[경제안테나] 원룸텔 투자한다? "불법입니다"

원룸텔 분양 광고는 경기 불황을 틈 타 크게 늘었습니다.

1억 원 정도만 투자하면 한 달에 100만 원 이상의 고수익을 올릴 수 있다는 게 분양업체들의 설명입니다.

소득은 줄고 돈이 있어도 마땅한 투자처를 찾지 못하는 요즘, 관심을 갖는 사람들이 많습니다.

고시텔은 대부분 상가나 오피스텔을 개조해 만든 주거 형태입니다. 

함정은 여기에 있습니다.

상가나 오피스텔은 주거시설로 이용할 수 없습니다.

[김희선/부동산 114 전무 : 주거용이 아닌 상업용 시설을 주택으로 개조해서 분양을 하거나 임대사업을 할 경우에는 법률일반에 해당이 되기 때문에 투자자들은 신중한 투자를 하셔야 될 것으로 보입니다.]

정부가 올해 역세권에 원룸형 주택을 대거 공급하겠다고 발표하면서, 원룸텔이나 고시텔이라는 이름의 주거시설이 크게 늘고 있습니다.

하지만 관련법상 용도가 주택으로 돼 있지 않은 경우 임대 수익은 커녕 이행강제금을 물고 원상 복구까지 해야 하는 만큼 투자자들의 주의가 필요합니다.