수도권 아파트 전셋값이 59주 연속 상승하며 불안한 모습을 이어가고 있습니다.
서울 은평·동대문·관악구와 경기도 과천·성남·하남시 등은 상승폭이 지난주보다 확대됐습니다.
서울 아파트 매매값은 5주 연속 0.01% 상승하며 횡보했습니다.
24일 한국감정원에 따르면 이달 21일 조사 기준 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.16%로, 5주 연속 같은 상승률을 기록했습니다.
작년 8월 둘째 주 이후 59주 연속 상승한 것입니다.
수도권 아파트 전셋값은 코로나19가 확산한 올해 3∼5월 주간 기준으로 0.02∼0.07% 수준으로 상승하다가 6∼7월 상승폭을 더 키웠고, 새 임대차법 시행 직후인 8월 첫째주에는 0.22% 올라 정점을 찍었습니다.
이후 0.18%(8월 2주), 0.17%(8월 2주), 0.16%(8월 3·4주, 9월 1·2·3주)로 둔화하는 추세지만, 여전히 전세 물건이 부족하고 가격이 내리지 않아 불안한 모습입니다.
감정원은 "서울의 경우 저금리 기조와 새 임대차 법 시행, 가을 이사철 등의 영향으로 입지 요건이 양호한 역세권 위주로 전셋값 상승세가 지속되고 있다"며 "다만, 최근 급등 영향으로 숨 고르기를 보이며 상승폭은 축소되는 분위기"라고 분석했습니다.
서울 아파트 전셋값은 이번주 0.08% 올라 65주 연속 상승했습니다.
지난주(0.09%)보다는 상승폭이 소폭 감소했습니다.
은평구(0.07%→0.10%)를 비롯해 동대문구(0.07%→0.09%), 관악구(0.06%→0.08%) 등 7개 구의 상승률이 지난주보다 커졌습니다.
강북·도봉·서대문·양천구는 각각 지난주 0.06%에서 이번주 0.07%로 상승했습니다.
전셋값이 가장 많이 오른 강동구(0.13%)를 비롯해 송파구(0.12%), 성북구(0.11%) 등 3개 구는 지난주와 같은 상승률을 기록했고, 나머지 구들은 상승률이 지난주보다 0.01∼0.03%포인트 감소했습니다.
경기도 아파트 전셋값은 0.21% 상승하며 4주 연속 같은 상승률을 기록했습니다.
59주 연속 상승입니다.
위례신도시 등 청약 대기 수요 영향이 있는 하남시(0.34%→0.43%)를 비롯해 수원 영통구(0.29%→0.42%), 광명시(0.40%→0.41%), 성남시 분당구(0.24%→0.35%), 과천시(0.20%→0.32%) 등의 상승세가 눈에 띕니다.
지방의 전셋값 상승률은 0.15%로 지난주(0.16%)보다 소폭 둔화했습니다.
감정원은 "7·10대책, 8·4공급대책 영향과 코로나19에 따른 경기 위축 우려 등으로 관망세가 이어지는 가운데 9억원 이하, 중소형 아파트 위주로 가격이 상승했다"고 말했습니다.
(사진=연합뉴스)