13일) 공개한 수도권 신규 공공주택지구 물량은 남양주 와부읍 2만 1천700가구, 경기 광주역세권 4천500가구, 서울 강서구 염창공원 1천 가구 등 2만 7천여 가구입니다.

가장 규모가 큰 남양주 부지는 경의중앙선 도심역과 인접한 그린벨트 지역으로 2030년 상반기 착공에 들어간다는 목표입니다.

최근 후보지로 거론된 서울 강남권 그린벨트와 용산 어린이정원은 이번 발표에 포함되지 않았습니다.

정부는 올해 안에 7만 3천 가구 규모의 후보지를 추가로 발표할 계획입니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 역세권 등 입지가 우수한 곳에 신규 공공주택지구를 지정해 10만 호 이상을 공급하겠습니다.]

정부는 추가 후보지 발표 전까지 서울과 서울 인접 수도권의 그린벨트 지역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했는데, 추가 후보지에도 그린벨트가 포함될 가능성이 높습니다.

[김윤덕/국토교통부 장관 : 그린벨트 잘 보존해야 되겠죠. 하지만 저희가 집을 짓겠다고 하는 건 3·4등급의, 이미 상당히 훼손된 지역을 중심으로 진행하는 거기 때문에 좀 더 적극적으로 주택 공급을 준비하고 있다는 말씀을….]

신규 택지 물량에다 기존 공공택지 조기 착공, 도심·민간 공급 확대 물량을 더해 수도권에 모두 23만 가구 이상을 추가 공급하겠다는 것이 정부 구상입니다.

이번 대책에서 공급 물량만큼 강조된 것은 '속도'입니다.

3기 신도시는 발표부터 주택 착공까지 평균 68개월이 걸렸는데 인허가와 보상, 부지 조성 등을 동시에 추진하고 기간을 단축해 37개월까지 줄이겠다는 겁니다.

기존 공공택지도 착공 시기를 1~2년 앞당겨 2030년까지 8만 9천 가구를 조기 착공하겠다고 밝혔습니다.

정부는 총리 주재 점검 회의를 열어 사업 진행 상황을 주 단위로 관리해 속도전을 뒷받침할 예정입니다.

(영상취재 : 박현철, 영상편집 : 이상민, 디자인 : 임찬혁·최재영)

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밤 9시가 넘었는데 외신 속보를 기다리는 국내 전문가와 투자자들이 넘쳐났다. 한국시간 어제(12일) 늦은 밤에 나온 미국의 소비자물가지수(CPI) 발표 때문이었다. 새벽 시간 미 연준의 금리 결정에 시선을 집중했던 모습에서 한 단계 확대된 새 풍속도였다. 하반기 증시의 향배를 좌우할 '금리'변수의 위력을 실감하게 한다. 7월 CPI 결과에 시장은 안도했다. 전년 동월 대비 3.4% 상승했지만, 6월의 3.5%보다 떨어졌고, 전월 대비 상승률도 0.1%로 모두 시장의 전망치 안으로 들어왔다. 에너지·식품을 제외한 '근원 CPI'는 전년 대비 2.5% 올라 역시 6월의 2.6%보다 낮았다. 해당 기간 국제유가의 잠정적 안정의 효과였다. 이날 발표 전까지 미국 연준이 오는 9월 FOMC 회의에서 금리를 동결할 확률을 절반 정도(51%)로 예상했던 시장은, 발표 직후 60%로 기대를 다소 높였다.

그런데 기대했던 뉴욕증시 상승랠리는 없었다. 주요 지수가 혼조 마감한 것이다. AI와 반도체 관련 주가를 올린 것은 금리 안도감보다는 AI 인프라 관련주의 호실적에 살아난 AI 낙관론이었다. 의외의 반응이 나왔다. "9월 FOMC 회의 전까지 물가지표 발표가 한 차례 더 남아 있어 상황이 바뀔 여지가 있다"는 것이다. 최근 다시 상승한 국제유가로 8월 물가의 상승 가능성에 더 신경을 쓴 것이다. 미국 물가가 글로벌 금융시장의 태풍의 눈으로 떠오른 현실이 확인된 셈이다.

"해상의 현실은 달라"..호르무즈의 난항

애매한 휴전 직후 2천여 척의 선박이 빠져나왔지만, 현재 호르무즈 해협은 사실상 닫혔다. 미국 월스트릿저널(WSJ)은 추적 데이터를 인용해 지난 11일에 해협을 통과한 선박은 14척이며, 이 중 11척은 이란이 통제하는 항로를 이용했다고 전했다. 전쟁 전에 하루 130여 척, 6월에 하루 평균 33척, 7월 26척의 통행량보다 더 희박한 것이다. 이 신문은 '이란의 제한적인 드론·미사일 공격만으로 해운사와 보험사의 불안감을 키우고 있다'고 분석했다. 오히려 이란이 관리하는 항로를 이용하는 선택이 늘고 있다는 것인데, 미국의 수사적 외면에도 이란이 해협 통제력을 사실상 확보했음을 암시한다. 7월 초 배럴당 70대 달러대 초반까지 떨어졌던 브렌트유 선물가격은 8,90달러 대로 다시 올랐다.

트럼프는 12일(현지시간) "미국은 호르무즈 해협을 완전히 장악하고 있다"며, 미군의 대이란 해상봉쇄에 대해 이란은 대응하지 못하고 있다"고 주장했지만, 해상의 현실은 다르다. 뉴욕타임스(NYT)는 아랍에미리트와 사우디아라비아 등 중동 산유국들이 호르무즈 해협을 우회하는 송유관 건설에 거액을 쏟아 붓고 있다고 전했다. 협상은 진행 중이라지만, 이란은 호르무즈 재개방을 위한 조건으로 중동 내 미군의 철수, 대이란 해상봉쇄 해제, 전쟁 배상금 지급, 대이란 제재와 동결자산 해제를 다시 내걸었다. 이 조건대로라면 미국의 패전 수준이다. 이 상태로 가면 원유 수송의 병목현상 장기화와 비용증가는 장기화를 넘어 고착화할 전망이다. 원유소비국들의 손실과 물가압박만 남은 셈이라는 냉정한 평가가 나온다.

중간선거 D-82..탄약 떨어진 트럼프의 선택은?

차량 이동이 생활의 기본인 미국의 생활 유가 상승은 심각하다. 미국 국민의 심리적 안정선인 갤런 당 3달러는 무너졌고, 현재는 4달러 선이다. 세금이 높고 물류비가 추가되는 서부 저지대 지역은 5달러를 넘은 상태이다. 미국의 정치 매체 '더힐'은 12일(현지시간) 영국 주간 이코노미스트와 다국적 여론조사기관 유고브의 여론조사 결과를 보도하면서, 트럼프 대통령의 직무 수행에 관한 긍정 의견은 33%, 부정 의견은 62%라고 인용했다. 이달 7∼10일 미국 성인들을 대상으로 한 조사였다. 응답자들의 지지 정당에 따라 큰 차이가 났지만, 지난해 1월 임기 초와 비교하면 20%포인트 안팎으로 폭락한 수준이다.

문제는 자력으로 전쟁을 종료할 능력이 줄었다는 것이다. 이란 상대 전쟁에 사용되는 탄약 재고가 "위험할 정도로 부족(dangerously low)"하다는 미 언론 보도를 국방부는 공식 부인했지만, 전쟁 수행을 넘어 전략적 가치가 여전한 아시아 도련선 등 다른 지역의 억지력 유지 부담을 생각하면 11월 중간선거와 맞물려 대이란 공세는 '사실상 물 건너갔다'는 분석이 지배적이다. 이 상황에서 국제유가 불안을 키울 무력행사는 정치적 자충수가 되기 때문이다. 이 점을 잘 파악한 이란은 호르무즈 해협 통제에 모든 것을 걸며 트럼프 행정부의 부담을 키우고 있다는 것을 시장도 감지하는 중이다. 사실상의 패전을 인정할 수도 없는 트럼프는 피폐해진 경제상황 속에 연간 80%라는 살인적 물가상승을 겪고 있는 이란 경제의 붕괴 위기를 활용하려 하고 있다. 애매한 대치와 호르무즈의 불안정 장기화가 현재로선 가장 현실적 전망이다. 결과적으로 트럼프는 이란의 핵관련 양보를 챙기고, 호르무즈 '서비스 통행료 수입'을 인정하는 선에서 잠정적으로 상황을 봉합할 가능성이 제기되고 있다. 한국 같은 아시아의 원유수입국 입장에선 황당한 결말이다.

자금 조달비용에 초조한 '빅테크'와 주식시장

지난 7월 미 연준의 FOMC 회의는 케빈 워시 의장이 '말로만 매파'임을 짐작케 하는 자리였다는 평가가 나온다. "금리 인상은 해결책의 일부일 순 있지만 유일한 해법은 아니다"라며, 물가 대응에 소극적인 뉘앙스를 표현한 것이다. 월가에선 트럼프의 노골적인 금리인하 요구를 수용하는 모양새는 아니라도, 그가 금리인하 내지는 동결의 근거를 지속적으로 찾고 있음이 선명해졌다는 평가다. 올해 남은 FOMC 회의는 9월과 10월, 12월까지 세 번이다. 지난달 미국의 비농업 일자리는 6월보다 2만3000명 감소한 것으로 나왔는데, 예상치 '8만3000명 증가'보다 무려 10만6000명이나 적은 수치였다. 고용 부진은 7월 CPI와 더불어 연준의 9월 금리동결의 기대를 높이고 있다. 그러나 일부 '매파' 연준 이사들의 입장은 여전히 단호하다. '수잔 콜린스' 보스턴 연방은행 총재는 12일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT) 인터뷰에서 "저소득과 중간소득 가구가 생계를 꾸리기 어렵다는 얘기를 점점 더 많이 듣는다"며 "한 달짜리 고용지표에 지나치게 큰 의미를 부여해서는 안 된다"고 말했다.

8월에 다시 오른 국제유가에 이은 미국의 8월 CPI 발표가 다시 고비가 될 것이란 예상이 가능하다. 결국 미국·이란 전쟁의 상황이 남은 세 차례 FOMC를 좌우할 최대 변수가 된 형국이다. 더욱이 미국 국채금리는 이미 19년 만에 최고 수준으로 오른 상태이다. AI산업 주도권 경쟁 속에 천문학적인 투자를 이어가고 있는 미국 빅테크 기업들은 잉여현금이 바닥을 보이고 있다. 시장 금리가 오를수록 이들 기업의 자금조달 비용이 오르고, 시설투자의 핵심인 반도체 수요를 위축시킬 수 있다. 반도체 쏠림이 여전히 강한 한국 주식시장에는 타격이 불가피하다. 트럼프 행정부가 금리상승을 막기 위해 안간힘을 쓰고 있음은 이미 지난달 31일 엔화 가치 부양을 위해 시장에 대규모로 개입한 사건에서 확연히 드러났다. 엔화 약세가 더 심해지면 일본 통화당국이 달러 확보를 위해 미국 국채를 대거 매도할 수 있고, 이 경우 미 국채 금리가 더 오릴 것이라는 우려가 낳은 이례적 개입이었다. 이런 대응도 호르무즈 해협의 교착에 따른 유가 재상승 시나리오 앞에는 무력해진다. 글로벌 금융시장이 갈수록 초조하게 페르시아 만을 쳐다볼 수밖에 없는 이유이다.

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정부가 집을 사놓고 실제로 거주하지 않은 채 세를 준 수도권 1주택자의 전세대출을 사실상 전면 차단합니다.

자신은 전세대출을 받아 전세로 살면서 세입자를 낀 집을 보유하는 방식의 이른바 '갭투자'를 막겠다는 취지입니다.

금융위원회가 발표한 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책에 따르면, 내년 1월부터 수도권과 규제지역에 아파트를 보유한 1주택자 가운데, 해당 주택에 실제 거주한 적이 없고 직계가족이 아닌 세입자에게 집을 빌려준 경우 전세대출 보증을 받을 수 없게 됩니다.

은행의 전세대출은 주택금융공사와 주택도시보증공사, SGI서울보증 등의 보증을 바탕으로 이뤄지는 만큼, 보증이 중단되면 사실상 전세대출을 받기 어려워집니다.

금융당국은 이런 1주택자들이 받은 전세대출이 약 6만 건, 9조 3천억 원 규모인 것으로 추산하고 있습니다.

다만 보유한 주택에 한 번이라도 주소를 등록한 이력이 있다면 실거주한 것으로 인정합니다.

제도 시행이 내년 1월인 만큼 올해 안에 주소를 이전한 경우도 인정됩니다.

이 때문에 전세대출 규제를 피하기 위한 위장 전입이 발생할 수 있다는 지적도 나오고 있습니다.

1주택자의 전세대출 문턱은 전반적으로 높아집니다.

현재 전세대출 보증비율은 수도권과 규제지역에서 80%, 그 밖의 지역에서는 90%인데, 앞으로 1주택자는 각각 70%와 80%로 10%포인트씩 낮아집니다.

보증비율이 낮아지면 은행이 부담해야 할 위험이 커져 대출 심사가 까다로워지거나 한도가 줄어들 수 있습니다.

다만 무주택자는 현재 보증비율을 그대로 적용받습니다.

대출 한도를 결정하는 총부채원리금상환비율, DSR의 소득 산정 방식도 강화됩니다.

현재 근로소득자는 최근 1년간의 소득을 기준으로 대출 한도를 산정하지만, 앞으로는 소득이 전년보다 20% 넘게 증가하면 최근 2년 평균, 30% 넘게 증가하면 최근 3년 평균 소득을 적용합니다.

거액의 성과급 등으로 특정 연도의 소득이 일시적으로 급증하더라도 이를 그대로 반영해 대출 한도를 크게 늘리기 어려워지는 겁니다.

정부는 실수요자의 대출 여력은 확보하면서 갭투자 등 투기성 대출로 자금이 흘러가는 것은 차단한다는 방침입니다.

다만 직장이나 자녀 교육 등의 이유로 자신의 집을 세놓고 다른 지역에서 전세로 사는 1주택자의 정상적인 주거 이동까지 제약할 수 있다는 지적도 나오고 있습니다.

(취재 : 김민정, 영상편집 : 이유진, 디자인 : 양혜민, 제작 : 디지털뉴스부)

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▲ 13일 서울 중구 하나은행 딜링룸 현황판에 코스피 등이 표시되고 있다.

오늘(13일) 코스피와 코스닥이 나흘째 나란히 상승 마감했습니다.

이날 코스피는 234.30포인트 오른 6,813.34로 장을 마쳤습니다.

나흘 연속 상승 마감으로, 이 기간 8.8% 올랐습니다.

지수는 194.88포인트 오른 6,773.92로 개장해 한때 6,900 턱밑까지 추격했으나, 장 마감을 앞두고 상승 폭을 조절했습니다.

외국인이 2조 1천196억 원, 기관이 6천812억 원 순매수한 가운데 개인이 2조 7천340억 원을 순매도했습니다.

코스피200 선물시장에선 외국인만 3천443억 원 매도 우위였고, 기관은 1천765억 원, 개인은 1천831억 원 매수 우위였습니다.

오늘 오후 3시 30분쯤 서울 외환시장에서 달러 대비 원화 환율은 전장보다 3.7원 오른 1,419.4원을 나타냈습니다.

미국 기준금리 인상 가능성은 다소 작아진 가운데 인공지능과 반도체를 중심으로 투자 심리가 강해지는 분위기입니다.

이날 미국 노동부 노동통계국에 따르면 지난 7월 미국 소비자물가지수는 전년 동월 대비 3.4% 상승했습니다.

상승률이 전월 대비 둔화했고, 시장 전망치와도 부합했습니다.

이에 따라 시장은 미 연방준비제도가 오는 9월 연방공개시장위원회 회의에서 금리를 인상할 가능성이 좀 더 내려갔다고 보고 있습니다.

다만 시장은 이날 저녁 발표되는 생산자물가지수도 대기하고 있습니다.

생산 단계의 물가가 상승한 것으로 나타나면 향후 소비자물가지수로 전이될 수 있다는 우려 때문입니다.

인공지능 인프라 투자 기대감은 계속해서 지수를 밀어 올리는 모습입니다.

미국의 인공지능 인프라주 호실적에 간밤 뉴욕증시에서 코어위브와 서버 제조사 슈퍼마이크로컴퓨터가 20%씩 급등하고, 마이크론 테크놀로지와 에스케이하이닉스 미국주식예탁증서, 샌디스크 등 메모리 업체 상승도 작용했습니다.

이경민 대신증권 연구원은 중동 불안 재고조에 따라 향후 에너지 가격 반등 가능성이 있지만, 전반적인 물가 둔화 흐름을 확인했다고 밝혔습니다.

또 미국 반도체 훈풍이 국내 반도체 업종으로 확산하며 대형 반도체와 소부장 모두 강세를 보인다고 설명했습니다.

삼성전자는 4.89% 오른 26만 8천 원에, 에스케이하이닉스는 5.92% 오른 159만 3천 원에 거래를 마쳤습니다.

나머지 시가총액 상위주는 대부분 올랐습니다.

모건스탠리 최선호주로 선정된 삼성전기가 12.58% 올랐고, 에스케이스퀘어, 현대차, 한화에어로스페이스, 삼성물산 등도 상승했습니다.

업종별로는 전기와 전자가 가장 올랐고, 제조와 아이티서비스, 금융, 금속 등이 상승한 반면, 전기와 가스는 크게 내렸습니다.

그다음으로는 오락과 문화, 보험, 비금속 등이 하락했습니다.

코스닥은 4.24포인트 오른 863.15로 출발해 2.46포인트 오른 861.37로 마감했습니다.

역시 나흘째 상승세입니다.

개인은 2천574억 원 순매수했습니다.

다만 외국인과 기관이 각각 1천378억 원, 1천160억 원 순매도했습니다.

시총 상위 종목 중에선 주성엔지니어링과 원익아이피에스, 에이치피에스피 등 반도체 소부장 관련주가 눈에 띄게 올랐습니다.

이날 유가증권시장과 코스닥시장의 거래대금은 각각 34조 7천312억 원과 7조 5천345억 원으로 집계됐습니다.

대체거래소 넥스트레이드의 프리마켓과 메인마켓 거래대금은 총 15조 9천924억 원입니다.

(사진=연합뉴스)

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▲ 한국은행

지난달 외국인 투자자들이 한국 주식·채권 시장에서 6개월째 매도 우위를 이어갔습니다.

한국은행이 오늘(13일) 발표한 '국제금융·외환시장 동향' 통계에 따르면 7월 중 외국인 증권(주식·채권) 투자 자금은 216억 5천만 달러 순유출됐습니다.

순유출은 한국 증권 시장에서 빠져나간 외국인 투자자금이 들어온 자금보다 많았다는 뜻입니다.

외국인 자금은 지난 2월부터 순유출을 기록 중입니다.

7월 순유출 규모는 6월(307억 2천만 달러)보다는 줄었습니다.

증권 종류 별로는 지난달 주식 자금이 207억 달러 순유출됐습니다.

올해 1월부터 7개월 연속 순유출을 이어갔습니다.

다만 유출 폭은 6월 역대 최대인 323억 7천만 달러 빠져나간 것보다 줄었습니다.

한은 관계자는 "중동 지정학적 긴장 확대, 글로벌 인공지능(AI) 투자 경계감 등으로 주식 자금이 순유출됐으나, 국내 주가 조정에 따른 리밸런싱 매도세 완화 등으로 유출 폭은 축소됐다"고 설명했습니다.

채권 자금도 9억 6천만 달러 빠져나갔습니다.

올해 4월부터 석 달간 순유입을 이어 가다가 지난달 순유출로 돌아섰습니다.

한은 관계자는 "단기 차익거래 유인 역전 폭 확대 등의 영향으로 채권자금이 순유출로 전환했다"고 말했습니다.

한국 국채(외국환평형기금채 5년물 기준)의 신용부도스와프(CDS) 프리미엄은 월평균 23bp(1bp=0.01%포인트)로 전월과 같은 수준을 유지했습니다.

7월 중 원·달러 환율 변동 폭과 변동률(전일 대비)은 각각 8.0원, 0.53%로 전월(7.6원·0.50%)보다 커졌습니다.

(사진=연합뉴스)

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▲ 커피 그라인더 비교 표

커피 그라인더(원두 분쇄기) 제품마다 분쇄 범위, 소음, 가루 잔류랑 등 주요 성능에 차이가 있다는 조사 결과가 나왔습니다.

한국소비자원은 시중에 판매되는 커피그라인더 8개 제품의 품질과 안전성을 시험 평가한 결과를 오늘(13일) 발표했습니다.

조사 대상은 드롱기, 브레빌, 쿠쿠전자, 하리오, 브라운, 페이마, 코맥, 딜리코 제품입니다.

분쇄할 수 있는 입자 크기의 범위를 확인한 결과, 하리오 제품이 79~2,614㎛로 범위가 가장 넓었고 브라운 제품은 428~1,388㎛로 범위가 가장 좁았습니다.

분쇄 범위가 넓은 제품일수록 다양한 추출방식으로 커피를 즐길 수 있습니다.

분쇄된 커피 가루의 입자가 작을수록 에스프레소 같은 고압 추출, 입자가 클수록 핸드드립·콜드브루 같은 필터·침출식 추출 방법이 추천됩니다.

20ｇ의 원두를 1회 분쇄할 때 소요되는 시간을 확인한 결과, 가장 미세한 분쇄 단계에서는 제품 간 최대 3.5배, 가장 굵은 분쇄단계에서는 최대 4.1배 차이가 있었습니다.

가장 미세한 분쇄단계에서는 코맥 제품이 17초로 가장 짧았고, 하리오 제품이 60초로 가장 길었습니다.

가장 굵은 분쇄단계에서는 드롱기 제품이 8초로 가장 짧았고, 브라운 제품이 33초로 가장 길었습니다.

제품을 중간 분쇄단계로 작동할 때 발생하는 소음은 무선 청소기와 유사한 수준이었으며, 쿠쿠전자 제품이 77데시벨로 소음이 가장 작았습니다.

투입한 원두 대비 기기에 남게 되는 커피 가루의 비율을 측정한 결과, 딜리코와 페이마 제품이 타제품보다 상대적으로 높았습니다.

분쇄된 커피 가루가 적게 남을수록 원두 사용량을 절약할 수 있고, 위생관리가 용이하다는 특성이 있습니다.

전기적 안전성, 이상 운전 문제, 의무 표시사항 준수 여부는 모든 제품이 관련 기준에 적합했습니다.

한국소비자원은 "커피 그라인더를 구입할 때 평소 선호하는 커피 추출 방식에 맞는 분쇄범위를 제공하는지 확인해야 한다"면서 "기기를 청소할 때는 본체 전원부에 물이 들어가지 않도록 주의해 달라"고 당부했습니다.

(사진=한국소비자원 제공, 연합뉴스)

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