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	<title>부동산 공급 확대 - SBS 뉴스</title>
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		<title>부동산 공급 확대 - SBS 뉴스</title>
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			<title><![CDATA[김용범 "실수요와 무관한 대출, 앞으로 못 나가게 하는 것 당연"]]></title>
			
			
			
				
				
				
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					<pubDate>Mon, 4 May 2026 19:18:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[blue@sbs.co.kr(강청완)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 브리핑하는 김용범 정책실장김용범 청와대 정책실장은 부동산 정책과 관련해 &#34;실수요자와 관계없다고 판단되는 부분에 대한 대출을…]]></description>
			
			
			
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 브리핑하는 김용범 정책실장</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 김용범 청와대 정책실장은 부동산 정책과 관련해 "실수요자와 관계없다고 판단되는 부분에 대한 대출을 앞으로 못 나가게 하는 것은 당연하다"고 말했습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 김 실장은 오늘(4일) 기자 간담회에서 "부동산 투기적인 요인과 금융을 절연시켜야 한다"며 이같이 밝혔습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 김 실장은 "주택 금융은 필요하지만, 투기적 요인으로 금융이 이용되는 측면은 앞으로 절연시키겠다는 각오"라며 "금융위원회와 금융감독원이 그런 요소들을 하나하나 정비하고 있다"고 설명했습니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 또 기존에 실행된 대출에 대해서도 "이미 나가 있는 대출을 어떻게 적정화할 것인지 방안을 연구하고 있다"고 덧붙였습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> (사진=연합뉴스)</p>
							
								
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					<![CDATA[김용범 "실수요와 무관한 대출, 앞으로 못 나가게 하는 것 당연"]]>
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		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[청와대 "5·9 이후 주택 가격 상승 완만할 것…공급은 예고대로"]]></title>
			
			
			
				
				
				
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					<pubDate>Mon, 4 May 2026 19:16:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[blue@sbs.co.kr(강청완)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 브리핑하는 김용범 정책실장김용범 청와대 정책실장이 다주택자 양도소득세 중과 유예가 폐지되는 이달 9일 이후 주택가격 전망과 관련해…]]></description>
			
			
			
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 브리핑하는 김용범 정책실장</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 김용범 청와대 정책실장이 다주택자 양도소득세 중과 유예가 폐지되는 이달 9일 이후 주택가격 전망과 관련해 "(가격 상승이) 완만할 것으로 본다"고 밝혔습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 김 실장은 기자들과 가진 간담회에서 "일각에서는 매물 잠김 현상도 얘기하지만, 정부의 세제 관련 입장들도 시장에 전달이 되고 있으니 (가격 급상승이 아닌) 완만한 상승을 하지 않겠나"라고 설명했습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 올해 초 이재명 대통령이 다주택 양도세 중과유예 폐지를 공식화한 이후 부동산 시장의 흐름에 대해서는 "강남 3구나 용산 등 프리미엄 아파트가 많이 위치한 곳의 매물이 크게 증가했고, 해당 지역의 가격은 하락으로 전환됐다"고 소개했습니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 이어 "그동안은 주택시장이 상승할 때는 '아랫목'이라고 하는 고가 아파트부터 오르고, 하락할 때는 '윗목'인 외곽이나 지방부터 식는 것이 일반적이었는데, 가격 상승을 주도했던 이런 '프리미엄 시장'에서 먼저 하락세가 나타난 건 역사에서 볼 때 매우 이례적인 일"이라고 분석했습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 아울러 "이 기간 서울 주택 거래량도 지난 5년 평균 대비 2.1배 증가했다. 올해 3월을 기준으로 보면 매수자 가운데 73%는 무주택자였는데, 이는 지난해 평균 56%에서 크게 증가한 것"이라며 "다주택자가 내놓은 매물을 무주택자가 산 것으로, 자산격차 완화에 긍정적인 패턴을 보인 셈"이라고 밝혔습니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 김 실장은 "(강남3구 등이 아닌) 서울 외곽 14개구의 경우 가격이 큰 폭으로 오르고 있다"면서도 이는 현재 15억원 이하 아파트 매입에는 대출이 가능하기 때문인 것으로 분석했습니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 그러면서 "15억원 이하는 젊은 세대의 실수요 (매수가 많다). 여기서 가격이 오르는 부분은 부동산 시장이 걱정할 부분은 아니다"라며 "(향후에도) 강남 3구나 용산이 원래의 트렌드로 돌아가는 정도의 완만한 상승이 있지 않을까"라고 내다봤습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 특히 "이 대통령도 투기 이익에 대한 기대를 절대 용납하지 않겠다는 의지를 갖고 있으며 지금은 부동산 시장이 아주 어렵게 어느 정도 정상화의 길로 접어들었다"며 다주택자 양도세 중과로 매물이 잠기며 주택가격이 크게 오른 2021년 상황과는 다를 것으로 보인다고 강조했습니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 김 실장은 동시에 정부가 약속한 6만호 공급 계획에 대해서는 "예고한 대로 반드시 착수하겠다"고 밝혔습니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 김 실장은 "불안해서 '패닉바잉'을 하는 경우가 있지 않나"라며 "그런 일이 벌어지지 않도록 발표한 스케줄에 따라 공급이 이뤄지도록 노력하겠다"고 말했습니다.</p>
<!--43--><p class='change'> 김 실장은 또 장기보유특별공제(장특공)에 대해서는 "당연히 유지된다"며 여권이 장특공 자체를 폐지하는 것 아니냐는 일각의 추측에 선을 그었습니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 진보당 윤종오 의원이 발의한 장특공 폐지 법안에 대해서도 "정부의 입장과는 관련이 없는 일"이라고 일축했습니다.</p>
<!--51--><p class='change'> 다만 "실거주에 따른 공제와 보유 기간에 따른 공제가 똑같이 40%씩 적용 중인데, 실거주 위주로 주택시장을 재편하는 데 있어 지금 제도가 맞느냐는 고민이 필요한 정도"라고 설명했습니다.</p>
<!--55--><p class='change'> 그러면서도 "실거주 1주택자들의 보호에 있어서는 문제가 없도록 할 것"이라고 약속했습니다.</p>
<!--59--><p class='change'> (사진=연합뉴스)</p>
							
								
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					<![CDATA[청와대 "5·9 이후 주택 가격 상승 완만할 것…공급은 예고대로"]]>
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		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[국세청 "부동산 양도세 탈루 끝까지 찾아내 예외 없이 추징"]]></title>
			
			
			
				
				
				
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					<pubDate>Mon, 4 May 2026 12:46:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[sbsnewmedia@sbs.co.kr(유영규)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 3일 서울 한 공인중개사 사무실에 관련 안내문이 붙어 있다.지난해 부동산·해외주식 등을…]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=03"><![CDATA[사회]]></category>
				
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 3일 서울 한 공인중개사 사무실에 관련 안내문이 붙어 있다.</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 지난해 부동산·해외주식 등을 팔고 예정신고를 하지 않았거나, 해외주식·파생상품을 거래해 양도소득이 생긴 사람은 내달 1일까지 양도세를 신고·납부해야 합니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 국세청은 다주택자 양도세 중과를 앞두고 탈루 사례가 계속 확인되고 있다며, 강도 높은 세무조사로 끝까지 확인하겠다고 강조했습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 국세청은 2025년 귀속 양도세 확정신고 대상자는 내달 1일까지 신고·납부해야 한다고 오늘(4일) 밝혔습니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 대상은 지난해 부동산·주식 등을 팔고 예정신고를 하지 않았거나, 2회 이상 양도하고 소득금액을 합산해 신고하지 않은 납세자입니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 예정신고 의무가 없는 국외주식이나 파생상품을 거래해 양도소득이 발생한 납세자도 대상입니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 국세청은 확정신고 대상 납세자 약 22만 명(부동산 1만 명 · 국내주식 1만 6천 명 · 국외주식 18만 2천 명 · 파생상품 1만 1천 명)에게 신고 안내문을 발송합니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 확정신고 안내문을 받지 않더라도 해외 주식을 양도해 양도소득이 생긴 '서학 개미'는 신고해야 합니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 확정신고 대상자가 내달 1일까지 신고하지 않으면 무신고납부 세액에 20%의 가산세가, 미납할 경우 미납세액의 0.022%(1일)의 납부지연 가산세가 부과됩니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 홈택스(PC)·손택스(모바일)로 전자신고 하거나, 신고서를 서면으로 작성해 관할 세무서에 제출하면 됩니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 세액 1천만 원 초과 2천만 원 이하는 1천만 원 초과분, 세액 2천만 원 초과는 전체 세액의 50%를 8월 3일까지 나눠 납부할 수 있습니다.</p>
<!--43--><p class='change'> 국세청은 신고를 돕는 '예정신고 내역 미리채움' 서비스를 제공합니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 국세청은 10일 다주택자 양도세 중과 재개를 앞두고 양도세 탈루사례가 지속해서 확인되고 있다고 지적했습니다.</p>
<!--51--><p class='change'> 자녀에게 주택을 양도하면서 시가보다 훨씬 낮은 가액으로 신고한 사례, 아파트 분양권을 전매하면서 거짓 매매계약서를 작성해 양도가액을 축소 신고한 사례 등이 자주 적발된다고 설명했습니다.</p>
<!--55--><p class='change'> 각각 주택 1채씩 보유한 부모·자녀가 실제 생계를 같이하는데도 형식상 세대분리해 1세대 1주택 비과세를 적용해 신고한 사례도 있습니다.</p>
<!--59--><p class='change'> 아파트 1채와 사실상 주거용인 오피스텔 1채를 보유하고 있는데 아파트를 양도하면서 1세대 1주택 비과세를 적용한 사례도 자주 적발됩니다.</p>
<!--63--><p class='change'> 부풀린 인테리어 공사비 등을 필요경비로 허위 계상해 양도차익을 축소 신고한 사례도 있습니다.</p>
<!--67--><p class='change'> 국세청은 "부동산 실거래 자료와 자금흐름을 면밀히 분석해 탈루 혐의가 확인되는 거래는 끝까지 찾아내 탈루 세금을 예외 없이 추징하겠다"고 경고했습니다.</p>
<!--71--><p class='change'> 이어 "고의적으로 사실과 다르게 신고하거나 변칙거래를 통해 세 부담을 회피하는 경우 강도 높은 세무조사를 통해 철저히 검증할 것"이라고 예고했습니다.</p>
<!--75--><p class='change'> (사진=연합뉴스)</p>
							
								
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					<![CDATA[SBS 뉴스]]>
					</media:credit>
					<media:description>
					<![CDATA[&#9650; 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 3일 서울 한 공인중개사 사무실에 관련 안내문이 붙어 있다.지난해 부동산·해외주식 등을…]]>
					</media:description>
					<media:title>
					<![CDATA[국세청 "부동산 양도세 탈루 끝까지 찾아내 예외 없이 추징"]]>
					</media:title>
				</media:content>
				

		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[양도세 중과에 이어 장특공제 손보나…비거주에 축소·폐지 검토]]></title>
			
			
			
				
				
				
					<link><![CDATA[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008544837]]></link>
				
			
			
			
				
				
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					<pubDate>Mon, 4 May 2026 05:36:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[sbsnewmedia@sbs.co.kr(유영규)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 서울의 아파트다주택자 양도소득세 중과세 재개가 임박한 가운데 주택 양도소득세 장기보유 특별공제를 비롯한 부동산 세제가 변곡점을 향…]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[경제]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[ECONOMY]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS NEWS]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[NEWS]]></category>
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				<category domain="https://www.sbs.co.kr/"><![CDATA[서울방송]]></category>
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				<category><![CDATA[일반기사]]></category>
				
				
				
								
				
					
						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EC%A7%80%EB%B0%A9%EC%84%A0%EA%B1%B0"><![CDATA[지방선거]]></category>
					
			
			
			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 서울의 아파트</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 다주택자 양도소득세 중과세 재개가 임박한 가운데 주택 양도소득세 장기보유 특별공제(장특공제)를 비롯한 부동산 세제가 변곡점을 향하고 있습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 어제(3일) 재정경제부 등에 따르면 정부는 2022년 5월 10일부터 올해 5월 9일까지 4년에 걸친 다주택자 양도세 중과 유예를 종료하고 10일부터 중과세를 다시 시작합니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 조정지역의 집을 팔면 기본세율(6∼45%)에서 1가구 2주택자는 20%포인트(p)를, 3주택자 이상 소유자는 30%p를 높여 적용합니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 애초 예정된 유예 종료 시점에 맞춰 중과세를 재개하는 것입니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 그럼에도 이재명 대통령 취임 후 주요 부동산 세제의 첫 번째 변경이라는 점에서 이목을 끕니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 그간 이 대통령은 부동산 정책에서 금융의 역할을 강조했으며 "세금 문제는 어찌 됐든 마지막 수단이다.</p>
<!--27--><p class='change'> 전쟁으로 치면 세금은 핵폭탄 같은 것"이라며 거리를 뒀습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 이런 가운데 관계 부처는 이 대통령이 국무회의나 엑스(X·옛 트위터) 등을 통해 거론한 주택시장을 정상화하고 부동산 투기를 억제하도록 세제를 개편하는 방안을 다각도로 검토하고 있습니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 대표적인 개편 대상으로는 주택 양도소득세 장기보유 특별공제(장특공제)가 꼽힙니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 소득세법 95조는 3년 이상 보유한 부동산을 팔아 얻은 차익에 과세할 때 보유 기간에 따라 6∼30%를 공제하도록 규정하고 있습니다.</p>
<!--43--><p class='change'> 예를 들어 비거주 주택을 15년 이상 보유했다가 팔면 양도차익의 30%가 과세 대상에서 제외됩니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 이 법은 1가구 1주택 양도차익의 경우 보유 기간에 따라 차익의 12∼40%와 거주 기간(2년 이상)에 따라 8∼40%를 합산 공제하도록 하고 있습니다.</p>
<!--51--><p class='change'> 가령 10년 이상 보유·거주한 1주택을 팔면 보유기간 공제율 40%와 거주기간 공제율 40%를 함께 적용받아 양도차익의 80%가 비과세입니다.</p>
<!--55--><p class='change'> 장특공제가 주택 시장을 왜곡한다는 비판이 개편을 검토하는 계기를 제공하고 있습니다.</p>
<!--59--><p class='change'> 앞서 이재명 대통령은 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 이어 "살지도 않을 집에 오래 투기했다고 세금 깎아주는 비정상을 정상화하는 게 세금폭탄이냐"며 "1주택자의 주거를 제대로 보호하려면, 비거주 보유 기간에 대한 감면을 축소하고 그만큼 거주 보유기간에 대한 감면을 늘리는 게 맞을 것"이라고 의견을 표명했습니다.</p>
<!--63--><p class='change'> 이 대통령은 "거주할 것도 아니면서 돈 벌기 위해 사둔 주택값이 올라 번 돈에 대해 당연히 낼 세금인데 오래 소유했다는 이유로 왜 대폭 깎아 주느냐"고 지적하기도 했습니다.</p>
<!--67--><p class='change'> 이는 비거주 주택에 최대 40%를 공제하는 현행 제도가 합리적인지 의문을 제기한 것으로 풀이됩니다.</p>
<!--71--><p class='change'> 장특공제의 혜택이 치우쳤다는 지적도 있습니다.</p>
<!--75--><p class='change'> 나라살림연구소는 국세청 고가주택 양도소득세 예정신고 통계를 분석해 최근 내놓은 '고가주택 장기보유특별공제 예정신고 통계 분석'에서 "장특공제 금액의 98.0%가 수도권에 귀속되며, 서울 단독으로 90.0%를 차지한다"며 "고가 부동산 양도 차익의 상당 부분이 장특공제를 통해 과세 대상에서 제외되고 있다"고 논평했습니다.</p>
<!--79--><p class='change'> 장특공제를 개편하는 법안이 이미 발의돼 있습니다.</p>
<!--83--><p class='change'> 무소속 최혁진 의원이 지난달 27일 대표 발의한 소득세법 개정안은 비거주자 공제를 없애고 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주한 1주택에 한해 16∼80%의 공제율을 적용하도록 실거주 중심으로 장특공제를 바꾸는 내용을 담고 있습니다.</p>
<!--87--><p class='change'> 진보당 윤종오 의원이 같은 달 8일 대표 발의한 소득세법 개정안은 장특공제를 폐지하고 1인당 평생 받을 수 있는 세금 감면 한도를 2억 원으로 하는 세액공제 방식 전환 계획을 담고 있습니다.</p>
<!--91--><p class='change'> 다만, 이들 법안이 정부·세제 당국과의 공식 협의를 통해 나온 것이 아니라서 그대로 추진될지는 불확실합니다.</p>
<!--95--><p class='change'> 보유세에 관해 정부가 어떻게 대응할지도 주목됩니다.</p>
<!--99--><p class='change'> 이 대통령은 3월에는 외국 주요 도시와 한국의 주택 보유세를 비교한 기사를 X에 소개하며 "저도 궁금했다"고 언급했습니다.</p>
<!--103--><p class='change'> 당시 청와대 측은 "보유세는 가장 최종적으로 검토할 사안이라는 점에는 변함이 없다"며 확대 해석을 경계했습니다.</p>
<!--107--><p class='change'> 다만 이 대통령은 4월 9일 주재한 국민경제자문회의 1차 전체회의에서는 기업이 보유한 비업무용 부동산을 두고 "대대적인 보유 부담을 안기는 방향으로 검토를 한번 해보자"고 언급하는 보유세 개편에 관심을 둔 것으로 해석될 수 있는 발언을 했습니다.</p>
<!--111--><p class='change'> 지난달 18일에는 "실거주 1주택, 직장 등 이유로 일시적으로 비거주한 실주거용 1주택 등 정당한 보유주택을 제외하고 투자·투기용 부동산의 보유 부담을 선진국 수준으로 강화하면 버틸수록 손실이 될 것"이라며 "보유 부담이 정상화되면 지금의 지나치게 높은 부동산 가격은 정상화될 수밖에 없다"고 X에 쓰기도 했습니다.</p>
<!--115--><p class='change'> 일각에서는 윤석열 정부 시절 완화한 종합부동산세(종부세)에 손을 가능성이 거론됩니다.</p>
<!--119--><p class='change'> 관계 당국은 이 대통령이 지적한 비거주자 장특공제를 축소하거나 점진적·단계적으로 폐지하는 방안을 포함해 부동산 세제 개편을 전반적으로 검토 중인 것으로 알려졌습니다.</p>
<!--123--><p class='change'> 그렇지만 양도세 중과세 재개 효과를 지켜보며 전체적인 부동산 정책 방향을 판단할 필요가 있고, 내달 3일 지방선거를 앞둔 상황에서 불필요한 논쟁으로 번질 우려 등을 고려해 당장 공개적인 논의에 나서지 않는 모습입니다.</p>
<!--127--><p class='change'> 정부 관계자는 부동산 세제 개편과 관련해 "아직 구체적으로 결정된 것은 없으며 방법이나 시기 등을 살펴보고 있는 단계"라며 언급했습니다.</p>
<!--131--><p class='change'> 7월 무렵으로 예상되는 세제 개편과 맞물려 구체적인 정책 방향이 나올 것으로 관측됩니다.</p>
							
								
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					<![CDATA[&#9650; 서울의 아파트다주택자 양도소득세 중과세 재개가 임박한 가운데 주택 양도소득세 장기보유 특별공제를 비롯한 부동산 세제가 변곡점을 향…]]>
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					<![CDATA[양도세 중과에 이어 장특공제 손보나…비거주에 축소·폐지 검토]]>
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		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[국토위, '정부 부동산 대책 후속 법안' 민주당 주도로 의결…국힘 퇴장]]></title>
			
			
			
				
				
				
					<link><![CDATA[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008541905]]></link>
				
			
			
			
				
				
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					<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:20:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[sbsnewmedia@sbs.co.kr(유영규)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 국토교통위 전체회의국회 국토교통위원회는 30일 정부의 9·7 및 1·29 부동산 대책 관련 후속 법안을 더불어민주당 주도로 의결했…]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=01"><![CDATA[정치]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=01"><![CDATA[POLITICS]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
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				<category domain="https://www.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS]]></category>
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						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EC%84%A0%EA%B1%B0"><![CDATA[선거]]></category>
					
					
						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EC%84%9C%EC%9A%B8"><![CDATA[서울]]></category>
					
			
			
			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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				<!--I-->
				
					
						
						
						
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 국토교통위 전체회의</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 국회 국토교통위원회는 30일 정부의 9·7 및 1·29 부동산 대책 관련 후속 법안을 더불어민주당 주도로 의결했습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 국민의힘은 소위에서 의결되지 않은 법안 일부가 전체회의에 바로 상정되자 반대하며 표결하지 않고 퇴장했습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 이날 전체회의를 통과한 23건의 법안 중 9·7 및 1·29 부동산 관련 법안은 총 10건입니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 이 가운데 도시재정비 촉진을 위한 특별법(도정법) 개정안은 공공 정비사업의 용적률 상한을 한시적으로 완화하고 사업 절차를 간소화하는 내용 등을 담고 있습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 도심 내 주택공급을 위한 노후 공공청사 등 복합개발 특별법, 학교 용지 복합개발지원을 위한 특별법 등 공공 택지 확보를 위한 제정법들도 통과됐습니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 한국토지주택공사(LH)가 장기간 사용하지 않는 비주택 용지를 용도 변경할 수 있도록 하는 공공주택 특별법 개정안과 빈 건축물의 정비 활성화 등을 담은 빈 건축물 정비 특별법 제정안도 처리됐습니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 용산 캠프킴 부지에 공원녹지 확보 기준을 완화해 부동산 공급을 늘릴 수 있도록 한 용산공원 조성 특별법 개정안도 이날 전체회의를 통과했습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 앞서 정부는 1·29 부동산 대책을 통해 캠프킴 부지에 기존 1천400호보다 1천100호 늘어난 2천500호를 공급하기로 했습니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 국민의힘 국토위원들은 이날 국토법안심사소위원회에 계류돼 있던 부동산 대책 관련 법안 등 12건을 전체회의에 상정하자 반대하며 항의했습니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 김정재 의원은 "민생에 관한 것이고 주택 정책에 관한 것이다. 정치적으로 밀어붙이겠다는 건데, 이해할 수가 없다"며 "서울과 수도권 선거를 위해 '주택공급 이렇게 했다', '민생을 이렇게 해결했다'며 정치쇼 하는 것"이라고 주장했습니다.</p>
<!--43--><p class='change'> 민주당 간사인 복기왕 의원은 "9·7 부동산 대책 이후 8개월 지나는 동안 (국민의힘이) 계속해서 토를 달고 진행하지 않아 회의가 안 열렸다"며 "국민들이 우리한테 준 숙제를 못 하고 있다"고 반박했습니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 한편 여야는 이날 전체회의에서 ▲ 국·공유지의 무상 취득 기준을 명확하게 한 국토 계획·이용 법안 ▲ 퇴거 불응자를 대상으로 금전적 제재를 도입하는 공익사업 토지 취득·보상 법안 ▲ 허위 정보 유포와 관련해 직거래 플랫폼 운영사업자의 의무를 신설한 부동산 거래 신고 법안 등 3건은 합의 처리했습니다.</p>
<!--51--><p class='change'> (사진=연합뉴스)</p>
							
								
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					<media:credit>
					<![CDATA[SBS 뉴스]]>
					</media:credit>
					<media:description>
					<![CDATA[&#9650; 국토교통위 전체회의국회 국토교통위원회는 30일 정부의 9·7 및 1·29 부동산 대책 관련 후속 법안을 더불어민주당 주도로 의결했…]]>
					</media:description>
					<media:title>
					<![CDATA[국토위, '정부 부동산 대책 후속 법안' 민주당 주도로 의결…국힘 퇴장]]>
					</media:title>
				</media:content>
				

		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[서울 중계1단지 재건축 예타 면제…공공주택 3만 4천 호 추진 '속도']]></title>
			
			
			
				
				
				
					<link><![CDATA[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008536460]]></link>
				
			
			
			
				
				
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					<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 13:55:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[cloud@sbs.co.kr(백운)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 서울시 공공주택 공급정부가 2030년까지 서울을 중심으로 수도권 도심에 공공주택 약 3만 4천 가구를 공급하는 방안을 국가 정책사…]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[경제]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[ECONOMY]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS NEWS]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[NEWS]]></category>
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						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EA%B3%B5%EA%B3%B5%EC%A3%BC%ED%83%9D"><![CDATA[공공주택]]></category>
					
					
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			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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				<!--I-->
				
					
						
						
						
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 서울시 공공주택 공급</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 정부가 2030년까지 서울을 중심으로 수도권 도심에 공공주택 약 3만 4천 가구를 공급하는 방안을 국가 정책사업으로 지정하고 추진에 속도를 냅니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 재정경제부와 국토교통부는 오늘(28일) 국무회의에서 도심 유휴부지와 노후시설을 활용한 공공주택 공급 26개 사업이 국가 정책사업으로 의결됐다고 밝혔습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 지난해 9·7 주택공급 확대 방안과 올 1월 29일 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안의 후속조치입니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 9·7 대책과 관련해서는 서울 노원구 중계1단지 등 노후 공공임대 4곳 재건축(약 1만 1천600가구)이, 1·29 대책에서는 용산 캠프킴 등 유휴부지·노후청사 활용(약 2만 2천 가구) 22개 사업이 포함됐습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 이들 사업이 국가 정책사업으로 의결됨에 따라 공공기관 예비타당성 조사 등의 면제를 추진할 수 있는 법적 기반이 마련됐습니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 국가재정법과 공공기관운영법은 긴급한 경제·사회적 상황 대응을 위해 국가 정책적으로 추진이 필요한 사업은 국무회의 심의·의결을 거쳐 예타 등을 면제할 수 있도록 규정했습니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 향후 재정사업평가위원회 또는 자문회의를 거쳐 공공기관 예타 조사 등이 면제되면 사업 기간이 약 1년 줄어들어 무주택 서민, 청년·신혼부부 등의 입주 시기도 당겨질 것으로 정부는 내다봤습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 다만 3개 사업(서울세관 구로지원센터, 국토지리정보원, 수원우편집중국)은 공공기관 예타 대상에 포함됩니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 정부는 1·29 대책 관련 물량 2만 2천 가구 중 2천900가구를 내년 착공하고, 노후 공공임대 재건축 등 9·7 대책 관련 물량 3만 4천 가구를 2030년까지 순차 착공할 계획입니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 이날 의결된 26개 사업 중 서울 강서구 군 부지(918가구)는 이달 7일 국유재산정책심의위원회를 통해 위탁개발 사업지로 선정됐고 예타 면제를 거쳐 내년 착공합니다.</p>
<!--43--><p class='change'> 서울의료원 남측 부지(518가구) 사업은 강남구 삼성역·봉은사역 인근 역세권에 공공주택과 업무시설을 복합개발하는 것으로, 2028년 착공해 청년 등 1인 가구를 위한 맞춤형 주택을 공급할 예정입니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 2028년 착공 예정인 중계1단지(1천370가구) 사업은 용적률 상향을 통해 물량을 종전 대비 확대하고, 중형 평형과 커뮤니티 시설을 확충해 주거환경을 개선할 계획입니다.</p>
							
								
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					<![CDATA[&#9650; 서울시 공공주택 공급정부가 2030년까지 서울을 중심으로 수도권 도심에 공공주택 약 3만 4천 가구를 공급하는 방안을 국가 정책사…]]>
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					<![CDATA[서울 중계1단지 재건축 예타 면제…공공주택 3만 4천 호 추진 '속도']]>
					</media:title>
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		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[서울 아파트 '전세 공급 부족' 2021년 6월 이후 최고]]></title>
			
			
			
				
				
				
					<link><![CDATA[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008533463]]></link>
				
			
			
			
				
				
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					<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 22:26:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[sunghoon@sbs.co.kr(이성훈 기자)]]></author>
			
			<description><![CDATA[서울 아파트 전세 수급 상황이 전세 가격 급등기였던 2021년 수준에 근접한 걸로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트 …]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=03"><![CDATA[사회]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/programMain.do?prog_cd="><![CDATA[8뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/"><![CDATA[SBS 뉴스]]></category>
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						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EA%B3%B5%EA%B8%89"><![CDATA[공급]]></category>
					
					
						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A3%BC%EA%B1%B0"><![CDATA[부동산 주거]]></category>
					
					
						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EA%B2%BD%EC%A0%9C"><![CDATA[경제]]></category>
					
					
						<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/keywordList.do?keyword=%EB%B6%80%EC%A1%B1"><![CDATA[부족]]></category>
					
			
			
			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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				<!--IV-->
				
					
						
						
						
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							서울 아파트 전세 수급 상황이 전세 가격 급등기였던 2021년 수준에 근접한 걸로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트 …
							<iframe width="640" height="360" src="https://news.sbs.co.kr/news/player.do?newsId=N1008533463&type=NEWS&plink=RSS" frameborder="0" scrolling="no"><img src="https://img.sbs.co.kr/newimg/news/20260426/202178189_700.jpg" width="700"></iframe><p><a href="https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008533463&amp;plink=PLAY&amp;cooper=RSS&amp;autoplay=Y">▶ 영상 시청</a></p>
							
							
							
							
							
							
<!--0--><p class='change'>서울 아파트 전세 수급 상황이 전세 가격 급등기였던 2021년 수준에 근접한 걸로 나타났습니다.</p>
<!--4--><p class='change'> 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트 전세수급지수는 108.4로, 전세 수요가 공급보다 많은 상황이 이어지며 5년 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다.</p>
<!--8--><p class='change'> 신규 입주 물량 감소와 전세의 월세화, 전세사기로 인한 아파트 선호 현상 등으로 전세 물량은 올해 초보다 33% 감소한 걸로 집계됐습니다.</p>
							
								
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					<media:description>
					<![CDATA[서울 아파트 전세 수급 상황이 전세 가격 급등기였던 2021년 수준에 근접한 걸로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트 …]]>
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					<![CDATA[서울 아파트 '전세 공급 부족' 2021년 6월 이후 최고]]>
					</media:title>
				</media:content>
				

		</item>
		
	
		<item>
			
			
			<title><![CDATA[이 대통령 "오래 투자했다고 양도세 깎아주는 건 '주택투기 권장 정책'"]]></title>
			
			
			
				
				
				
					<link><![CDATA[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008531082]]></link>
				
			
			
			
				
				
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					<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:26:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[khanporter@sbs.co.kr(강민우)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 이재명 대통령이재명 대통령이 &#34;1주택을 보호하려면 실거주기간에 대한 양도세 감면은 필요하지만, 살지도 않으면서 투자용으로 …]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=01"><![CDATA[정치]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=01"><![CDATA[POLITICS]]></category>
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			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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				<!--I-->
				
					
						
						
						
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 이재명 대통령</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 이재명 대통령이 "1주택을 보호하려면 실거주기간에 대한 양도세 감면은 필요하지만, 살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로, 더구나 고가주택에 양도세를 깎아주는 건 주거보호정책이 아니라 '주택투기 권장 정책'"이라고 지적했습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 이 대통령은 오늘(24일) 자신의 SNS에 "열심히 일 해 번 돈에도 근로소득세 내는데, 주택양도소득에 양도세 내는 건 당연하다"면서 이와 같이 적었습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 이 대통령은 장기보유특별공제의 단계적 폐지가 이뤄질 전망이 나오자 부동산 시장이 혼란을 겪고 있다는 한 언론 기사 링크도 함께 공유했는데, 이를 반박한 것으로 풀이됩니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 이 대통령은 그러면서, "서울 강남중심으로 '똘똘한 한 채 사기' 투기를 확산시키고 집값을 연쇄 폭등시킨 사람들, 이들을 비호하는 사람들은 대체 누구일까"라고 덧붙였습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 이어 "살지도 않을 집에 오래 투기했다고 세금 깎아주는 비정상을 정상화하는 게 세금폭탄인가"라고 쏘아붙였습니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 이 대통령은 또, "잠시 조용하다 싶더니 부동산 투기조장 세력이 다시 활동을 시작하는 모양"이라면서, "일부 야당이 낸 장특공제제한 법안은 정부와 무관한데도 마치 대통령이 낸 법안인 것처럼 조작해 공격하고 있다"고 쏘아붙였습니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 이 대통령은 "1주택자의 주거를 제대로 보호하려면, 비거주보유기간에 대한 감면을 축소하고 그만큼 거주보유기간에 대한 감면을 더 늘리는 게 맞을 것"이라고 설명했습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 이어 "비정상의 정상화, 부동산 투기 탈출은 이 나라의 최후 생존전략"이라면서, "집값이 안정되어야 보금자리 만들어 결혼도 하고, 아이도 낳아 기를 것 아닌가"라고 강조했습니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 이 대통령은 앞서 지난 18일, SNS를 통해 "성실한 1년간 노동의 대가인 근로소득이 10억 원 넘으면 거의 절반을 세금으로 내는데 부동산 투기불로소득은 수십, 수백억이라도 오래 보유했다는 이유만으로 (거주와 무관하게) 세금을 대폭 깎아준다는 건 정의와 상식에 어긋난다"고 지적한 바 있습니다.</p>
<!--39--><p class='change'> (사진=청와대통신사진기자단, 연합뉴스)</p>
							
								
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					<![CDATA[SBS 뉴스]]>
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					<![CDATA[&#9650; 이재명 대통령이재명 대통령이 &#34;1주택을 보호하려면 실거주기간에 대한 양도세 감면은 필요하지만, 살지도 않으면서 투자용으로 …]]>
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					<![CDATA[이 대통령 "오래 투자했다고 양도세 깎아주는 건 '주택투기 권장 정책'"]]>
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		<item>
			
			
			<title><![CDATA[3월 국내 이동 60만 9천 명, 5년 만에 최대…주택 매매 증가 영향]]></title>
			
			
			
				
				
				
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					<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 14:00:00 +0900</pubDate>
				
			
			<author><![CDATA[yj@sbs.co.kr(홍영재)]]></author>
			
			<description><![CDATA[&#9650; 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트의 모습주택 거래가 늘면서 3월 국내 이동자 수가 같은 달 기준 5년 만에 …]]></description>
			
			
			
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[경제]]></category>
				<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsSection.do?sectionType=02"><![CDATA[ECONOMY]]></category>
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				<category><![CDATA[일반기사]]></category>
				
				
				
								
				
					
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			<category domain="https://news.sbs.co.kr/news/newsHotIssueList.do?tagId=10000047772"><![CDATA[부동산 공급 확대]]></category>
			
			
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<!--subsub0--><p class='change strongtag'><strong>▲ 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트의 모습</strong></p>
<!--3--><p class='change'> 주택 거래가 늘면서 3월 국내 이동자 수가 같은 달 기준 5년 만에 가장 많은 수준을 기록했습니다.</p>
<!--7--><p class='change'> 국가데이터처가 22일 발표한 '2026년 3월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 읍면동 경계를 넘은 이동자 수는 60만 9천 명으로 작년 동월보다 6만 1천 명(11.0%) 증가했습니다.</p>
<!--11--><p class='change'> 지난달 이동자 수는 3월 기준 2021년 73만 5천 명 이후 가장 많습니다.</p>
<!--15--><p class='change'> 인구이동률(인구 100명당 이동자 수)은 14.1%로 작년 동월보다 1.4%포인트(p) 상승했습니다.</p>
<!--19--><p class='change'> 이동자 수는 장기적인 시계에서 고령화와 인구 감소로 감소 추세이며 단기적으로는 주택 거래량과 입주 예정 아파트 물량 영향을 받습니다.</p>
<!--23--><p class='change'> 1∼2월 주택 매매량이 작년 동기보다 30% 증가하면서 이동자 수가 늘었다고 데이터처 관계자는 설명했습니다.</p>
<!--27--><p class='change'> 2월 설 연휴로 인한 이사 지연, 일부 기초자치단체의 인구 유입 정책과 농어촌 기본소득 시범사업 등도 영향을 줬다고 설명했습니다.</p>
<!--31--><p class='change'> 시도별로 경기(2천165명), 인천(1천586명), 충북(1천533명) 등 7개 시도는 순유입됐고 경남(-1천648명), 광주(-1천547명), 울산(-1천143명) 등 10개 시도는 순유출됐습니다.</p>
<!--35--><p class='change'> 세종(-310명)은 해양수산부가 부산 이전한 작년 12월부터 4개월 연속 순유출 중입니다.</p>
<!--39--><p class='change'> 순이동률로는 충북(1.1%), 충남(0.8%), 인천(0.6%) 등에서 순유입됐습니다.</p>
<!--43--><p class='change'> SK하이닉스 등 반도체 대기업이나 산업단지의 일자리 영향 등으로 충청권 유입이 늘어나고 있는 것으로 보입니다.</p>
<!--47--><p class='change'> 광주(-1.3%), 울산(-1.2%), 세종(-0.9%)에서는 순유출됐습니다.</p>
<!--51--><p class='change'> 1분기(1∼3월) 이동자 수는 179만 2천 명으로 작년 동기보다 4만 명(2.3%) 증가했고, 이동률은 14.3%로 0.3%p 상승했습니다.</p>
<!--55--><p class='change'> 1분기 연령대별 이동자 수는 20대(45만 3천 명), 30대(37만 8천 명) 순으로 높았습니다.</p>
<!--59--><p class='change'> 이동률도 20대(32.6%), 30대(23.0%) 순입니다.</p>
<!--63--><p class='change'> (사진=연합뉴스)</p>
							
								
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					<![CDATA[SBS 뉴스]]>
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					<![CDATA[3월 국내 이동 60만 9천 명, 5년 만에 최대…주택 매매 증가 영향]]>
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