<앵커>
전셋값은 치솟고 물량은 줄어들면서 월세 계약이 빠르게 늘어나고 있습니다. 특히 학부모들의 선호도가 높은 학교와 학원이 몰려 있는 지역에서 월세 거래가 늘고 있습니다.
하현종 기자입니다.
<기자>
중학생 손녀딸을 포함해 3대가 함께 전세를 살던 최금주 씨는 최근 전세를 월세로 바꿨습니다.
전셋값을 올려주는 게 부담됐지만 손녀딸 학교 때문에 이사를 할 수도 없었기 때문입니다.
[최금주/서울 양천구 : 월세는 소비성이라 상당히 고민을 했었는데, 아이들 교육이 있는 사람들은 떠나지를 못하더라고요.]
전셋값이 지칠 줄 모르고 치솟는 가운데 최 씨처럼 어쩔 수 없이 월세로 돌아서는 세입자들이 늘고 있습니다.
지난달 서울의 아파트 월세 거래량은 5천250건으로 집계가 시작된 2011년 1월 이후 가장 많았습니다.
특히 강남 3구처럼 학부모들이 선호하는 학교와 학원이 몰려 있는 지역일수록 월세 거래 건수가 많았습니다.
[함영진/부동산 114 리서치센터장 : 임대인 우위 시장에서 전세 매물이 부족하고 이에 따라 세입자는 월세 거래에 응할 수밖에 없는 상황이 나타나고 있습니다.]
서울의 경우 재건축으로 인한 이주 수요까지 겹치면서 전세 물량 부족이 가중될 것으로 예상돼 월세 전환은 더욱 늘어날 것으로 보입니다.