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동탄·기흥과 함께 묶인 구리…남양주 벌써 '들썩'

cloud@sbs.co.kr (백운) — Thu, 2 Jul 2026 20:50:00 +0900

최근 경기도 화성 동탄, 용인 기흥과 함께 구리시가 추가 규제 지역으로 지정됐죠. 규제를 피해 인근 지역으로 매수세가 옮겨가는 움직임이 나타나면서, 풍선 효과를 우려하는 목소리도 나옵니다.현장 분위기를 백운 기자가 취재했습니다.

▶ 영상 시청

<앵커>

최근 경기도 화성 동탄, 용인 기흥과 함께 구리시가 추가 규제 지역으로 지정됐죠. 규제를 피해 인근 지역으로 매수세가 옮겨가는 움직임이 나타나면서, 풍선 효과를 우려하는 목소리도 나옵니다.

현장 분위기를 백운 기자가 취재했습니다.

<기자>

경기도 구리시에 있는 600세대 규모 아파트 단지.

올해 2월 10억 4천만 원에 거래된 전용 59제곱미터가 2개월 만에 5천500만 원 오르더니 상승 폭을 키워 지난달 말 12억 2천만 원을 기록했습니다.

서울 접근성이 좋아 실수요가 탄탄하고 비규제 지역이라 투자 수요까지 몰린 탓에 구리 아파트 매매 가격은 올해에만 8.2% 올랐습니다.

다만 이틀 전 규제 지역 지정 이후엔 매수 문의가 눈에 띄게 줄었습니다.

[조원국/경기 구리시 공인중개사 : 투자 문의는 거의 없고 실소유자들, 입주하고 싶은 분들이 대출을 어느 정도 받을 수 있나, 그런 거고.]

반면 인접한 남양주 다산신도시의 분위기는 다릅니다.

지난달 29일 11억 5천만 원에 나온 전용 84제곱미터 매물은 하루 뒤 정부가 추가 규제 지역을 발표하자 호가가 13억 원으로 1억 5천만 원 뛰었습니다.

꾸준한 실수요에, 구리를 향했던 투자 수요까지 옮겨올 것이라는 기대가 호가를 밀어 올리고 있습니다.

[서미라/경기 남양주시 공인중개사 : 전세가 이미 들어가 있는 물건들은 보류하시는 분들이 좀 더 많아진…급하게 팔지 않아도 되는 상황이라고 판단하셔서.]

비슷한 현상은 동탄과 인접한 화성 병점구, 기존 규제 지역 근처의 안양 만안구에서도 나타나고 있습니다.

다만 호가 위주의 상승일 뿐 시장에 남은 변수가 많아, 당분간은 거래가 줄며 관망세가 이어질 거라는 분석이 나옵니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 핵심 지역은 대부분 규제 지역으로 묶여서 풍선 효과가 제한적일 것으로 예상이 되고요. 하반기 기준 금리 인상 가능성도 있어서 좀 더 신중하게 접근하는 게 좋을 것 같습니다.]

시장의 가장 큰 관심은 이달 말 발표 예정인 부동산 세제 개편안입니다.

경제협력개발기구, OECD는 오늘 공개한 한국경제보고서에서 "거래세 비중을 줄이고 보유세 비중을 늘리는 세수 중립적 전환이 더 효율적인 주택 시장에 기여할 것"이라고 분석했습니다.

(영상편집 : 김준희, 디자인 : 박태영, VJ : 정한욱)

"반도체, 더 필요할까?" 의문에…'삼전닉스' 폭락

ho@sbs.co.kr (민경호) — Thu, 2 Jul 2026 20:42:00 +0900

오늘 코스피가 8% 가까이 떨어지며, 8천 선이 무너졌습니다. 또다시 반도체 고점론이 불거지며, 삼성전자와 SK하이닉스가 폭락했습니다. 이번에 불을 붙인 건 미국의 대형 IT 기업 메타였습니다.보도에 민경호 기자입니다.

▶ 영상 시청

<앵커>

오늘(2일) 코스피가 8% 가까이 떨어지며, 8천 선이 무너졌습니다. 또다시 반도체 고점론이 불거지며, 삼성전자와 SK하이닉스가 폭락했습니다. 이번에 불을 붙인 건 미국의 대형 IT 기업 메타였습니다.

보도에 민경호 기자입니다.

<기자>

연일 신고가를 찍는 반도체 기업들을 보며 꺼림칙했던 건 "정말 지금 기대하는 것만큼 반도체가 팔릴 것인가"하는 의구심이었습니다.

그래서 반도체 최대 수요 기업들인 이른바 하이퍼스케일러가 혹시 투자를 줄이는 건 아닌지가 초미의 관심사가 됐습니다.

그런데 하이퍼스케일러 가운데 하나인 메타가, 운영 중이던 데이터센터의 남는 자원을 외부에 판매하는 방식으로 클라우드 사업에 진출하려 한단 소식이 전해졌습니다.

외부에 넘길 정도로 AI 자원이 충분하다면, 반도체가 더 필요한 건 아닐 수 있단 의심으로 이어졌습니다.

반도체 기업 30곳으로 구성된 미국 필라델피아 반도체 지수가 간밤 6% 넘게 하락했고, 코스피도 오늘 8천 선을 내주며 7.9% 급락한 7천648로 마감했습니다.

삼성전자가 9% 넘게 떨어졌고, SK하이닉스는 14.57% 폭락해 역대 가장 큰 낙폭을 기록했습니다.

메모리 가격 상승으로 애플이 중국 반도체 기업들과 계약을 추진한다는 보도도 투자 심리를 악화시켰습니다.

최근 반도체 고점론으로 지수가 급락하는 일이 종종 벌어지고 있지만, 시장에선 아직 정점을 지났다고 보긴 어렵다는 의견들이 우세합니다.

[한지영/키움증권 투자전략팀 연구위원 : 많이 올랐으니까 차익 실현하고 싶었던 찰나에 그게 그냥 단초, 배경, 명분으로 작용한 거지, 근본적인 악재라고 보기는 저는 어렵다, 이렇게 생각하고 있습니다.]

메타의 AI 자원 재판매는 반도체 주식이 급등하던 지난 5월 이미 언급됐던 내용이고,

메모리 가격과 데이터센터 임대료 상승, 지난 마이크론 실적 발표에서 확인된 반도체 장기 공급 계약 등 수요를 확인할 수 있는 요인들은 여전하단 겁니다.

당장은 오는 7일 삼성전자 잠정 실적 발표와 10일 SK하이닉스의 나스닥 상장 등이 우리 시장의 주요 변수가 될 전망입니다.

다만 높은 변동성은 여전할 걸로 예상되는 만큼 섣부른 매매는 조심해야 한단 경고도 이어지고 있습니다.

(영상취재 : 김세경, 영상편집 : 김진원)

이 대통령, 이재용과 충청권 국민보고회 참석…"결단에 감사"

yeah@sbs.co.kr (박예린) — Thu, 2 Jul 2026 16:54:00 +0900

▲ 이재명 대통령이 2일 충남 아산시에서 열린 충청권 첨단산업 발전비전 국민보고회에서 참석자들과 기념촬영을 하고 있다.

이재명 대통령은 오늘(2일) 충남 아산시의 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스에서 열린 '충청권 첨단산업 발전비전 국민보고회'에 참석했습니다.

이 대통령은 "국민을 대표해 과감한 결단에 감사드린다"며 충청 지역에 대규모 투자를 결정한 기업인들을 격려하고, 적극 지원하겠다는 의지를 밝혔습니다.

이에 앞서 이청 삼성디스플레이 사장, 곽노정 SK하이닉스 대표이사 사장, 유영호 셀트리온제약 사장이 총 392조원 규모의 기업별 충청권 투자 계획을 발표했습니다.

김정관 산업통상부 장관은 충청권 차세대 첨단산업 육성 전략을 공개했습니다.

이어 투자를 발표한 기업과 정부 부처 및 지방자치단체 대표들은 '충청권 첨단산업 육성을 위한 투자 양해각서(MOU)'에 서명했습니다.

행사에 앞서 이 대통령은 이재용 삼성전자 회장, 전영현 삼성전자 부회장, 이청 사장 등과 함께 삼성 측이 준비한 제품·기술 전시를 관람하며 관계자들을 격려했다고 안귀령 청와대 부대변인이 서면브리핑에서 밝혔습니다.

이 대통령은 삼성전자·삼성디스플레이·삼성전기·삼성SDI의 미래 디스플레이, HBM, 첨단 패키징, 배터리 기술 등에 관해 설명을 들었고, 일부 제품은 직접 체험해보고 질문하기도 했습니다.

플렉서블 유기발광다이오드(OLED) 기술이 적용된 디스플레이를 살펴보며 "예전에 제가 상상하던 시대가 현실이 됐다"고 감탄하거나, 에너지저장장치(ESS)에 대한 설명을 듣고 "이것이 새로운 핵심 산업"이라고 강조하기도 했습니다.

측면에서 화면이 보이지 않는 '프라이버시 디스플레이'에 대한 설명을 듣고 강훈식 비서실장이 "국회의원들이 많이 사용하겠다"고 말하자 이 대통령은 "제가 이것 때문에 본회의장에서 아예 휴대전화를 사용 못 했다"고 호응해 웃음을 유도하기도 했습니다.

(사진=연합뉴스)

윤석열 '체포방해' 9일 선고…계엄 583일만 첫 대법 판단

jwlee@sbs.co.kr (이재원 에디터) — Thu, 2 Jul 2026 16:19:00 +0900

▲ 윤석열 전 대통령이 26일 서울 서초구 서울중앙지법에서 열린 특수공무집행방해, 직권남용 권리행사방해 등 혐의 사건 1차 공판에 출석하고 있다.

윤석열 전 대통령의 고위공직자범죄수사처 체포 방해 등 혐의 사건에 대한 대법원 판결이 오는 9일 내려집니다.

12·3 비상계엄 사태 이후 583일 만에 나오는 윤 전 대통령의 첫 상고심 판단입니다.

오늘(2일) 법조계에 따르면 대법원 3부는 오는 9일 오후 2시 윤 전 대통령의 특수공무집행방해와 직권남용 권리행사방해 등 혐의 사건 상고심 선고기일을 진행합니다.

윤 전 대통령은 작년 1월 대통령 경호처 직원을 동원해 공수처의 체포영장 집행을 막은 혐의로 조은석 내란 특별검사팀에 의해 작년 7월 구속기소 됐습니다.

또한 계엄 선포 당시 국무회의 외관을 갖추기 위해 일부 국무위원만 소집해 회의에 참석하지 못한 국무위원 9명의 계엄 심의권을 침해한 혐의도 받습니다.

아울러 계엄 해제 후 한덕수 전 국무총리와 김용현 전 국방부 장관이 서명한 문서에 의해 계엄이 이뤄진 것처럼 허위 선포문을 만들고 이를 폐기한 혐의도 적용됐습니다.

앞서 지난 4월 서울고법 형사1부는 2심에서 윤 전 대통령에게 징역 7년을 선고했습니다.

이는 1심의 징역 5년보다 형량이 늘어난 결과입니다.

2심 재판부는 공수처 체포영장 집행 방해 혐의와 국무위원 심의권 침해 혐의를 모두 유죄로 인정했습니다.

또한 1심에서 무죄였던 '헌정질서 파괴 뜻은 추호도 없었다'는 내용의 허위 사실을 외신에 전파하도록 지시한 혐의도 유죄로 판단했습니다.

허위 공문서 작성과 대통령기록물법 위반, 공용서류손상 혐의 역시 유죄로 인정됐으나, 해당 공문서를 행사한 혐의는 1심과 같이 무죄가 유지됐습니다.

윤 전 대통령 측과 특검팀은 2심 선고 다음 날 나란히 상고했습니다.

이번 상고심 선고는 내란특검법이 규정한 기한인 이달 29일보다 20일가량 앞당겨지게 됐습니다.

한편 비상계엄 관련 본류 사건인 윤 전 대통령의 내란 우두머리 혐의 사건은 현재 서울고법에서 2심 재판이 진행되고 있습니다.

앞서 1심 재판부는 이 혐의에 대해 무기징역을 선고했습니다.

(사진=연합뉴스)