13일 오후 2시 30분께 강남구 개포 5단지 상가밀집지역.
국토교통부와 서울시, 강남구와 세무서 소속 공무원 7명 안팎으로 구성된 합동단속반이 이 일대 부동산을 돌아보기 시작했으나 문을 연 곳을 찾기 힘들었다.
개포 5단지 상가에는 재건축 예정단지인 개포 5·6·7단지 거래를 주로 취급하는 부동산 중개업소 20여 곳이 오밀조밀 몰려있지만 하나같이 불을 끄고 이중문을 단단히 걸어 잠근 상태였다.
부동산 중개업소 옆 사진관 사장은 "어제까지만 해도 영업을 했었는데 TV에서 단속 나온다고 하니까 싹 문을 닫은 것 같다"고 말했다.
정부가 합동단속을 본격적으로 시작한 이날부터 강남 부동산 업소는 '집단 휴업'에 돌입해 단속반과 숨바꼭질을 하는 모습이었다.
강남 개포동 부동산 중개업소 사장은 "오늘 이후 개포동 일대 거의 모든 부동산 중개업소들이 한동안 문을 닫을 것 같다"며 "'소나기는 피하자'는 식으로 이참에 휴가라도 다녀오자는 말도 나오고 휴대전화로 영업하는 경우도 있다"고 말했다.
단속반은 이날 오후 개포5단지 상가 일대의 부동산 중개업소 20여 곳 중에서 문을 연 단 한 곳만 살펴볼 수 있었다.
강남구청 주무관이 중개업소에서 계약서를 열람하며 실거래 신고가격과 계약서의 가격에 차이가 있는지 비교하고, 계약서를 제대로 보관하고 있는지 확인했다.
이날 오전에는 10시부터 12시까지 2시간 동안 개포4단지 일대를 돌아다녔으나 문을 연 부동산 업소 4곳만 10~20분씩 점검했다.
단속반이 찾은 개포4단지는 관리처분 인가를 앞두고 있어 조합원과 매수자들의 관심이 큰 곳이다.
이 단지 전용면적 42㎡ 가격은 한 달 만에 3천만 원가량 올라 10억1천만~10억3천만 원에 거래되고 있다.
국토교통부 박태진 사무관은 "합동단속반이 나온다는 소문이 돌아 문을 다 닫은 것 같다"며 "현장 점검을 일회적으로 하지 않고 끝나는 기한도 정해두지 않은 만큼 주택시장 과열 우려를 해소할 때까지 무기한 점검을 벌이겠다"고 밝혔다.
정부는 이날부터 매일 전국 5~6개 지역을 골라 집중 단속을 벌이고 있다.
국토부와 지자체, 국세청이 99개조 231명에 달하는 관계기관 합동 현장점검반을 구성했다.
단속 첫날인 13일에는 서울의 5개 지역에서 동시다발로 집중 단속을 했다.
청약 경쟁률이 높은 분양 현장, 재건축 예정단지, 신축아파트 중에서 가격이 많이 오른 곳 등이 대상이다.
박 사무관은 "주택시장 교란이나 투기 조장 행위가 있는지 집중적으로 들여다보고 있다"며 "보관 장부나 계약서를 열람하며 다운계약 의심사례나 불법 전매 사례가 있는지 살펴볼 것"이라고 말했다.
그는 "경미한 부분은 현장에서 바로잡겠지만, 공인중개사법 위반 행위는 영업정지나 자격취소 등 행정처분을 하거나 수사 의뢰를 할 것"이라며 "금융결제원 청약자료 분석 등 시스템을 활용한 모니터링도 시행해 위장전입, 다운계약서 작성 등을 적발할 것"이라고 덧붙였다.
(연합뉴스)