최근 서울 아파트 매매 시장이 회복세를 보이고 있지만 서울 오피스텔 매매 시장은 침체를 면치 못하고 있습니다.
오늘(18일) 한국부동산원은 지난 5월 서울 오피스텔 매매가격이 전월 대비 0.05% 내리면서 2022년 9월 이후 21개월째 연속 하락하고 있다고 밝혔습니다.
서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 오르며 상승세를 보이는 것과는 대조적입니다.
지난달 서울 지역 오피스텔 매매가 변동률을 규모별로 보면 전용면적 40㎡ 이하 -0.05%, 40∼60㎡ -0.07%, 60∼85㎡ -0.03% 등으로 85㎡ 초과 오피스텔(0.11%)을 제외한 소형은 모두 매매가가 하락했습니다.
수도권과 지방 오피스텔 시장도 상황은 비슷합니다.
수도권 아파트값은 지난 5월(0.02%) 상승세로 돌아섰지만, 오피스텔 매매가는 전달 대비 0.14% 내렸습니다.
특히 경기 지역 오피스텔 가격 하락 폭은 4월 -0.20%에서 5월 -0.21%로 커진 것으로 나타났습니다.
지방 역시 같은 기간 -0.19%에서 -0.20%로 낙폭이 커진 가운데 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌습니다.
그 결과 지난달 전국 오피스텔 전셋값 변동률은 -0.13%로 4월(-0.11%)에 비해 낙폭이 확대됐습니다.
서울은 0.08%, 수도권은 0.10%, 지방은 0.22% 각각 하락했습니다.
(사진=연합뉴스)