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<앵커>

같은 도시, 같은 폭염 아래서도 사는 곳에 따라 체감하는 더위가 크게 다른 것으로 조사됐습니다. 오래된 주택이 밀집한 곳일수록 녹지가 조성된 대단지 아파트보다 훨씬 더운 것으로 나타났습니다.

김민준 기자가 현장 취재했습니다.

<기자>

서울의 마지막 달동네로 꼽히는 서대문구 홍제동 개미마을.

오래된 주택들이 빽빽하게 모여있습니다.

마을 거의 꼭대기 부분입니다.

제가 초입부터 직접 걸어서 올라와 봤는데, 경사도 워낙에 높아서 조금만 걸어도 땀이 온몸에서 비 오듯이 쏟아집니다.

그런데 보시면 잠깐 쉬어갈 그늘이나 공원도 마땅치 않습니다.

열화상 카메라로 재보니 지붕 온도가 66도에 육박합니다.

[인근 주민 : 아유 덥지요. 숨을 못 쉬어요. 왜냐면 천장이 저렇게 얇고 시원찮잖아요. 저녁이면 (열이) 아래로 내리쬡니다.]

단독주택의 열 취약도는 아파트 같은 공동주택의 약 1.4배 수준.

집 주변 공터나 도로가 아스팔트나 시멘트로 덮여 있어 열이 쉽게 빠지지 않는 겁니다.

서울 강남의 아파트 단지는 사정이 다릅니다.

곳곳에 조성된 녹지가 그늘을 만들어 열을 흡수해 노후 주택 밀집 지역보다 훨씬 시원합니다.

[인근 주민 : (녹지가) 당연히 시원하죠. 좀 전에도 이렇게 걸어오면서 보면은 (아스팔트에는) 막 열기가 이렇게 모락모락 나와요. 여기 오니까 그나마 이제 조금 (시원하죠.)]

이렇게 주거 환경에 따라 체감하는 폭염 정도는 크게 다른데, 지난 7월 한 달 동안, 평균 체감온도가 35도 이상인 날은 상위 10개 동이 평균 8.4일, 하위 10개 동은 0.8일로 집계돼 '10배' 넘는 차이를 보였습니다.

체감온도가 높은 곳은 노후 주택이 밀집한 지역과 도심 지역들이었고, 하위지역들은 녹지가 많은 대단지 아파트가 모여있는 곳이 대부분입니다.

전문가들은 공공부지 녹지 확충과 취약계층 주거환경 개선 등 폭염 대응 역시 복합적인 방식으로 이뤄져야 한다고 조언합니다.

[배웅규/중앙대 도시시스템공학과 교수 : 담장도 제거할 수 있으면 좀 제거해야 될 거고, 나무들이 있어야지 나무가 흔들리면서 바람이 이동하는 통로가 형성되는 거고요. 갇힌 열기를 빼낼 수 있는 형태로 개선을 (해가야 합니다.)]

사는 곳에 따라 무더위가 다르게 느껴지지 않게, 주거 환경에 따른 세심한 대책 마련이 필요합니다.

(영상취재 : 이상학·강시우, 영상편집 : 김준희, 디자인 : 박천웅)

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<앵커>

한여름에도 시원했던 강원 고지대마저 이번 더위는 피해 가지 못하고 있습니다. 높아진 기온이 고랭지 채소 생육에 영향을 주면서 올해 작황도 벌써 걱정입니다.

G1 모재성 기자입니다.

<기자>

해발 1,100m 고지대 강릉 안반데기입니다.

국내 최대 고랭지 채소 재배단지입니다.

한여름에도 기온이 서늘해 고랭지 농사에 유리했지만, 최근 30도를 웃도는 날이 계속되면서 농민 걱정이 커지고 있습니다.

[김봉래/강릉시 농민회장 : 폭염이 지면서 기존에 있던 배추가 폭염에 그냥 그 자리에서 데쳐지는. 물러서 그냥 주저앉는 그런 현상이 지금 일어나고 있습니다.]

여름 고랭지 배추는 통상 모종을 심은 지 두 달 후 출하되는데, 30도가 넘어가면 병해충이나 무름병 등이 생길 가능성이 커집니다.

폭염이 계속되면서 일부 배추는 병으로 이렇게 썩어 문드러지고 있습니다.

안쪽을 보시면 물기가 상당히 있고, 악취가 진동하고 있습니다.

이 같은 고랭지 채소 위기는 매년 기온이 오르면서 가속화하는 추세입니다.

이러다 보니 고랭지 배추로 유명한 강릉 안반데기에 고온에 강한 양배추를 재배하는 농가가 늘고 있습니다.

[양원주/양배추 재배 농가 : 덥다 보니까 무름병도 생기고 안에 녹병이라고 그래서 시커멓게 변하거나 아니면 입마름이라고 해서 생리 장애가 생겨서 겉은 멀쩡한데 이제 속에서 썩어 들어가거든요.]

기온이 높아지면서 과거 고랭지에 없던 병도 나타나고 있습니다.

가뭄이나 태풍이 겹치면 피해가 늘어날 공산이 큽니다.

[이영규/고령지농업연구소 고랭지배추연구실장 : 새로운 병해인 반쪽 시드름병 발생이 급속도로 증가하고 있는 그런 추세입니다. 2023년도에 한 100헥타르 되던 것들이 지금은 200헥타르 이상 늘어나면서….]

기후 변화로 고랭지 채소까지 위협받으면서, 농정당국의 배추 수급 정책에도 변화가 불가피할 전망입니다.

(영상취재 : 신익균 G1)

G1 모재성

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<앵커>

40도를 웃도는 찜통더위가 이어지는 대구, 경북에선 가뭄 피해 우려도 커지고 있습니다. 운문댐 저수율이 급락하면서 경북 청도군에선 계획 단수까지 예고됐습니다.

TBC 김낙성 기자가 취재했습니다.

<기자>

청도군 각북면의 한 배수지로 대형 급수차들이 줄지어 들어옵니다.

차량들은 경산 자인정수장에서 물을 싣고 온 건데, 한 대당 15톤씩 모두 16대 분량, 240톤을 배수지에 공급했습니다.

계속되는 가뭄으로 물 수요량이 공급량을 넘어서면서, 만일의 사태에 대비해 물을 보충하는 겁니다.

[김건형/청도군 물관리사업소 : (이 상태가 얼마나 갈지) 그건 저희들도 장담을 못 합니다. 수자원공사에서 공급하는 양에 따라 오래갈 수도 있고, 빨리 끝날 수도 있고….]

배수지 옆 강은 바닥이 하얗게 드러날 정도로 물이 바짝 말라붙었습니다.

올해 청도의 누적 강수량은 413mm로 지난해 대비 66%에 그쳤습니다.

주 취수원인 운문댐의 저수율도 26%대.

예년의 60% 수준으로 지난달 15일부터 전국 12개 용수 댐 가운데 유일하게 가뭄 '심각' 단계가 이어지고 있습니다.

청도군은 하루 물 사용량이 운문정수장 하루 최대 생산량을 넘어서자 2일 풍각면과 이서면, 각북면에 계획단수를 예고했습니다.

2년 전 일부 지역에서 단수를 겪었던 주민들은 마음을 놓지 못하고 있습니다.

[김경순/식당업주 : 물 안 나오면 첫째로 큰일 아닙니까. 다 물로 설거지도 해야 되고 채소도 씻어야 되고 쌀도 씻어야 되고, 물이 제일 중요한데….]

청도군은 계획단수가 예고된 고지대에 생수 4만여 병을 공급하고 일부 지역의 수돗물 공급량을 줄이는 한편 배수지 수위와 공급 상황을 30분 단위로 점검하며 긴급 대응에 나섰습니다.

하지만 당분간 비소식이 없는 데다 최악의 폭염으로 물 사용량이 계속 늘고 있어 단수 위기는 한동안 이어질 전망입니다.

(영상취재 : 노태희 TBC)

TBC 김낙성

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▲ 119 구급차

제주의 한 폐기물 업체에서 50대 남성이 작업 도중 고철 압축기에 끼어 사망했습니다.

오늘(3일) 오후 4시 30분쯤 제주시 회천동의 한 폐기물 처리업체의 고철 압축기에 작업자의 상반신이 끼었다는 신고가 접수됐습니다.

작업자는 심정지 상태로 병원으로 옮겨졌지만, 결국 숨졌습니다.

경찰은 사고 원인을 조사하고 있습니다.

(사진=연합뉴스)

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<앵커>

전국 곳곳을 달군 열기는 지금도 식지 않고 있습니다. 서울 청계천에 나가 있는 취재 기자 연결하겠습니다.

이세현 기자, 뒤로 청계천에 발을 담근 시민들 모습이 많이 보이는데요, 지금도 여전히 더운가요?

<기자>

제가 이곳에서 방송 준비를 위해 2시간째 이렇게 서 있었는데요.

목과 등 뒤로 땀이 계속 흐르고 있고요, 계속 서 있기가 힘들다고 느껴질 정도로 정말 덥습니다.

[최지훈/인천 계양구 : 저녁에도 너무 습하고 밤새 맨날 에어컨 틀고 자고 있습니다. 밤에도 너무 더워서 모기도 많고 짜증 나는 하루하루를 견디고 있는 것 같습니다.]

[김기열·김민승/경남 고성군 : 평소 날씨가 많이 더웠는데 발을 담그니까 체감온도가 많이 떨어진 것 같고….]

이곳 시민들은 휴대용 선풍기를 들고 청계천에 발을 담그면서 더위를 이겨내고 있는데요.

제가 여기서 지켜보니 오래 머물진 못하고 에어컨이 켜진 근처 카페 등으로 이동하는 모습 종종 볼 수 있었습니다.

<앵커>

오늘(3일) 밤도 전국 대부분 지역에 열대야가 이어질 전망이라고요?

<기자>

네, 저녁 8시가 지났지만 지금 이곳의 온도는 보시는 것처럼 32도를 웃돌고 있습니다.

열대야 주의보는 밤 최저기온이 25도, 서울 같은 대도시나 해안가는 26도 이상 유지될 때 발령되는데요.

기상 관측 사상 최고 온도를 기록한 경남 양산에서는 18일째, 제주 북부는 무려 27일째 열대야가 이어지고 있습니다.

6월부터 어젯밤까지 전국 열대야 일수는 10.6일로 집계됐는데요.

지난 1973년 관측 이후 역대 최장 기록입니다.

말 그대로 올해, 가장 더운 여름을 보내고 있는 겁니다.

열대야로 수면이 부족해지면 생체리듬이 깨지고 면역력이 떨어질 수 있습니다.

실내 온도는 26도 안팎으로 유지하고, 에어컨을 사용할 때도 2-3시간마다 창문을 열어 환기하는 것이 좋다고 전문가들은 조언합니다.

(영상취재 : 김한결, 영상편집 : 조무환)

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▶ 영상 시청

<앵커>

영남을 달궜던 극한 폭염이 수도권을 포함한 서쪽 지역으로 옮겨왔습니다. 수도권에도 처음으로 폭염중대경보가 내려졌는데, 서울은 이번 주 내내 37도를 넘나드는 더위가 예보됐습니다.

서동균 기자가 보도합니다.

<기자>

오늘(3일) 서울은 수은주가 36.7도까지 치솟으면서 올 들어 가장 높은 기온을 보였습니다.

[김은률/서울 서대문구 : 숨이 턱 막히고 나가기 싫다는 생각만 계속 드는데 (양산은) 그냥 안 쓰면 죽을 것 같으니까 들고 다니는.]

[김샘하/서울 서대문구 : 밖에 돌아다니니까. 햇빛하고 습하니까 너무 힘들어요.]

여의도 한강공원 주변을 열화상 카메라로 살펴보니, 아스팔트 도로뿐만 아니라 공원까지 빨갛게 나타납니다.

표면 온도는 50도에 달합니다.

햇볕에 종일 달궈진 건물들은 시뻘겋게 표시됩니다.

서울과 경기도 일부 지역에 가장 높은 단계의 폭염 특보인 폭염중대경보가 발령됐습니다.

수도권에 폭염중대경보가 내려진 건 처음입니다.

경북·고령 41.2, 경남·밀양 41도 등 영남에 여전히 불볕더위가 계속되는 가운데 오늘부터 동풍이 산맥을 넘으며 서쪽 지역에 뜨거운 기운을 불어넣고 있습니다.

41.1도를 기록한 광양을 비롯해 전남 광주 곳곳에도 폭염중대경보가 발령됐습니다.

닷새 연속 40도를 웃돌면서 기상 관측 사상 최고 기온을 연일 갈아치웠던 경남 양산은 오늘 39.4도에 멈췄습니다.

인천에서도 사망자가 나오면서 올해 온열질환으로 숨진 사람은 16명으로 늘었습니다.

누적 온열질환자는 2천 명을 넘어섰습니다.

13호 태풍 '돌핀'은 우리나라로부터 약 2천200km 떨어진 해상에서 서쪽으로 이동 중입니다.

돌핀은 이번 주 토요일쯤 일본 오키나와 서쪽 해상을 지날 걸로 예상되는데, 우리나라 기압계에 영향을 줄지는 여전히 불투명합니다.

(영상취재 : 설치환·김세경, 영상편집 : 이승진, 디자인 : 서현중·임찬혁)

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<앵커>

지난주 금요일 역대 최대 상승폭을 보였던 코스피가, 오늘(3일)은 다시 5% 넘게 급락했습니다. 단일종목 레버리지 상품의 거래는 눈에 띄게 줄었지만, 중간 없는 극단적인 변동성은 진정되지 않고 있습니다.

김혜민 기자가 전하겠습니다.

<기자>

코스피의 변동성은 오늘도 이어졌습니다.

기록적인 폭등을 기록했던 지난 금요일에 이어 오늘은 5%대 급락한 6천257에 마감했습니다.

상한가를 기록했던 SK하이닉스와 삼성전자는 모두 8% 넘게 하락했습니다.

단일종목 레버리지 16개 종목의 거래대금은 한창 많았던 때보다는 10분의 1토막 넘게, 예탁금을 3천만 원으로 올렸던 지난 금요일과 비교해도 절반이 안 되는 1조 3천억 원대까지 추락했습니다.

그동안 급등락의 원인으로 지목된 레버리지 상품 거래량은 줄었지만, 반도체 두 종목이 지수 전체를 크게 흔드는 쏠림 구조가 다시 확인됐습니다.

[김대종/세종대 경영학부 교수 : 미국에 있는 마이크론 테크놀로지나 반도체의 기업들은 미국 전체 시가 총액의 한 1~2% 정도밖에 차지하지 않습니다.]

주말 사이 미국 뉴욕증시에서 반도체 종목들이 숨 고르기에 들어가고, 미국과 일본의 환율 개입으로 엔화가 강해지면서 미국에서 투자 자금이 빠질 수 있단 엔캐리 트레이드 청산 우려도 투자심리에 일부 영향을 끼친 걸로 보입니다.

다만 증권가에서는 오늘 하락이 지난 금요일 과열에 따른 차익 실현 수준에서 크게 벗어나지 않았다는 평가가 우세합니다.

[김동원/KB증권 리서치본부장 : 7월 한 달간 코스피가 22% 하락하면서 신용거래 물량이 상당 부분 해소되었고 이에 따른 레버리지 거래량도 감소세에 진입한 것으로 판단됩니다. 특히 코스피 PER이 5배에 근접을 하면서 투자 매력이 커진 것으로….]

전문가들은 우리 증시가 이번 주 예정된 AMD, 팔란티어, 샌디스크 등 AI 관련 기업들의 실적을 바탕으로 저점을 확인해 나갈 것으로 예상했습니다.

(영상취재 : 박진호, 영상편집 : 박지인, 디자인 : 이종정)

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<앵커>

이번 세제 개편안에 대한 정치권 반응도 살펴보겠습니다. 국민의힘은 결국 세금을 더 걷겠다는 소리 아니냐며 맹비난했습니다. 민주당은 아직 공식입장을 내지는 않았는데 여론을 신중하게 살피는 분위깁니다.

보도에 박찬범 기자입니다.

<기자>

국민의힘은 정부의 세재 개편안을 '역대 최악'이라고 혹평하면서 국민이 부담해야 할 세금의 총량만 늘어난 꼴이라고 주장했습니다.

장동혁 대표는 "뿌린 돈을 걷어가는 조세 강탈"이라고, 또 국민의힘 소속 국회 재정경제위원들은 가혹하게 백성들의 재물을 착취한단 뜻의 '가렴주구 조세개편'이라고 주장했습니다.

[배준영/국회 재경위 국민의힘 간사 : 반도체 호경기로 역사상 최대 초과 세수를 걷는 정부가 오히려 3조 4천억 원의 혈세를 더 걷겠답니다. 한마디로 '닥치고 세금'입니다.]

국민의힘은 다주택자와 비거주 1주택자에 대해 종합부동산세를 강화하는 방안이 가장 큰 부작용을 초래할 거라며, 세금 부담이 세입자에게 전가돼 전월세 인상으로 이어질 거라고 봤습니다.

특히, 비거주 1주택자를 종부세 강화 대상에 포함한 건, 1세대 1주택자의 거주 이전의 자유조차 억압하는 거라고 주장했습니다.

---

민주당은 개편안이 발표된 오늘(3일), 공식 논평을 따로 내지 않았는데, 내일, 원내 지도부가 입장을 밝힙니다.

한 민주당 지도부의 인사는 SBS에 "세제 개편은 예민한 사안인 만큼 오늘은 공식 입장을 신중하게 논의하고 있다"고 전했습니다.

이번 개편안에 대한 여론의 동향을 보면서 입장을 정리하고 있는 걸로 보입니다.

[강준현/민주당 수석대변인 : 당 지도부는 현재 민생과 자산시장, 부동산 관련해서 면밀히 살피고, 대안을 마련하는 데 집중하기로 했습니다.]

이번 부동산 세제 개편에 따른 민심의 향배가 정국 주도권은 물론, 향후 선거들의 중대 변수란 점에서도 여야는 촉각을 세우고 있습니다.

(영상취재 : 이승환·신동환, 영상편집 : 이승희)

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<앵커>

경제부 정성진 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다.

Q. 집값 안정 효과는?

[정성진 기자 : 일단 정부가 세제 개편안을 내놓으면서 거듭 강조한 게 있습니다. 집값 안정이나 부동산 대책으로 내놓은 게 아니라, 세제 정상화가 목표였다는 겁니다. 거기에 부수적으로 다주택자나 임대사업자의 매물이 나오면서 집값 안정에 어느 정도 영향을 줄 수 있을 거라는 게 정부 얘기입니다. 일단 종부세 과표 구간이 오를 때마다 세율 상승 폭이 더 크기 때문에 그동안 정부가 얘기해 왔던 똘똘한 한 채, 상위 0.4% 초고가 주택의 부담이 늘어난 건 맞는데, 다만 매도 유발 효과가 나올 만큼 큰 폭의 인상이라 볼 수 있을지는 미지수입니다. 거주해야 유리하기 때문에 오히려 버티는 힘이 강해질 수 있고 다주택자의 양도세 중과도 완화했지만 이미 올 상반기 중과 이전에 팔 다주택자들은 다 팔았다는 반응도 있습니다. 지난번 OECD가 보고서에서 보유세를 늘리고 거래세를 낮추는 방향을 권고했는데 초고가 주택 보유세만 일부 늘고 취득세, 등록세 등 거래세 개편은 빠진 것도 한계로 꼽힙니다. 수요만 계속 누르고 있는 상황이라 다음은 국토부가 준비하고 있는 추가 공급 대책, 금융당국이 준비하고 있는 청년과 공급 분야 대출 보완책이 어떻게 나올지 봐야 할 것 같습니다.]

Q. '주가 누르기' 막는다?

[정성진 기자 : 그렇습니다. 상속 증여세를 줄이기 위해 최대 주주들이 주가를 일부러 낮춘다는 '주가 누르기' 꼼수 지적에 정부가 두 가지 기준을 마련했습니다. 먼저 PBR, 즉 주가 대비 순자산 비율이 업종별 하위 기업이거나 중복 상장 등 기업 가치에 부정적인 행위로 시가평가액이 30% 이상 하락할 경우를 '주가 누르기' 기준으로 제시한 겁니다. 이렇게 '주가 누르기' 기업으로 평가되면 주식 가치를 최소 30% 이상 높여 세금을 매기게 됩니다. 편법 상속 수단으로 지적된 가업 상속 공제 요건도 대폭 강화했습니다. 가업을 전문 기술, 경영상 노하우 등으로 정의하면서 주차장, 병원, 약국 등은 공제 대상에서 제외하고 727개 업종만 적용하기로 했습니다. 청년 월세 세액공제율을 17%로 확대하고 청년형 개인종합자산관리계좌를 도입해 납입금 10% 소득공제를 적용하는 등 청년층 지원책도 마련했습니다. 이번 개편안은 내일(4일)부터 오는 20일까지 입법 예고하고 다음 달 1일 국무회의를 거쳐 국회에 제출될 예정입니다.]

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<앵커>

과연 이번 세제 개편안이 부동산 시장 문제를 해결할 수 있을까요? 매물이 일시적으로 시장에 풀릴 가능성도 있지만, 전월세 시장에 대한 우려도 동시에 제기됩니다.

채희선 기자가 짚어봤습니다.

<기자>

세제 개편안 발표를 앞두고 한동안 관망세를 이어오던 시장에선 거래가 늘 것으로 기대하고 있습니다.

[정지심/공인중개사 (서울 강남구) : 문의도 좀 늘어날 것으로 예상하고 있고요. 고령층에서는 세 부담이 늘어나면 아무래도 계속해서 보유하는 것이 상당히 부담되기 때문에….]

우선, 세 부담을 피하려는 고령자와 다주택자들의 매물이 시장에 풀릴 거란 전망이 나옵니다.

특히, 다주택자들의 양도세 중과가 다시 완화됐기 때문에 2028년까지는 매물을 끌어내기 유리한 조건이 됐다는 평갑니다.

다만 일시적으로 매물 잠김을 해소할 수는 있어도, 부동산 시장의 전반적인 가격 안정까지 이어질지는 불확실하단 전망도 있습니다.

종부세 부과 대상에서 빠진 공시가격 14억 이하 주택과 세 부담이 상대적으로 적은 이른바 덜 똘똘한 한 채로 수요가 몰릴 수 있다는 겁니다.

[남혁우/우리은행 부동산 연구원 : 심리적 저항선이 보유세율이 급등하는 과표 구간에 생길 것 같아서요. 가장 선호하는 지역이 아닌 2선 지역 같은 곳들의 수요가 좀 늘어날 수 있다.]

전월세 시장에 대해선 우려하는 목소리가 많았습니다.

비거주 1주택에 대한 부담이 커지면서, 세입자를 내보내고 직접 거주하려는 유인이 커졌기 때문입니다.

[김현동/배재대학교 경영학과 교수 : 강남 임대차 시장의 불안정한 상황은 용인이나 분당이나 과천이나 임대차 시장에 영향을 미치는 또는 집값 상승에 기름을 붓는 식으로 또 효과를 내지 않을까.]

늘어난 세금이 전월세 가격에 반영되면서 결국 임차인에 전가될 거란 의견들도 나오고 있습니다.

(영상취재 : 이재영, 영상편집 : 박춘배, VJ : 정한욱)

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<앵커>

오래 가지고 있기만 해도 받을 수 있었던 양도세 공제 혜택도 사라집니다. 장기 '보유' 특별공제가 장기 '거주' 소득공제로 바뀌고, 그 공제액에도 상한을 두기로 했습니다.

이어서 홍영재 기자입니다.

<기자>

1주택자가 집을 팔 때 현재는 보유 기간과 거주 기간에 각각 연 4%씩, 양도 차익의 최대 80%를 공제받을 수 있습니다.

정부는 이 가운데 보유 공제는 2028년 절반으로 줄인 뒤 2029년부터는 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%, 최대 80%를 공제합니다.

비조정지역 다주택자가 받던 연 2% 보유 기간 공제도 2029년 폐지됩니다.

12억 원에 산 주택을 2년 거주하고 10년 보유한 뒤 32억 원에 팔 경우, 양도소득세는 현행 2억 3천600만 원에서 2029년에는 4억 500만 원으로 늘어납니다.

공제액에 한도가 없어 집값이 크게 오른 고가 주택일수록 혜택이 커지는 만큼 상한도 생겼습니다.

2028년에는 20억 원, 2029년부터는 10억 원까지만 공제받을 수 있습니다.

[조만희/재정경제부 세제실장 : 차액이 50억, 100억까지 나오신 분들도 이게 80억까지 (공제) 혜택을 보는 구조입니다. 그러다 보니까 너무 과도한 혜택이 아니냐, 그래서 과세 형평성에서 여러가지 지적들이 많았습니다.]

양도소득세 부담을 줄이는 방향의 개편안도 포함됐습니다.

10년 이상 실제 거주한 30억 원 이하 1주택자 기본 공제는 250만 원에서 2천500만 원으로 확대합니다.

은퇴한 고령자가 집을 처분해야 하는 경우 일시적인 세금 감면도 마련됐습니다.

65세 이상 1주택자가 수도권 주택을 팔고 비수도권으로 이주하면, 내년에는 양도세의 50%, 최대 5억 원을 감면하고 2028년에는 30%, 최대 3억 원을 감면합니다.

[구윤철/부총리 겸 재정경제부 장관 : 은퇴한 고령자들, 부담이 많은 분들에게는 저희들이 1주택자가 수도권 팔고 지방으로 이전하는 경우는 오히려 지금보다 깎아줍니다.]

다주택자에게 매도 기회를 주기 위해 지난 5월 10일부터 적용된 양도세 중과도 2028년까지 한시적으로 완화됩니다.

(영상편집 : 김윤성, 디자인 : 장성범·임찬혁)

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<앵커>

이번 종부세 개편으로 주택 금액에 따라 지금보다 세금이 줄기도 하고, 크게 늘기도 합니다. 특히 거주 여부에 따라 차이가 커져 계산이 복잡해졌습니다. 비거주 20억대 주택인 경우, 세금이 많게는 4배까지 뜁니다.

전형우 기자가 따져봤습니다.

<기자>

같은 1주택자라도 거주냐, 비거주냐에 따라 종합부동산세는 완전히 달라집니다.

거주용 1주택부터 보겠습니다.

60세에 10년 거주한 사람이라고 가정하면 종합부동산세 공제율은 지금처럼 60%입니다.

집값이 시가 20억 원에서 30억 원 사이라면 종부세는 지금보다 오히려 줄어들고, 30억 원에서 40억 원 구간은 지금보다 몇 십만 원 오르는 수준입니다.

40억 넘는 초고가 아파트는 종부세가 크게 뜁니다.

정부는 이 구간부터는 '과세의 정상화'가 이뤄진다고 표현했습니다.

반포에 50억 하는 아파트라면 내년에 160만 원, 그다음 해엔 524만 원 정도 종부세를 더 내야 하고요.

70억 원 하는 압구정 아파트는 내년에 1천300만 원쯤 내후년엔 2천300만 원쯤 종부세가 오릅니다.

비거주 1주택은 전혀 다릅니다.

똑같이 60세지만 10년이 거주가 아니라 보유라면 공제율이 내년엔 40%, 내후년엔 20%만 적용됩니다.

오랫동안 보유했어도 거주를 하지 않으면 이제 공제를 해주지 않는 겁니다.

이렇다 보니 비거주는 종부세가 적용되는 시가 20억 원대 아파트부터 모두 세금이 올라가는데요.

2028년 기준 20억 원 아파트는 124만 원쯤, 30억 원 아파트는 333만 원쯤, 40억 원 아파트는 851만 원쯤 올라 거주용 아파트에 비해 수백만 원씩 세금이 뜁니다.

거주 기간이 그만큼 중요하지만, 비거주할 수밖에 없는 사정을 감안한 예외 조항도 생깁니다.

1년 넘게 거주하다 다른 지역 학교에 진학하거나 직장을 옮기는 등 부득이한 사유가 인정되면 최대 3년까지 거주기간으로 인정됩니다.

재개발, 재건축을 거쳐 새집에 입주했다면, 정비사업 공사기간 중 절반이 거주기간으로 인정됩니다.

(영상편집 : 최혜란, 디자인 : 김예지)

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<앵커>

정부가 부동산 세제 개편안을 공개했습니다. 과세의 큰 틀이 보유에서 거주로, 주택 수에서 전체 가액으로 바뀌었습니다. 초고가 주택들의 세금 부담도 지금보다 커질 전망입니다.

먼저, 정성진 기자가 전하겠습니다.

<기자>

정부는 이번 부동산 세제 개편안의 방향으로 공정 과세를 꼽았습니다.

자기 집에 거주하는 1주택자 부담은 덜고, 집을 갖고도 살지 않는 비거주자 부담은 늘리는 데 초점을 맞췄습니다.

[구윤철/부총리 겸 재정경제부 장관 : 집은 '바잉'(Buying), 즉 '사는 것'이 아니라 '리빙'(Living), 즉 '사는 곳'이라는 원칙 하에 거주 중심의 주택 시장이 정착되도록….]

종합부동산세 과세 대상은 최근 상승한 집값을 반영해 1세대 1주택의 경우 기존 공시가격 12억 원에서 14억 원으로 상향하기로 했습니다.

시가 기준 20억 원 수준입니다.

하지만 거주 여부에 따라 세 부담 차이를 분명히 뒀습니다.

실거주 1주택자는 기본 공제 금액도 14억 원으로 늘어난 반면, 비거주 1주택자의 공제액은 기존 12억 원에서 9억 원으로 오히려 낮아집니다.

공시가격 15억 원짜리 주택이라면, 실거주자는 기본 공제 금액을 뺀 1억 원이 기준 금액이 되지만, 비거주자는 6억 원이 기준 금액입니다.

공제 후 금액에 곱해 세율을 적용하는 공정시장가액비율은 현행 60%에서 최대 80%까지 올립니다.

이른바 '똘똘한 한 채' 선호로 다주택자가 역차별받는단 지적에 따라 주택 수가 아닌, 주택 가액 기준으로 종부세율을 일원화하기로 했습니다.

보유 주택의 공시가격 합계가 같다면, 한 채를 보유했든 여러 채를 보유했든 같은 세율을 적용받는 겁니다.

이에 따라 과세표준 12억 원 위로는 2028년까지 1, 2주택자의 세율을 기존 다주택자 수준으로 끌어올립니다.

1세대 1주택자에게 지원되던 세액 공제 기준도 보유 기간에서 거주 기간으로 바꾸고 600만 원 공제 한도를 신설했습니다.

직전년 보유세의 1.5배로 제한했던 세 부담 상한도 2배로 높아집니다.

[조만희/재정경제부 세제실장 : 일정 가액 이상의 주택은 과세형평을 제고하고, 비거주 다주택에 대해서는 보유세를 정상화를 해서 투자 투기 수요를 좀 억제하자는 이런 종합적인 목표를….]

개편안에 따른 종부세 대상은 전국 상위 2.3%인 약 36만 3천 호, 내년 세수 효과는 8천억 원으로 추산됐습니다.

(영상취재 : 이재영, 영상편집 : 소지혜, 디자인 : 이가진)

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▲ 경의선 운천역

오늘(3일) 오후 5시 30분쯤, 경기 파주시 문산읍 경의중앙선 임진강역∼운천역 사이 마정2건널목에서 50대 여성 A씨가 몰던 승용차가 열차와 충돌했습니다.

이 사고로 승용차 앞 범퍼와 열차 일부가 파손됐지만, 승용차에 타고 있던 4명은 크게 다치지 않아 병원으로 이송되지는 않았습니다.

열차에 타고 있던 승객 10여 명도 다치지 않았고, 대체 교통수단을 이용해 문산역으로 이동했습니다.

경찰은 열차 통행을 위해 차단기가 내려간 상태에서 A씨가 차단기 옆 공간으로 건널목을 통과하려다 사고가 난 것으로 보고 있습니다.

경찰은 정확한 사고 경위를 조사하고 있습니다.

(사진=연합뉴스)

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■ 방송: SBS <뉴스헌터스> 월~금 (

18:50~19:50

)

■ 진행: 김종원, 윤태진 앵커

■ 대담: 송지원 (변호사), 이경민 (변호사)

--------------------------------------------

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[SBS 8뉴스]

오늘 <SBS 8뉴스>에서는

▶ 올해 종부세 36.3만 호…비거주 세 부담 커진다

▶ 같은 1주택도 종부세 수백만 원 차이…거주 여부가 변수

▶ 양도세도 '실거주 중심' 개편…보유공제 폐지·상한 신설

▶ 서울·경기 '폭염중대경보' 사상 첫 발표…"극단적 고온 예상"

▶ 주거 환경 따라 폭염도 10배 차이 "노후 빌라촌 더 뜨겁다"

▶ '돌려차기' 피해자 분노…정성호 "부작용 신속 보완해야"

▶ 주진우 "22대 총선도 '쌍둥이 투표구'…159곳 조작" 주장

등에 대한 자세한 소식 전해드립니다.

(SBS 디지털뉴스부)

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■ 방송: SBS <뉴스헌터스> 월~금 (

18:50~19:50

)

■ 진행: 김종원, 윤태진 앵커

■ 대담: 박종훈(주식투자 전문가, '슈카 친구들' 소속), 박시동 (경제평론가)

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힘차게 달리는 사람들의 러닝 이야기, 월간 달리기! 마라톤 풀코스를 두 차례 완주한 SBS 스포츠취재부 육상 담당 이정찬 기자와 러닝 유튜브 채널 〈262wave〉의 크리에이터 원형석(스톤)이 함께 진행합니다. 엘리트 기록에 근접한 마스터즈 러너들부터 자신의 한계를 넘기 위해 달리는 엘리트 선수들까지, 화제가 된 러닝씬 이야기를 나눕니다. 이번 순서는 최근 〈262wave〉 채널에서 진행해 화제를 모으고 있는 경부역전마라톤 리마스터링 프로젝트에 대한 이야기입니다.

경부역전마라톤은 1955년부터 2016년까지 61년간 진행됐던 한국 최대 규모의 장거리 릴레이 마라톤 대회였는데, 여러 가지 현실적인 문제 때문에 2016년 대회를 마지막으로 중단되었습니다. 그 역사를 기억하기 위해 부산시청부터 파주 임진각까지 543km 거리를 6명의 러너들이 이틀 동안 이어 달리는 프로젝트를 진행했습니다.

경부역전마라톤에 2001년부터 2016년까지 16년 연속 출전해 2차례 MVP를 수상했던 김영진 경기도청 육상팀 코치도 출연해 이 대회 출전 당시의 생생한 일화를 이야기합니다.

(구성 : 최희진 / 촬영 : 박우진, 황세회 / 편집 : 박진형 / 영상제공 : 262wave / 제작 : 스포츠취재부×262wave)

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▲ 대전시 유성구 나노종합기술원 반도체 팹(Fab)

성장 동력을 강화하고 중소·벤처기업이 경쟁력을 키우도록 세제를 손질합니다.

잠재 성장률을 높여 한국 경제 도약의 발판을 만들도록 조세 제도를 활용해 유망 산업을 우대하고 생산적 금융을 뒷받침한다는 구상입니다.

재정경제부는 오늘 발표한 2026년 세제개편안에서 미래성장동력 확보를 핵심 과제 중 하나로 내걸고 조세 특례 등으로 핵심 산업의 경쟁력 향상을 지원하겠다고 밝혔습니다.

이를 위해 국내생산 세액공제를 신설해 국내 기반이 취약한 품목이나 유망 업종의 생산 확대를 도모한다는 방침입니다.

태양광발전, 풍력발전, 이차전지, 반도체, 핵심 소재, AI 로봇 부품 등 6대 분야에서 품목을 선정해 생산량에 따라 2036년 말까지 소득세·법인세를 세액 공제하는 특례를 조세특례제한법(조특법)에 새로 만듭니다.

경제 안보나 녹색 전환(GX)을 위해 전략적으로 중요하며 국민경제에 큰 영향을 끼치는 산업 기반을 안정적으로 확보하도록 이같이 지원합니다.

적격 품목은 나중에 대통령령으로 규정합니다.

특례를 받으려면 내국인의 국내 직접 생산, 국내 직접 판매 등의 요건을 충족해야 하며 공제액은 생산량과 기준공제액을 곱해 산출합니다.

전국을 수도권, 비수도권 광역시, 기타 비수도권, 기타 비수도권 우대지역 등으로 구분해 지방이 수도권의 최대 1.5배의 세제 혜택을 누리도록 제도를 설계합니다.

마지막 3년간 공제액을 단계적으로 줄여 특례가 종료된 후의 상황에 기업이 적응할 수 있도록 유도합니다.

연구개발이나 투자세액에서 각각 30∼50%, 15∼30%의 고율 세액공제가 적용되는 국가전략기술 분야 중 하나인 '수소'를 '미래형 에너지'로 확대 개편합니다.

수소에 국한하지 않고 소형모듈원자로(SMR), 초소형모듈형원자로(MMR) 등으로 지원 분야를 넓혀 3대 메가프로젝트에 필요한 에너지원을 안정적으로 확보하도록 뒷받침하겠다는 구상입니다.

석유화학 산업 기업이 사업을 재편하면 재편 종료 후 2년까지 투자·배당 및 상생협력 촉진세를 50% 감면해 구조조정 부담을 줄여 줍니다.

사업 재편을 위한 투자 혹은 금융채무 상환을 목적으로 자산을 매각하면 양도차익 법인세 과세이연을 4년 거치 3년 분할 익금 산입에서 5년 거치 4년 분할 익금 산입으로 확대해 줍니다.

연구개발을 위해 매입하거나 빌리는 자율주행 승용차에 부가가치세 매입세액공제를 허용하거나 친환경 업무용 승용차의 감가상각비 한도를 전기·수소차는 연 1천만원으로 올리고 내연차는 700만원으로 낮추는 등 시대 변화에 맞춰 자동차 관련 세제도 일부 변경합니다.

중소·벤처기업의 성장해 자리를 잡도록 세심하게 제도를 바꿉니다.

중소기업 특별세액감면과 영상·웹툰 콘텐츠 제작비용 세액공제에 점감((漸減) 구간을 신설합니다.

현재는 중소기업을 졸업하면 5년의 유예 기간을 거쳐 바로 혜택을 종료했지만, 앞으로는 유예기간 후 3년간 축소된 혜택을 누리다가 종료하게 해서 적응할 시간을 줍니다.

세제의 급격한 변동으로 겪는 충격을 줄여 연착륙을 돕는다는 차원입니다.

중소기업이 안전설비를 취득하면 감가상각 기준 내용연수(耐用年數)를 50% 범위에서 단축할 수 있도록 합니다.

현재는 25% 범위에서 단축이 가능하지만, 투자금을 조기에 비용 처리할 수 있도록 해 부담을 줄여줍니다.

벤처기업이 신주 투자 등을 할 때 출자 세액공제를 받을 수 있는 기간을 설립 후 7년 이내에서 10년 이내로 확대해 규모 확대 및 투자 활성화를 장려합니다.

내국법인이 인구감소지역이나 인구감소 관심지역 소재 벤처 기업에 직접 출자하면 법인세 세액공제율을 5%에서 7%로 높여줍니다.

이밖에 벤처투자회사 등의 주식 양도소득에 대한 비과세 특례를 상시 적용합니다.

자본시장을 활성화하고 자산 형성을 지원하도록 19세 이상 거주자 혹은 15세 이상 근로자를 대상으로 연 2천만 원, 총 2억 원 납입 한도의 생산적금융 개인종합자산관리계좌(ISA)를 새로 만듭니다.

투자 대상은 국내 자산으로 한정하되 이자·배당소득을 전액 비과세하고 청년 소득 공제 등의 혜택을 확대합니다.

기업성장집합투자기구(BDC)에 투자해 생기는 배당소득에 납입금 1억 원 한도로 9%의 저율 분리과세 특례도 도입합니다.

내년 이후 전용 계좌에 가입하는 이들을 대상으로 2029년까지 배당된 분에 한정하며 직전 3개 과세 기간 중 한 차례라도 금융소득종합과세 대상자가 된 이들은 제외합니다.

(사진=연합뉴스)

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▶ 영상 시청

오는 17일 더불어민주당의 전당대회를 앞두고, 오늘(3일) 오후 민주당 최고위원 후보자들이 방송토론회를 가졌습니다. 한민수·임미애 ·김용·서미화·박선원·최민희·이성윤·김영호 후보 등 모두 8명의 최고위원 후보들이 모여 AI 시대 양극화와 자산 격차 해소 방안, 청년층의 민주당 이탈 등의 주제에 대해 논의했습니다.

자세한 내용은 영상으로 전하겠습니다.

(구성: 김태원, 영상편집: 김복형, 디자인: 이수민, 제작: 디지털뉴스부, 화면출처: OBS)

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오는 17일 더불어민주당의 전당대회를 앞두고, 오늘(3일) 오후 민주당 최고위원 후보자들이 방송토론회를 가졌습니다. 한민수·임미애 ·김용·서미화·박선원·최민희·이성윤·김영호 후보 등 모두 8명의 최고위원 후보들이 모여 AI 시대 양극화와 자산 격차 해소 방안, 청년층의 민주당 이탈 등의 주제에 대해 논의했습니다.

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(구성: 김태원, 영상편집: 김복형, 디자인: 이수민, 제작: 디지털뉴스부, 화면출처: OBS)

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(구성: 김태원, 영상편집: 김복형, 디자인: 이수민, 제작: 디지털뉴스부, 화면출처: OBS)

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▲ 119

오늘(3일) 오후 5시 40분쯤 경기 수원 영통구 매탄동의 한 아파트 25층 세대에서 불이 났습니다.

거주자 신고를 받고 현장에 출동한 소방 당국은 장비 12대와 대원 등 25명을 투입해 17분 만에 불을 껐습니다.

화재 당시 아파트 내 스프링클러 설비가 작동해 불이 더 번지지 않은 걸로 알려졌습니다.

불이 나자 주민 40여명이 자력으로 대피했으며, 인명피해는 없는 것으로 파악됐습니다.

해당 아파트는 25층짜리로 총 93세대가 거주 중인 것으로 확인됐습니다.

소방 당국은 콘센트가 있는 에어컨 뒤쪽에서 불이 난 것으로 추정하고 정확한 화재 원인과 피해 규모를 조사하고 있습니다.

(사진=연합뉴스)

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요즘 TV를 켜면 곳곳에서 일반인 남녀의 '연애 이야기'가 나옵니다.

유튜브 콘텐츠에서도 '연애', '연애 상담', '모쏠 탈출법' 등등 다양합니다.

연애하는 데 나이는 1도 중요하지 않겠지만, 요즘 20~30대 MZ 세대,

희한하게 연애만큼은 이 세대 특유의 '적극성', '자발성'이 보이지 않습니다.

그렇기에 이들 세대를 염두에 둔 '연애 콘텐츠', '연애 상담'이 활황입니다.

그만큼 이들에겐 연애가 '자만추'보다는 일종의 '스펙 쌓기'가 돼 가고 있는 게 아닐까요? 

이번 <비머 딥>에서는 MZ 세대의 연애관, 이들을 바라보는 심리학자의 조언,

그리고 연애 상담을 빙자하며 비뚤어진 연애관을 심어주는 일부 '연애 상담소'까지,

아주 딥~하게 다뤄봤습니다.

취재 구성 조기호/편집 박서연/디자인 안준석 조승현/도움 김채현 임서민/제작 지식콘텐츠IP팀

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[SBS 뉴스헌터스]

오늘 <SBS 뉴스헌터스>에서는

▶ 이슈빡 - 흔들리는 코스피, 해법은?

▶ 사건WHY

1. 배달 오토바이 가로막고 폭행…왜?

2. '킥보드 10대들' 침 뱉고 욕설

등에 대한 자세한 소식 전해드립니다.

(SBS 디지털뉴스부)

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▲ 사고 현장

오늘(3일) 오후 4시쯤 경기 화성 동탄구 영천사거리에서 오토바이와 택시가 충돌한 뒤 불이 나 1명이 숨졌습니다.

사고는 사거리에서 직진하던 오토바이와 좌회전하던 택시가 부딪치면서 일어났습니다.

뒤이어 오토바이에 불이 났고 출동한 소방대가 불을 껐습니다.

이 사고로 오토바이 운전자 30대 남성이 숨졌으며 70대 택시기사와 승객 2명이 경상을 입었습니다.

경찰과 소방당국은 정확한 사고 경위를 조사하고 있습니다.

(사진=경기도소방재난본부 제공)

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한국은행이 13년 만에 실물 금(金) 매입을 재개합니다.

국내에서 생산된 수출용 금을 장외에서 사들이는 전에 없던 방식을 도입합니다.

한은 외자운용원은 국내 생산 금 매입의 제도적 기반 마련을 위해 지난달 20일 국내 금 생산업체인 LS MnM, 한국거래소(KRX), 한국예탁결제원(KSD) 등과 협력 체계를 구축했다고 오늘 밝혔습니다.

한은은 한국거래소의 기존 거래·결제 인프라와 예탁결제원이 준비 중인 보관 인프라를 활용해 국내 금 생산업체의 수출 예정 물량을 국제 금 시세로 사들일 계획입니다.

구체적으로 LS MnM과 고려아연 등의 업체가 구리나 동, 아연을 제련하는 과정에서 부산물로 생산한 금 중에 국내에서 소비되지 않은 일부 수출 물량을, 업체 측 의뢰가 있을 때 매입 검토할 예정입니다.

업체 측이 국내외 시세에 따라 거래 가능 물량과 희망 시기 등을 한은에 제시하면, 한은이 금 운용 계획과 시장 상황 등을 종합적으로 고려해 거래 여부를 결정하겠다는 것입니다.

두 업체는 매년 40∼45t 규모의 금을 생산하며, 그중 10%가량인 4∼5t을 수출해왔다고 한은은 전했습니다.

국내에서 자국 통화(원화)로 실물 금을 매입하는 이런 방식은 해외 현지에서 미 달러화로 금을 거래하던 과거 방식과 차이가 있습니다.

환 헤지 효과를 높이는 동시에 보관 장소를 국내에 둘 수 있는 이점이 있습니다.

그동안 한은 보유 금은 영국 중앙은행인 잉글랜드은행 금고에 보관해왔습니다.

한은은 아울러 국내 금 시장의 장중 가격에 미치는 영향을 최소화하기 위해 장내에서 일반 매매하지 않고, 장외에서 업체 측과 가격, 수량 등을 사전 협의해 대량 매매하는 방식을 채택하기로 했습니다.

다만, 정확한 매입 시기와 규모 등은 정하지 않았습니다.

한은은 "실제 매입 시기는 금 거래 관련 제반 준비 사항, 금 생산업체의 수출 계획, 한은의 금 운용 계획 등을 고려해 결정하겠다"고 말했습니다.

한은은 올해 2분기 중 이미 금을 기초자산으로 하는 상장지수펀드(ETF)를 유가증권 형태로 처음 소량 매입했다는 사실을 이날 함께 공개하기도 했습니다.

한은이 금 매입에 적극적으로 나서는 것은 13년 만에 처음입니다.

세계금위원회에 따르면, 한은은 올해 7월 기준 104.4t의 금을 외환보유액으로 보유했습니다.

이는 국제통화기금(IMF)과 유럽중앙은행(ECB)을 제외한 세계 중앙은행 중 39위 수준입니다.

한은은 2011년 40t, 2012년 30t, 2013년 20t의 금을 추가로 사들인 이후 올해까지 총량을 104.4t으로 묶어왔습니다.

이에 따라 한은의 금 보유량 순위는 2013년 말 세계 32위에서 2018년 말 33위, 2021년 말 34위, 2022년 말 36위, 2024년 말 38위, 2025년 말 39위 등으로 계속 하락했습니다.

전체 외환보유액에서 금이 차지하는 비중도 3.5%에 그쳐 미국(83.1%), 독일(82.8%), 이탈리아(79.1%), 프랑스(80.5%), 일본(9.5%) 등 주요국보다 현저히 낮았습니다.

한은은 그동안 금 추가 매입에 신중론을 고수한 이유로 주식이나 채권보다 유동성이 낮고 변동성이 큰 점, 이자나 배당이 없고 보관 비용이 발생하는 점 등을 들었습니다.

다른 나라 중앙은행이 공격적으로 금을 사들일 때도 미 달러화 의존도를 낮추기 위한 조치라며 평가절하해왔습니다.

이런 단점들이 해소된 것은 아니지만, 다른 사정들을 고려할 때 중장기적으로 금 보유 비중을 확대하는 편이 낫다고 판단했다는 것이 한은 설명입니다.

한은의 입장 변화는 신현송 총재 취임 이후 급물살을 탄 것으로 보입니다.

이창헌 외자운용원 운용기획팀장은 "최근 지정학적 리스크 고조로 (금과 같은) 안전자산 관심이 크게 증대됐다"며 "다른 나라에 비해 외환보유액에서 금이 차지하는 비중이 작고, 최근 들어 금값이 하락하면서 매입 부담이 완화됐다"고 설명했습니다.

그는 "국내 생산 금 이외 다른 금 매입 채널을 닫는 것은 아니다"며 "가장 유리한 채널을 선택할 수 있다"고 부연했습니다.

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