아파트 시장 '꿈틀'…취득세 감면 종료가 변수

<앵커>

지난달 아파트 거래가 늘고 가격도 올랐습니다. 세제 혜택 덕분인데, 하지만 취득세 감면은 다음 달이면 끝나게 됩니다.

한승구 기자입니다.

<기자>

이달 초 재건축 심의를 통과한 가락 시영 아파트.

한 달에 보통 30~40건 정도 이뤄지던 거래가 최근 30% 이상 늘었습니다.

[조현진/공인중개사 : 56제곱미터 이하 작은 소형 평형들이 활발하게 거래는 되고 있고요. 작년 연말에 비해서 4~5천 정도는 상승된 가격으로 지금 거래가 되고 있습니다.]

지난달 전국의 주택거래량은 약 8만 건으로 지난해 4월보다 20% 가까이 늘었습니다.

양도세와 취득세 감면 대상이 결정되면서 주택 구매를 망설이던 사람들이 매매 대열에 합류한 겁니다.

거래가 살아나면서 아파트 값도 오르고 있습니다.

서울은 7주 연속 오르며 지난주에 비해 강남구가 0.38%, 동작구가 0.37% 올랐고 수도권이 0.1%, 지방은 0.13% 올랐습니다.

하지만 취득세 감면 혜택이 다음 달이면 끝난다는 게 변수입니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산 전문위원 : 최근 부동산 수요자들이 취득 단계 세금에 예민하게 움직이는 특성이 있는데요. 하반기부터는 취득세 감면이 상당 부분 사라지기 때문에 거래 위축이 불가피하지 않을까 예상하고 있습니다.]

1천 100조 원에 달하는 가계부채와 실물경기 부진도 부동산 경기의 본격 회복을 낙관하기 어렵게 만드는 요인입니다.