<앵커>
저금리 기조 속에 전월세 시장의 판도가 크게 바뀌고 있습니다. 갈수록 월세가 늘어나서 서울에서는 네 집 중 한 집 꼴로 월세를 살고 있는 것으로 나타났습니다.
김범주 기자입니다.
<기자>
수도권에서 월세를 사는 주민의 비중이 크게 높아진 것으로 나타났습니다.
지난 해 수도권에서 반전세를 포함한 월세 비율은 23%로, 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최고치를 기록했습니다. 특히 서울은 월세 비중이 25.7%로, 네 집 당 한 집 꼴이었습니다.
월세가격은 서초구가 136만 원으로 가장 높았고, 월세 평균도 82만 원이었습니다.
집주인 입장에선 전세 보증금을 은행에 넣으면 연 3% 정도 이자가 나오지만, 월세로 돌리면 그 두 배 정도를 받을 수 있다는 점이 큰 원인으로 꼽힙니다.
반대로 그만큼 월세를 내야하는 세입자는 주거 비용이 커지는 셈이어서, 내년 초 이사할 전세를 지금 잡는 사람도 나오고 있습니다.
[김치순/공인중개사 : 내년 1~2월 신학기에 움직이실 학생 엄마들이 벌써부터 걱정이 돼서 예약하고 금액 확인하고….]
정부가 그래서 보증금을 담보로 잡히고 낮은 금리로 대출을 받거나, 집주인이 대신 전세대출을 받는 두 가지 방식의 목돈 안 드는 전세상품을 내놨습니다.
하지만 집주인이 갑인 현실에서 실효성이 있겠느냐는 지적도 만만치 않아서 세입자들의 고민은 사라지지 않을 전망입니다.