"수직증축 리모델링으로 주택가격 상승"

정부가 수직 증축 리모델링 허용 방안을 발표함에 따라 주택시장이 다시 활성화될 것이라는 전망이 나왔습니다.

NH 농협증권은 기존의 리모델링이 가능한 공동주택은 가구 수 증가분만큼 주택가격이 상승할 것으로 전망했습니다.

특히 여·야 모두 수직증축 방안에 찬성하고 있어 개선안은 이달 임시국회에서 통과할 가능성이 크다고 전했습니다.

국토해양부는 앞서 낡은 아파트를 리모델링할 때 수직증축 범위를 14층 이하는 최대 2개층, 15층 이상은 최대 3개층까지 허용하고, 가구수 증가 범위를 종전 10%에서 15%로 확대하는 개선안을 내놨습니다.

다만 리모델링 주택은 안정성을 확보하기 위해 전문기관에서 구조 안전 검토를 2회 실시해야 합니다.

전문가들은 현재 국내의 15년 이상된 아파트는 400만 가구로 대부분 리모델링 대상이 되는만큼, 리모델링이 활성화하면 신규 분양주택보다 리스크가 적은 리모델링사업이 건설사의 주요 사업이 될 것으로 분석했습니다.